Anlageimmobilie mit einer Rendite von 4,9 %
Gemischt genutzte Anlageimmobilie im Herzen von Troistorrents
523 m² – Restaurant und 11 Apartments
Hervorragende Mietkonditionen. Rendite von 4,9 %.
Betrieb mit umsatzstarkem Restaurant in Troistorrents
Gebäude bestehend aus einem Restaurant, 5 Wohnungen und 6 Studios
Hervorragendes Mehrzweckgebäude zur Vermietung und zum Eigenbetrieb in idealer Lage im Herzen des charmanten Dorfes Troistorrents, in unmittelbarer Nähe von Bahnhof und Bushaltestelle sowie nur wenige Minuten von den wichtigsten Skigebieten der Portes du Soleil entfernt.
Dieses Unternehmen mit seinem hohen Potenzial profitiert von einer strategischen Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und touristischen Aktivitäten der Region.
Mit seinem freundlichen Restaurant, 5 Zweizimmerwohnungen und 6 unabhängigen Studios bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für einen Investor oder einen Gastronomieprofi, der Lebensqualität und Rentabilität verbinden möchte.
Ein seltener Fund im Herzen der Walliser Alpen.
Objektbeschreibung:
Erdgeschoss:
Parken
Restaurant mit Barbereich und Speisesaal in typisch warmer Bergatmosphäre
Terrasse mit Bergblick
Gewölbekeller/Lagerraum
Obergeschosse:
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Lokal
Ökonom
2. Stockwerk:
2 Studios
2 Zweizimmerwohnungen
3. Stockwerk:
2 Studios
2 Zweizimmerwohnungen
Dachboden:
2 Studios
1 Zweizimmerwohnung
Ausstattung und Besonderheiten:
Vollständig vermietet, sehr stabiler Mietstatus (durchgehendes Mietverhältnis)
Bruttorendite von 4,9 %
Jahresmiete inklusive Nebenkosten: CHF 90.000
Gemischt genutztes Gebäude (Wohn- und Gewerbenutzung)
Zentrale Lage
Guter Gesamtzustand
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bahn- und Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an Monthey, Morgins und Champéry ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe der Skigebiete Champoussin, Morgins, Les Crosets und Champéry (Portes du Soleil)
Eine friedliche und grüne Umgebung, ideal für Bergliebhaber.
Ganzjährig gut erreichbar über asphaltierte Straße
Hohes Vermietungspotenzial (saisonale, jährliche oder touristische Vermietung)
Gut gepflegtes Gebäude, hochwertige Bauweise
Ölheizung mit Heizkörpern
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Für die Immobilie verantwortlicher Makler:
Luard Luna
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Gemischt genutzte Anlageimmobilie im Herzen von Troistorrents
523 m² – Restaurant und 11 Apartments
Hervorragende Mietkonditionen. Rendite von 4,9 %.
Betrieb mit umsatzstarkem Restaurant in Troistorrents
Gebäude bestehend aus einem Restaurant, 5 Wohnungen und 6 Studios
Hervorragendes Mehrzweckgebäude zur Vermietung und zum Eigenbetrieb in idealer Lage im Herzen des charmanten Dorfes Troistorrents, in unmittelbarer Nähe von Bahnhof und Bushaltestelle sowie nur wenige Minuten von den wichtigsten Skigebieten der Portes du Soleil entfernt.
Dieses Unternehmen mit seinem hohen Potenzial profitiert von einer strategischen Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und touristischen Aktivitäten der Region.
Mit seinem freundlichen Restaurant, 5 Zweizimmerwohnungen und 6 unabhängigen Studios bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für einen Investor oder einen Gastronomieprofi, der Lebensqualität und Rentabilität verbinden möchte.
Ein seltener Fund im Herzen der Walliser Alpen.
Objektbeschreibung:
Erdgeschoss:
Parken
Restaurant mit Barbereich und Speisesaal in typisch warmer Bergatmosphäre
Terrasse mit Bergblick
Gewölbekeller/Lagerraum
Obergeschosse:
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Lokal
Ökonom
2. Stockwerk:
2 Studios
2 Zweizimmerwohnungen
3. Stockwerk:
2 Studios
2 Zweizimmerwohnungen
Dachboden:
2 Studios
1 Zweizimmerwohnung
Ausstattung und Besonderheiten:
Vollständig vermietet, sehr stabiler Mietstatus (durchgehendes Mietverhältnis)
Bruttorendite von 4,9 %
Jahresmiete inklusive Nebenkosten: CHF 90.000
Gemischt genutztes Gebäude (Wohn- und Gewerbenutzung)
Zentrale Lage
Guter Gesamtzustand
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bahn- und Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an Monthey, Morgins und Champéry ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe der Skigebiete Champoussin, Morgins, Les Crosets und Champéry (Portes du Soleil)
Eine friedliche und grüne Umgebung, ideal für Bergliebhaber.
Ganzjährig gut erreichbar über asphaltierte Straße
Hohes Vermietungspotenzial (saisonale, jährliche oder touristische Vermietung)
Gut gepflegtes Gebäude, hochwertige Bauweise
Ölheizung mit Heizkörpern
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Für die Immobilie verantwortlicher Makler:
Luard Luna
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
