Vom ersten Moment an ist der Ton vorgegeben: großzügige Volumen, klare Linien, eine warme Atmosphäre und hochwertige Annehmlichkeiten. Das Haus wurde 2024 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und bietet ein spektakuläres Finish, das zeitlose Eleganz und Modernität vereint.
Das Erdgeschoss verfügt über ein spektakuläres Wohnzimmer von über 70 m², das dank großer Erkerfenster, die nach außen führen, lichtdurchflutet ist. Dieser zentrale Raum, einladend und raffiniert zugleich, öffnet sich zu einer beheizten Veranda von 16 m² – ein echter zusätzlicher Raum, der das ganze Jahr über bewohnbar ist – sowie zu einer großen Terrasse, die teilweise von einer Pergola überdacht ist und sich ideal für lange Sommerabende eignet.
Die Küche, das Herzstück des Hauses, besticht durch ihr individuelles Design. Großzügig und perfekt ausgestattet, wird sie Gourmets begeistern. Eine angrenzende Speisekammer/Spülküche bietet zusätzlichen Stauraum und Zubereitungsmöglichkeiten und sorgt so für noch mehr Funktionalität im Alltag. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein komfortables Büro, eine sorgfältig integrierte Waschküche, ein diskreter und funktionaler Technikraum sowie praktische Stauräume.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei elegante und helle Schlafzimmer, die für Ruhe und Gelassenheit konzipiert sind. Eines davon bietet direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse, einem privaten Raum, der Ruhe und Besinnung fördert. Das Badezimmer mit seinen sorgfältigen Oberflächen ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Ein zusätzlicher, kürzlich ausgebauter Raum mit 28 m² komplettiert die Innenausstattung. Er lässt sich flexibel gestalten und bietet je nach Wunsch Platz für ein Fitnessstudio, eine Kreativwerkstatt, einen Wellnessbereich oder ein Gästezimmer.
Auch im Außenbereich überzeugt die Qualität: Der Garten, vollständig von hochwertigen Aluminiumzäunen umgeben, bietet ein gepflegtes und sicheres Ambiente. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Pflege und sorgt das ganze Jahr über für eine schöne Vegetation. Ein diskreter Schuppen bietet Platz für Gartengeräte. Das Anwesen bietet fünf Außenstellplätze, zwei davon überdacht, die für spürbaren Komfort im Alltag sorgen.
Schließlich rundet eine leistungsstarke technische Ausstattung das Paket ab: ein Wasserenthärter, ein zentrales Staubsaugersystem sowie moderne Installationen, die eine hervorragende Energieeffizienz und einen bemerkenswerten thermischen Komfort garantieren.
Diese Villa vereint Eleganz, Platz und Lebensqualität und ist viel mehr als nur ein Ort zum Leben: Sie ist wahre Lebenskunst und bereit, Ihre schönsten Geschichten willkommen zu heißen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein spektakuläres Wohnzimmer von über 70 m², das dank großer Erkerfenster, die nach außen führen, lichtdurchflutet ist. Dieser zentrale Raum, einladend und raffiniert zugleich, öffnet sich zu einer beheizten Veranda von 16 m² – ein echter zusätzlicher Raum, der das ganze Jahr über bewohnbar ist – sowie zu einer großen Terrasse, die teilweise von einer Pergola überdacht ist und sich ideal für lange Sommerabende eignet.
Die Küche, das Herzstück des Hauses, besticht durch ihr individuelles Design. Großzügig und perfekt ausgestattet, wird sie Gourmets begeistern. Eine angrenzende Speisekammer/Spülküche bietet zusätzlichen Stauraum und Zubereitungsmöglichkeiten und sorgt so für noch mehr Funktionalität im Alltag. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein komfortables Büro, eine sorgfältig integrierte Waschküche, ein diskreter und funktionaler Technikraum sowie praktische Stauräume.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei elegante und helle Schlafzimmer, die für Ruhe und Gelassenheit konzipiert sind. Eines davon bietet direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse, einem privaten Raum, der Ruhe und Besinnung fördert. Das Badezimmer mit seinen sorgfältigen Oberflächen ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Ein zusätzlicher, kürzlich ausgebauter Raum mit 28 m² komplettiert die Innenausstattung. Er lässt sich flexibel gestalten und bietet je nach Wunsch Platz für ein Fitnessstudio, eine Kreativwerkstatt, einen Wellnessbereich oder ein Gästezimmer.
Auch im Außenbereich überzeugt die Qualität: Der Garten, vollständig von hochwertigen Aluminiumzäunen umgeben, bietet ein gepflegtes und sicheres Ambiente. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Pflege und sorgt das ganze Jahr über für eine schöne Vegetation. Ein diskreter Schuppen bietet Platz für Gartengeräte. Das Anwesen bietet fünf Außenstellplätze, zwei davon überdacht, die für spürbaren Komfort im Alltag sorgen.
Schließlich rundet eine leistungsstarke technische Ausstattung das Paket ab: ein Wasserenthärter, ein zentrales Staubsaugersystem sowie moderne Installationen, die eine hervorragende Energieeffizienz und einen bemerkenswerten thermischen Komfort garantieren.
Diese Villa vereint Eleganz, Platz und Lebensqualität und ist viel mehr als nur ein Ort zum Leben: Sie ist wahre Lebenskunst und bereit, Ihre schönsten Geschichten willkommen zu heißen.
