Chalet 5.5 Zimmer

Ein einzigartiges, individuelles Chalet-Projekt in ruhiger und unberührter Natur, nur wenige Minuten vom Zentrum von Val-d'Illiez entfernt.
Dieses Chalet besticht durch seine sorgfältig geplante Architektur, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Eingebettet in die Natur, vereint es die Ruhe der Alpenlandschaft mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Skilifte, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Zukünftige Eigentümer werden sich an einer Immobilie mit zeitgenössischer Architektur und individuell anpassbaren Ausstattungsdetails erfreuen, um ein Interieur nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – vom authentischen Bergstil bis hin zu modernem und elegantem Design.
Dieses Chalet vereint Charme, hochwertige Bauweise und thermischen Komfort dank eines optimierten Designs.
Ein Chalet, das für harmonisches Wohnen konzipiert wurde.

Dieses Chalet erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet gut aufgeteilte Räume für optimalen Wohnkomfort.

Untergeschoss – Funktions- und Technikbereich
Das Untergeschoss bietet nützliche und gut gestaltete Räumlichkeiten:

• Ein 6,56 m² großer Weinkeller zur Lagerung Ihrer Flaschen unter optimalen Bedingungen
• Großer Keller von 20,92 m² zur Lagerung
• Technikraum / Wäscherei mit einer Fläche von 9,84 m²

1. Obergeschoss – Ein heller und offener Wohnbereich

• Das Erdgeschoss ist so gestaltet, dass es maximale Benutzerfreundlichkeit und optimale Nutzung des natürlichen Lichts bietet:
  
  • Großzügiges Wohnzimmer von 35,50 m² mit großen Erkerfenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bieten, und direktem Zugang zu einer Terrasse
  • Terrasse von 20,15 m², ideal für entspannende Momente im Freien
  • Offene Küche mit 12,30 m², modern und funktional, mit Platz für eine individuell gestaltbare Kochinsel.
  • Esszimmer, ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden
  • Praktisches und elegantes 3,20 m² großes Gäste-WC
  • Eingangshalle von 6,75 m², einladend und gut aufgeteilt
  • Ein 12,29 m² großer Raum, der sich je nach Bedarf leicht in ein Büro oder ein Gästezimmer umwandeln lässt.
  
  

2. Etage – Komfortabler und gut aufgeteilter Schlafbereich – Komfort und Privatsphäre
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der eine warme und helle Atmosphäre bietet:

• Ein 4,69 m² großer Flur verbindet die Räume harmonisch.
• Drei komfortable Schlafzimmer:
  
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    Schlafzimmer 2: 15,98 m²
  • Zimmer 3: 14,10 m²
  • Zimmer 4: 15,31 m²
  
  
• Großzügiges Badezimmer mit 8,24 m²
• Zugang zu einem 11,20 m² großen Balkon, ideal, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
• Möglichkeit zum Einbau eines Ofens oder Kamins (Abluftrohr vorhanden)
• Sicheres Holzgeländer

Qualitativ hochwertige Dienstleistungen für ein friedliches Leben

• Robuste und leistungsstarke Konstruktion nach neuesten Standards
• Sorgfältige Wärme- und Schalldämmung
• Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung
• Große Velux-Fenster für maximale Helligkeit
• Räume, die optimal für Familienleben oder Bergurlaube geeignet sind.
• Carport mit zwei Stellplätzen (gegen Aufpreis)
• Möglichkeit, im zweiten Stock ein zweites Badezimmer einzubauen

Ein begehrter alpiner Lebensstil
Val-d’Illiez, ein Juwel der Walliser Alpen, bezaubert mit seiner unberührten Natur, seinem entspannten Lebensstil und der direkten Anbindung an das Skigebiet Portes du Soleil. Ob Sommer oder Winter, es ist der perfekte Ort für einen Hauptwohnsitz.

Seltene Gelegenheit – Dieses Chalet wartet auf Sie: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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