Villa 7.5 Zimmer

CHF 1'230'000.-

3976 Noës
215 m² • 7.5 Raüme

HERRLICHE ZEITGENÖSSISCHE 7,5-ZIMMER-VILLA VON 215 M2 IM HERZEN DER WEINBERGE IN NOËS (SIERRE)

HERRLICHE ZEITGENÖSSISCHE 7,5-ZIMMER-VILLA VON 215 M2 IM HERZEN DER WEINBERGE IN NOËS (SIERRE)
Ich bin eine unglaubliche, moderne 7,5-Zimmer-Villa mit 215 m2, inmitten der Weinberge auf den Höhen des charmanten Dorfes Noës, Gemeinde Sierre.

Meine moderne Architektur und unvergleichliche Helligkeit werden Sie verführen. Ideal für eine Familie, biete ich Ihnen eine ruhige Wohnumgebung und bin gleichzeitig nur einen Steinwurf von Schulen und Annehmlichkeiten entfernt.



Ein einzigartiges Wohnumfeld

Erbaut im Jahr 2005 auf einem 639 m² großen Grundstück, profitiere ich von einer Südausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen.

Jeder Raum wurde auf maximalen Komfort und Harmonie ausgelegt, sodass Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen.



Entdecken Sie mich im Video und virtuellen Rundgang:



Video: https://youtu.be/VdnNLTFOz8I

Virtueller Rundgang: https://bit.ly/3XDpZB8



Ein geräumiger und modularer Innenraum

Erdgeschoss:

- Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum

- Ein großer Schreibtisch, perfekt für Telearbeit

- Eine funktionale Waschküche

- Ein Technikraum

- Ein Lagerraum, der als Keller dient

- Ein Spielzimmer, das in ein unabhängiges Studio mit eigenem Eingang umgewandelt werden kann



Im 1. Stock:

- Eine offene, moderne, lichtdurchflutete Küche

- Ein geräumiges Esszimmer

- Ein warmes Wohnzimmer

- Ein Badezimmer mit Dusche und WC

- Direkter Zugang zu meiner großen Terrasse von allen Zimmern



Im 2. Stock:

- Eine große Master-Suite mit Ankleidezimmer

- Drei komfortable Schlafzimmer

- Ein Badezimmer mit Badewanne



Meine Außenbereiche sind eine echte Einladung zum Entspannen



Meine große Terrasse mit fast 70 m², mit Blick auf die Weinreben, ist eine wahre Oase der Ruhe.

Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen Kaffee und lauschen dabei dem sanften Plätschern meines Brunnens in einer intimen Umgebung, in der nur die Trauben Sie beobachten.



Für Gartenfreunde ist meine Terrasse so groß, dass dort problemlos ein Gemüsegarten Platz findet.



Und zu allem Überfluss sind meine paar Nachbarn einfach bezaubernd!



Meine wenigen zusätzlichen Vermögenswerte



- Eine erstklassige Lage

- Ein kleines Weinbaugrundstück

- 4 Außenparkplätze





Alle Annehmlichkeiten sind in weniger als 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und Schulen sind weniger als 2 Minuten zu Fuß entfernt?

Weitere Informationen

639 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2005
Verfügbar ab 01.08.2025
Referenz 1597869.5873f892-3acf-11f0-9d93-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Gasversorgung

Diese Immobilie wird angeboten von

123immo.ch
Av. de la Gare 10
1950 Sion