Reihenfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 1'250'000.-

3973 Venthône
193 m² • 5.5 Raüme

Venthône - 4,5-Zimmer-Doppelvilla mit separatem Studio

SCHMIDT EXKLUSIV

Diese Doppelvilla mit 4,5 Zimmern und ihrem Studio, jeweils mit eigenem Eingang, präsentiert sich wie folgt:
- Die 4,5-Zimmer-Villa mit 153 m2 bietet folgende Leistungen: Im ersten Stock eine Eingangshalle mit Abstellraum, drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei auf eine Balkonterrasse führen, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Gästetoilette. Im Erdgeschoss hat die zum Esszimmer offene Küche, die mit einem Kamin ausgestattet ist, direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Laube. Ein paar Stufen führen dann zu einem hellen Wohnzimmer, das sich zum Garten hin öffnet.
- Das Studio im ersten Stock, 40 m2, besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.
Ein Technik-/Waschraum, ein Weinkeller aus Naturstein und ein von der Terrasse aus zugänglicher Lagerraum vervollständigen dieses Anwesen.


Das Dorf Venthône, Teil der Gemeinde Noble-Contrée, liegt an einem sonnigen Hang auf rund 800 m Höhe über der Rhoneebene und bietet ein aussergewöhnliches Panorama auf die Walliser Alpen. Als ehemalige eigenständige Gemeinde bewahrt Venthône seinen authentischen Charme und sein historisches Erbe, profitiert jedoch von der Dynamik von Noble-Contrée und der unmittelbaren Nähe zu Siders. Auf den terrassierten Weinbergen gedeihen zahlreiche typische Walliser Rebsorten.


Perfekt gelegen zwischen Sierre und Crans-Montana am rechten Rhoneufer, genießt diese Villa optimale Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Venthône effizient mit den Nachbarorten und vereinfachen so Ihre Reise. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und verschiedene wichtige Dienstleistungen, die ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld bieten. Die Nähe zu Crans-Montana ist ein zusätzlicher Vorteil für Liebhaber von Bergsport und Freizeitaktivitäten.


Das Studio im ersten Stock wird derzeit für CHF 600 pro Monat vermietet. Zu dieser Villa gehören eine Einzelgarage und ein Aussenparkplatz, die im Verkaufspreis inbegriffen sind. Die Böden, die Küche und die Malerarbeiten wurden 2022 komplett renoviert, und der Gaskessel wurde 2024 ersetzt. Das Anwesen profitiert zudem von angelegten Aussenbereichen.

Weitere Informationen

2 Stufen
600 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1974
Renovierungsjahr 2022
auf Anfrage
Referenz 1591850

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

SCHMIDT Immobilier®
Rue Marc Morand 21
1920 Martigny