Sehr selten in Zinal: Attraktives Chalet an ruhiger Lage mit Bergsicht
Zinal liegt am südlichen Ende des Val d'Anniviers mit seinen 220 Pistenkilometern, in traumhafter Lage im Herzen der Couronne Impériale (der „fünf 4000er“). Es ist eines der malerischsten Dörfer und verströmt den authentischen Charme der Anniviers-Dörfer. Es profitiert vom spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 Pistenkilometer bis auf 2900 Meter Höhe) und der herrlichen Langlauf-/Skating-Strecke Les Plats de la Lée. In wenigen Autominuten erreichen Sie die anderen Skigebiete des Tals: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.
Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern (490 km Wanderwege), 200 km Mountainbike-Strecken, Bergsteigen (viele berühmte Routen), Paragliding, Gemeinschaftspools, Wellness usw., während Sie die schneebedeckten Gipfel bewundern. Die vielen ausgezeichneten Restaurants des Tals werden selbst die anspruchsvollsten Gaumen begeistern.
Dieses attraktive Chalet im traditionellen Stil wurde aus lokalen Materialien gebaut, darunter wunderschönes altes Holz, das aus alten Häusern und Scheunen geborgen wurde.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Specksteinofen
- Essbereich
- Offene Küche
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Speisekammer
- Waschküche - Heizraum
Boden
- Vier Schlafzimmer
- Duschraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- WC mit Waschbecken
- Angenehmer Balkon mit Bergblick
- Dachboden-Stauraum unter dem Dach
Draußen
- Angenehme 28 m2 große überdachte Fläche aus massiven Baumstämmen mit Blick auf eine Natursteinterrasse und einen Abstellraum für Fahrräder/Werkstatt
- Flacher, grasbewachsener und eingezäunter Garten
- Abstellmöglichkeiten für Ski und Gartengeräte
- Scheiterhaufen
- 2 Parkplätze auf dem Grundstück
Grundstücke
Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1430 m2.
- Grundstück 410 mit 429 m2 in einer Bauzone (Index 0,30), auf dem sich das Chalet befindet.
- Grundstück 3516 mit 1001 m2 in einer Bauzone für Einfamilienhäuser (Index 0,30) zu 84 % und Waldgebiet zu 16 %.
- Es besteht die Möglichkeit, entweder ein Nebengebäude oder ein Chalet als Hauptwohnsitz zu errichten.
Renovierungen
2022: Dachsanierung (Eternit)
2021: Austausch des Küchenherds
2020: Parkplatzsanierung
2019: Neuer Ölkessel, Dämmung Erdgeschoss, Austausch Innentüren
2017: Sanierung der Zufahrtsstraße
2011: Dachdämmung und -eindeckung, Fensteraustausch
2009: Neue Küche
2007: Renovierung des Badezimmers im 1. OG
2007: Bau des Daches + Geräteraum
2006: Installation des Gartenzauns
2006: Naturstein-Terrassenplatten, Holzschuppenbau, Austausch der Eingangstür, Blumenkästen
2000: Einbau der Garderobe
Besondere Merkmale
- Sehr ruhige Lage zwischen Bäumen, sehr angenehme Nachbarschaft
- Viele Wildtiere
- Schöne Aussichten
- 10 Gehminuten vom Zentrum von Zinal entfernt
- Wanderwege beginnen in der Nähe des Chalets
Gerne zeige ich Ihnen diese äußerst seltene Liegenschaft in Zinal!
- Verkaufbar an Personen mit Wohnsitz im Ausland
- Kann als Zweitwohnsitz verkauft werden
