Wohngebäude

Unter dem Schutz von La Pierre-à-Voir, dem es seinen Namen gab, und mit einem atemberaubenden Blick auf das Rhônetal, Neubau von 3 Gebäuden mit jeweils 4 Wohnungen, unter Berücksichtigung der natürlichen Umgebung und der Geländekonfiguration.

Ideal gelegen zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne entfernt, wurde dieser Komplex aus drei unabhängigen Gebäuden mit jeweils zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen für die bequeme Unterbringung von Paaren oder kleinen Familien konzipiert, die sich in Ruhe niederlassen und von der umliegenden Natur profitieren möchten.

Auf den Höhen des Dorfes können die Bewohner zwischen den notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und der Nähe zum Berg für Entspannung und sportliche Aktivitäten leben.

Das Projekt ist eine zeitgenössische Neuinterpretation der Architektur dieses alten Dorfteils.

Jedes Gebäude ist so konzipiert, dass es sowohl das natürliche Licht als auch den Panoramablick nutzt, den die großen Öffnungen bieten, die wahre lebendige Gemälde sind.

Die Planung und der Bau werden von einem Architekturbüro mit 45-jähriger Erfahrung durchgeführt.

Traditionelle Bauweise auf 3 Ebenen, aus Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die den lokalen Geist und die benachbarten Gebäude respektiert und gleichzeitig die aktuellen Erwartungen und Standards hinsichtlich Komfort und Energieverbrauch erfüllt.

In jeder Residenz werden zwei Wohnungstypen angeboten:

Im 1. Stock: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, ab 102 m2 mit privatem Garten, ab CHF 543.000.-

Im 2. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, ab 135 m2 mit privatem Garten, ab CHF 796.000.-

Im Erdgeschoss befinden sich 2 überdachte Parkplätze und pro Wohnung ein Keller sowie ein Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen.
Ein gemeinsamer Entspannungs- und Spielbereich steht zur Verfügung.

(Weitere Informationen finden Sie in unseren Referenzen 5486337 bis 5486359)

Möglichkeit, 2 der Gebäude in Paketen mit 2 x 3,5 Zimmern und 2 x 4,5 Zimmern zu erwerben (kontaktieren Sie uns).

Alle PPEs verfügen über eine 12,3 m2 große Terrasse und einen privaten Gartenbereich, der direkt von jeder Wohnung aus zugänglich ist.

Technische Beschreibung:

• Bauweise aus Stahlbeton und gebrannten Ziegeln
• Holzrahmen mit Wärmedämmung, Dacheindeckung aus Terrakotta-Ziegeln oder -Platten
• Fassaden in Putz und Sichtbeton, mit Wärmedämmung
• Außenschreinereiarbeiten in PVC/Aluminium, OB, Dreifachverglasung
• motorisierte Lamellenstoren für alle Fenster
• Photovoltaik-Solarmodule auf dem Dach
• Warmwasserbereitung und Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Innenaufteilungen aus Gipskarton, seidenmatter Anstrich der Decken und Vollrippenputz der Wände
• Innenschreinereiarbeiten aus Spanplatten und Melamin

Budget für Sanitäranlagen:
CHF 6.500.- inkl. MwSt. für die 3,5 Zimmer mit 1 Badezimmer
CHF 10'000.- inkl. MwSt. für 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen mit 2 Bädern
inklusive Außenhahn und Vorinstallation für Waschsäule

Budget für die Küchengestaltung:
CHF 15'000.- inkl. MwSt. für 3,5 Zimmer, Grundstücke 2, 6 und 10
CHF 18'000.- inkl. MwSt. für die 3.5 Zimmerwohnungen, Los 1, 5 und 9, und 4.5 Zimmerwohnungen, Los 3, 7 und 11
CHF 20'000.- inkl. MwSt. für die 4.5 Zimmer, Grundstücke 4, 8 und 12

Budget für Beläge (Lieferung):
CHF 45.- inkl. MwSt./m2 60/60 Fliesen für die Böden von Flur, Wohnzimmer und Küche mit Holzsockelleisten
CHF 45.- inkl. MwSt./m2 30/60 Fliesen für die Wände der Sanitärräume
CHF 80.- inkl. MwSt./m2 Parkett für Schlafzimmerböden mit Holzsockelleisten

Außenausstattung:

• Terrassenbelag mit Zementplatten
• Einlagige Bitumenbeschichtung für Zufahrten und Besucherparkplätze
• Beleuchtung entlang der Zugangspunkte
• Rasenflächen und Sträucher- und Heckenpflanzungen auf dem...