Reihenfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 995'000.-

3973 Venthône
140 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Reihenfamilienhaus, 3973 Venthône, Réf 5623555

EXKLUSIV

Es soll eine Reihenvilla entstehen, auf einer Seite als Doppelhaushälfte angelegt, mitten in den Weinbergen, mit Panoramablick auf die Walliser Berge und das Rhônetal.

Von den beiden Terrassen und dem privaten Garten aus genießen Sie Ruhe und Sonnenschein. Diese Villa ist ideal für Familien, die sich zwischen den Bergen und dem nahegelegenen Städtchen Sierre niederlassen und ein optimales Wohnumfeld suchen – ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz.

Die Genehmigungen sind erteilt, die Arbeiten, die von lokalen Handwerkern mit hochwertigen Materialien ausgeführt werden, können schnell beginnen.

Es wird wie folgt verteilt:

Im Erdgeschoss, ca. 80 m²:
  • Große Garage mit automatischem Tor
  • Flur mit Kleiderschrank
  • Keller / Fahrradabstellraum von 10,5 m²
  • Technischer Raum von 13,1 m²
  • Waschküche von 4,7 m²


Auf der ersten Ebene, ca. 70 m²:
  • Eingangshalle mit Garderobe
  • Besucher-Toilette mit Waschbecken
  • Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich von fast 40 m² bietet Zugang über zwei große Flügeltüren zur Terrasse und zwei weitere zum Garten.
  • Offene, U-förmige Küche, komplett ausgestattet und in den Wohnbereich integriert.
  • Große 22 m² Terrasse und Zugang zu einer ebenen Rasenfläche
  • Privater Garten von über 20 m²


In einem Penthouse von ca. 72 m²:
  • Hauptschlafzimmer mit 14,3 m², eigenem Bad und Ankleidebereich
  • 2 Schlafzimmer mit je 10,5 m²
  • Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne
  • Die Master-Suite und ein Schlafzimmer öffnen sich zu einer 11,4 m² großen Terrasse.


Seine Stärken:
  • Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über eine interne Treppe, die von der Garage aus zugänglich ist.
  • Eine private Außentreppe führt zur ersten Ebene.
  • Zahlreiche Fenster und Fenstertüren sorgen für viel Licht in dieser Villa.
  • Reichlich Stauraum im Keller mit Abstellraum, Keller, Waschküche und Hauswirtschaftsraum
  • Die Ausführung ist vom Käufer auszuwählen.


Die Gesamtkonzeption des Projekts gewährleistet, dass jeder über einen eigenen privaten und intimen Bereich, einen Garten und Parkplätze verfügt.

Alle Informationen und Fotos finden Sie auf der Website www.valimmobilier.ch

Venthône:
Auf halber Höhe des Hügels, im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre und an der Straße nach Crans Montana, auf einer Höhe von 800 m gelegen.
Obwohl es sehr sonnig ist, profitiert das Klima von der Kühle der Berge und bleibt dank seiner hervorragenden Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über angenehm.
Eine abwechslungsreiche Landschaft zwischen Weinbergen, Wäldern und historischen Wohnhäusern.
Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen mit den 4000 m hohen Gipfeln des Val d'Anniviers und des Oberwallis in seiner ganzen Ausdehnung.
Das Dorf hat viele Einwohner und bietet ihnen alle Annehmlichkeiten, um sich dort niederzulassen und mit ihren Familien zu leben oder einen angenehmen Ruhestand zu verbringen.

Venthône gehört heute zusammen mit Veyras und Miège zur größeren Gemeinde La Noble Contrée.

Weitere Informationen

470 m² (Grundstückfläche)
220 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz 5623555

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Sicht
Garage
Balkon
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey