Villa 4.5 Zimmer

Sächsisch
NEUES PROJEKT - SAXON

6 NEUE DOPPELHAUSHÄLFTEN IM PLAN - Ab CHF 770.000

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und einer schnellen Anbindung an die Autobahnen ist dieses Villenprojekt ideal gelegen.

6 luxuriöse Doppelhaushälften mit jeweils 4,5 Zimmern, entschieden zeitgenössisch, werden Ihnen vom Plan angeboten und profitieren von einem angenehmen Wohnumfeld für die Region, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Diese hervorragende Leistung erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien hinsichtlich Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die von einer privilegierten Umgebung für ihre Familie profitieren und gleichzeitig unbestreitbare Vorteile genießen möchten.

Die Villen sind perfekt angeordnet und intelligent gestaltet, um die Räume optimal zu nutzen. Dank der perfekten Belichtung genießen sie den ganzen Tag über konstantes Tageslicht. Die Innenaufteilung ist funktional und optimal und bietet wirklich große Räume. Zukünftige Eigentümer können die Aufteilung anpassen und haben die Wahl zwischen Ausstattung, Materialien und Oberflächen.

Jede Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und 148 m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Technikraum
• Eingangsbereich mit Garderobenschränken
• Besucher-WC
• Herrliche offene Küche, komplett ausgestattet, mit zentraler Insel
• Kommissar
• Essbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Schöne gepflasterte Terrasse von 16 m2 + 18 m2 überdacht
• Gartenrasen

Boden

• Spielraum
• Schöne Master-Suite mit eigenem Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken
• 2 schöne Kinderzimmer von 13 und 14 m2
• Duschraum mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Platz für eine Waschsäule

Außenbereiche und Nebengebäude:

• Eine schöne gepflasterte Terrasse
• Ein Rasengarten
• 1 privater und individueller Technikraum, einschließlich Schalttafel, Kessel, Wärmepumpe
• 2 überdachte Aussenparkplätze (je CHF 15'000 extra und obligatorisch)

Dieses Quartier bietet ein erstklassiges Wohnumfeld. Bahnhof und Ortskern sind zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrten sind in nur 2 Minuten erreichbar.

Bemerkungen:

• Moderne Architektur mit hochwertiger Beton- und Holzbauweise
• Ruhige Wohngegend
• In der Nähe des Dorfzentrums, der Schulen, Kindergärten, Geschäfte, des Bahnhofs und 2 Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.
• Fußbodenheizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Dreifachverglasung
• Große Erkerfenster
• Elektrische Jalousien in allen Räumen
• Große Terrasse und Garten, um das Beste aus Sonne und Aussicht zu machen
• Hochwertige Oberflächen und hervorragende Verteilung
• Geringe Wartungskosten
• Ausgezeichnete Investition, dauerhafter Wert
• Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen.
• Die geplante hochwertige Ausstattung und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt einen Lebensraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird.
• Möglichkeit, die Villa im Rohzustand zu kaufen.
• Für die ersten beiden Käufer entfallen die Notargebühren
• Arbeitsbeginn: Herbst 2025
• Auslieferung Herbst 2026

• Netto-Villafläche: 114,7 m2
• Bruttofläche der Villa: 144 m2
• Terrassenfläche: 14,2 m2
• Bruttowohnfläche: 148 m2
• Gartenfläche: 14 m2

Gerne organisiere ich für Sie ein Vorstellungsgespräch vor Ort, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

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Kontakt und Besuch

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