Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Genfersees bietet diese charmante Doppelhaushälfte mit 147 m² Wohnfläche ein friedliches Wohnumfeld zwischen Natur und modernem Komfort.
Es ist auf drei Ebenen gebaut und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss
Diese gepflegte Villa wurde 1989 erbaut und verfügt über doppelt verglaste Fenster sowie zahlreiche im Laufe der Jahre getätigte Investitionen, um Komfort und Leistung zu gewährleisten.
Saint-Gingolph? Ein einzigartiges Wohnumfeld zwischen See und Bergen
Eingebettet zwischen dem Ufer des Genfersees und den Ausläufern der Alpen ist Saint-Gingolph eine charmante französisch-schweizerische Gemeinde mit einzigartigem Charakter. An der Grenze zwischen der Schweiz (Kanton Wallis) und Frankreich (Haute-Savoie) gelegen, bietet sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und Erreichbarkeit vereint.
Das Seedorf besticht durch seine ruhige Atmosphäre, den Jachthafen, die Strände und die Wanderwege, die das ganze Jahr über zum Entspannen und Entdecken einladen. Der Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge verleiht Saint-Gingolph einen authentischen, begehrten Charme.
Dank seiner strategischen Lage ist Saint-Gingolph mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut an benachbarte Städte wie Évian-les-Bains, Monthey und Lausanne angebunden. Es ist ein idealer Wohnort für Familien, Grenzgänger oder Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.
Die Stadt verfügt über eine wichtige Infrastruktur (Schulen, Geschäfte, Restaurants) und bietet eine seltene Lebensqualität zwischen frischer Luft, außergewöhnlichem Panorama und dörflicher Atmosphäre.
Es ist auf drei Ebenen gebaut und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss
- Ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Holzofen, der eine warme Atmosphäre schafft
- Eine voll ausgestattete Küche, geschmackvoll renoviert im Jahr 2022
- Eine Veranda, erweitert durch eine Terrasse mit spektakulärem Blick auf den See und die Berge
- Eine separate Gästetoilette
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Seeblick (eines der beiden verfügt zusätzlich über ein Zwischengeschoss)
- Ein drittes Schlafzimmer, Bergseite, besonders angenehm in Sommernächten
- Mehrere Keller
- Eine Waschküche
- Ein Technik-/Heizraum
- Zusätzlicher Stauraum
- Ein überdachter Parkplatz von ca. 20 m²
- Ein Außenparkplatz
Diese gepflegte Villa wurde 1989 erbaut und verfügt über doppelt verglaste Fenster sowie zahlreiche im Laufe der Jahre getätigte Investitionen, um Komfort und Leistung zu gewährleisten.
Saint-Gingolph? Ein einzigartiges Wohnumfeld zwischen See und Bergen
Eingebettet zwischen dem Ufer des Genfersees und den Ausläufern der Alpen ist Saint-Gingolph eine charmante französisch-schweizerische Gemeinde mit einzigartigem Charakter. An der Grenze zwischen der Schweiz (Kanton Wallis) und Frankreich (Haute-Savoie) gelegen, bietet sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und Erreichbarkeit vereint.
Das Seedorf besticht durch seine ruhige Atmosphäre, den Jachthafen, die Strände und die Wanderwege, die das ganze Jahr über zum Entspannen und Entdecken einladen. Der Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge verleiht Saint-Gingolph einen authentischen, begehrten Charme.
Dank seiner strategischen Lage ist Saint-Gingolph mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut an benachbarte Städte wie Évian-les-Bains, Monthey und Lausanne angebunden. Es ist ein idealer Wohnort für Familien, Grenzgänger oder Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.
Die Stadt verfügt über eine wichtige Infrastruktur (Schulen, Geschäfte, Restaurants) und bietet eine seltene Lebensqualität zwischen frischer Luft, außergewöhnlichem Panorama und dörflicher Atmosphäre.
