Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

SAINT-MAURICE – 12 AUSSERGEWÖHNLICHE DOPPELVILLEN ZUM VERKAUF AB PLAN



10 Minuten von Monthey, 5 Minuten von Bex, 10 Minuten von Aigle und 20 Minuten von Montreux



Eine ruhige Wohnumgebung. Tadellose Bauqualität. Eine seltene Gelegenheit.



Eingebettet im Herzen einer begehrten, ruhigen und grünen Wohngegend besteht diese neue Anlage aus 12 hochwertigen Doppelvillen, die optimalen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Saint-Maurice bieten.



Erbaut auf einem herrlichen flachen Grundstück von 5.568 m2, nahe dem Dorfzentrum und am Waldrand, profitieren diese Villen von einem unverbauten Blick auf die Berge in einer störungsfreien Umgebung, ideal für Familien, die Ruhe und Eleganz suchen.



Zu entdecken:

• 4,5-Zimmer-Villen mit großzügigen Volumen
• Anpassbare Oberflächen nach Ihren Wünschen
• Große Erkerfenster, viel natürliches Licht
• Private Außenbereiche: Garten und Terrasse
• Wärmepumpenheizung – garantierte Energieeffizienz

Off-Plan-Verkauf – Lieferung voraussichtlich ab Herbst 2026



Verkaufspreis: von CHF 860'000 bis CHF 885'000



Villa D2:

Wohnfläche: 120 m2

Terrasse: 19,85 m2

Gartenfläche: 192,50 m2

Südausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung:



Detaillierte Verteilung:

Eingeschossig:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Geräumiges Wohn-Esszimmer von 35,35 m2 mit Terrasse und Garten
• Voll ausgestattete offene Küche
• Südterrassen von 19,85 m2
• 192,50 m2 Garten mit Rasen
• Gäste-WC mit Waschbecken und WC
• 8,35 m2 Vorratsraum
• Gemeinsamer Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasserbereiter, Wasch-Trocken-Säule
• Zugang zum Obergeschoss über eine Treppe

Boden :

• Verteilerhalle
• Hauptschlafzimmer von 17,15 m2 mit eigenem Bad von 7,70 m2, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster
• 2 Schlafzimmer von 12,15 m2
• Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster

Anhänge:

• Reduzierte Außenfläche von 4,20 m2
• 2 Parkplätze

Verschiedenes :

• Photovoltaik-Solarmodule
• Dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien
• Küchenbudget: CHF 21'000.-
• Gesundheitsbudget: CHF 12'000.-
• Fliesenbudget: CHF 55.-/m2
• Parkettbudget: CHF 85.-/m2

Gönnen Sie sich einen kultivierten Lebensstil in einer natürlichen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen.



Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Villa zu buchen und von den besten Startbedingungen zu profitieren.



Kontakt und Informationen:

Patrick Darbois


079/ 688 91 42

https://www.darboisrealestate.ch

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