Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

Historischer Charme trifft auf moderne Eleganz – ein Traumhaus im Herzen von Ollon

Willkommen in einem einzigartigen Haus voller Geschichte und modernem Komfort! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1758 wurde komplett renoviert: neue Elektrik, optimale Wärmedämmung, ein neues Dach und seit 2015 eine Wärmepumpe für behagliche Wärme. Hier verschmelzen freiliegende Balken und historische Bausubstanz harmonisch mit modernem Wohnkomfort – ein Ort, der Charakter und Behaglichkeit auf unvergleichliche Weise vereint.

Vorteile:

• Historischer Charme und moderner Komfort – komplett renoviert mit neuer Elektrik, Dämmung, Dach und Wärmepumpe.
• Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial – ideal für eine Werkstatt, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen offenen Wohnbereich.
• Helle und offene Wohnräume – Küche und Esszimmer mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Kamin.
• Mehrere Badezimmer – komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken.
• In idealer Lage im alten Zentrum des Dorfes Ollon – mit freiem Blick über das Rhônetal.
• Mehrzweckkeller – ideal als Hobbyraum, Heimwerkerwerkstatt oder Holzlager.
• Sonnige Terrasse und Balkon – für entspannende Momente mit Panoramablick.
• Reichlich Platz für die ganze Familie – mehrere Schlafzimmer auf verschiedenen Ebenen bieten Privatsphäre und Komfort.

Historisches Flair trifft auf moderne Ausstattung

• - komplett renoviert mit neuer Elektrik, Dämmung, Dach und Wärmepumpe.
• Riesiger Dachboden mit Ausbaupotenzial – ideal für eine Werkstatt, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen offenen Wohnbereich.

Die hellen, offenen Wohnbereiche – Küche und Essbereich – sind lichtdurchflutet und verfügen über einen gemütlichen Kamin. Mehrere Badezimmer sind komfortabel mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Anwesen besticht durch seine perfekte Lage im Herzen des historischen Ortskerns von Ollon und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal. Der flexibel nutzbare Keller eignet sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Holzlager. Eine sonnige Terrasse und ein Balkon laden mit Panoramablick zum Entspannen ein. Viel Platz für die ganze Familie – mehrere Schlafzimmer auf verschiedenen Ebenen bieten sowohl Privatsphäre als auch Komfort.

Lage und Aussicht:
Das Haus liegt im alten Ortskern von Ollon und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal. Von morgens bis abends taucht das Sonnenlicht die Räume in ein warmes und einladendes Licht.
Teileverteilung & Highlights:

• Erdgeschoss: Großzügige Eingangshalle mit Zugang zum riesigen Dachboden, der wahlweise ausgebaut oder offen gestaltet werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine moderne Küche mit Zugang zu einem hellen Esszimmer sowie ein Kamin, der an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Das erste Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
• Untergeschoss: Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal, um die malerische Aussicht zu genießen – sowie ein 8 m² großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken.
• Untergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer (17 m² und 10 m²), die über eine Verbindungstür zugänglich sind.

Zusätzliche Räume und Nutzungsmöglichkeiten:

• Werkstatt für kreative Projekte

Drei Keller: zwei große Keller mit je 25 m² und ein weiterer Keller mit 15 m². Holzlagerung – ideal für Brennholz, damit der Kamin für gemütliche Abende immer bereit ist. Die Keller lassen sich flexibel als Werkstatt, Hobbyraum oder auch als Weinkeller nutzen. Einer der Keller könnte gegebenenfalls in einen privaten Parkplatz umgewandelt werden – ansonsten befinden sich mehrere Parkplätze nur 50 m entfernt.
Draußen...