Zwei Wohneinheiten mit Carnotzet im Herzen einer authentischen Umgebung
Wichtig : Wir beraten Sie gerne kompetent auf Deutsch und Französisch.
Dieses charaktervolle Miteigentumsobjekt bietet zwei unabhängige Wohneinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Charme durch die typische Architektur der 1890er Jahre.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an alle wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs.
Immobilienübersicht:
Die Erdgeschosswohnung wurde 1988 renoviert und 1990 das Dach sowie die Fassade und einige Fenster erneuert. Die 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet.
Da das Gebäude teilweise unter Denkmalschutz steht, müssen bei Sanierungsarbeiten bestimmte Auflagen beachtet werden. Zudem gibt es keinen PPE (Private Ownership Agreement), keinen Sanierungsfonds und keine professionelle Verwaltung. Die Immobilie ist hypothekenfrei und kann daher unverbindlich übernommen werden.
Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Charme, vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und einer erstklassigen zentralen Lage. Aufgrund der Miteigentumsstruktur wird der Verkauf beider Einheiten als Einheit bevorzugt.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!
Wichtig: Wir können Sie sowohl auf Französisch als auch auf Deutsch unterstützen. Wichtig: Wir beraten Sie gerne persönlich in Deutsch oder Französisch.
Wichtig : Wir beraten Sie gerne kompetent auf Deutsch und Französisch.
Dieses charaktervolle Miteigentumsobjekt bietet zwei unabhängige Wohneinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Charme durch die typische Architektur der 1890er Jahre.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an alle wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs.
Immobilienübersicht:
- Erdgeschoss: 3,5 Zimmerwohnung mit Garten, Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne.
- Obergeschoss: 4,5 Zimmerwohnung mit Dachgeschoss, Balkon, Gästezimmer mit Waschbecken, Badezimmer mit WC und separater Dusche.
- Zusätzliche Räumlichkeiten: Ein einladendes Carnotzet (Bar und Snackbar) ist eine echte Bereicherung für gesellige Momente. Darüber hinaus gibt es einen Werkstatt-/Bastelraum im Erdgeschoss und den überdachten Innenhof.
- Parken: Ein Außenparkplatz gehört zum Grundstück.
- Miteigentum: Für den anderen Miteigentümer besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht.
Die Erdgeschosswohnung wurde 1988 renoviert und 1990 das Dach sowie die Fassade und einige Fenster erneuert. Die 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet.
Da das Gebäude teilweise unter Denkmalschutz steht, müssen bei Sanierungsarbeiten bestimmte Auflagen beachtet werden. Zudem gibt es keinen PPE (Private Ownership Agreement), keinen Sanierungsfonds und keine professionelle Verwaltung. Die Immobilie ist hypothekenfrei und kann daher unverbindlich übernommen werden.
Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Charme, vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und einer erstklassigen zentralen Lage. Aufgrund der Miteigentumsstruktur wird der Verkauf beider Einheiten als Einheit bevorzugt.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!
Wichtig: Wir können Sie sowohl auf Französisch als auch auf Deutsch unterstützen. Wichtig: Wir beraten Sie gerne persönlich in Deutsch oder Französisch.
