Beschreibung
Voll ausgestattetes asiatisches Restaurant zu verkaufen – Eine lukrative Gelegenheit in Sainte-Croix.
Dieses schlüsselfertige Restaurant bietet einem Käufer, der im Norden des Waadtlandes ein gesundes und profitables Geschäft betreiben möchte, eine großartige Gelegenheit. Dieses Unternehmen besteht seit über 10 Jahren und genießt einen guten Ruf bei einer treuen und vielfältigen Kundschaft.
Das Restaurant liegt an der Hauptstraße von Sainte-Croix, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, der Geschäfte und Schulen, und profitiert von einer strategischen Lage und hervorragender Sichtbarkeit. Es wird für seine authentische asiatische Küche, die erschwinglichen Preise und den herzlichen Empfang geschätzt.
Der Raum besteht aus zwei Räumen, die Platz für bis zu 50 Personen bieten. Die Profiküche ist sofort einsatzbereit und kann an eine neue Gastronomie angepasst werden. Ein erheblicher Teil des Umsatzes wird durch den Außer-Haus-Verkauf erzielt, insbesondere dank der Nähe zum Berufszentrum (CPNV), dem College und den in Sainte-Croix ansässigen Unternehmen.
Eine ideale Gelegenheit, sich schnell in einem dynamischen und touristischen Dorf einzuleben.
HAUPTMERKMALE:
Fläche: 100 m²
Kapazität: 50 Personen (innen)
Anordnung:
- Erdgeschoss:
- Zwei Speisesäle mit je 25 Sitzplätzen
- Eine voll ausgestattete Bar
- Professionell ausgestattete Küche: Dunstabzugshaube, Gasherd, Kühlschränke, Fettabscheider (vereinfachte Wartung)
- Kundentoiletten
- Außen:
- Eine Garagenbox ist im Gewerbeobjekt inklusive
- Öffentliche Parkplätze mit 20 Stellplätzen direkt vor dem Restaurant
- Motorradplätze vorhanden
STÄRKEN:
Langjähriger Stammkunde:
Regelmäßige Anwesenheit der CPNV-Schüler und -Lehrer am Mittag. Abends eine treue lokale Kundschaft. Guter Touristenandrang im Sommer (Wanderer, Motorradfahrer) und im Winter (Kunden des Skigebiets Rasses). Eine hervorragende Google-Bewertung (4,4 ★), die Ihrem Unternehmen Auftrieb gibt.
Strategische Lage:
Es liegt an der Hauptstraße von Sainte-Croix und profitiert den ganzen Tag über von einem starken Verkehrsaufkommen. Nähe zu interessanten Punkten wie dem 5 Minuten entfernten Bahnhof sowie dem 300 m entfernten Coop, Migros und der Post. macht es zu einem erstklassigen Standort.
Ein fertiger Koffer:
Möbel und Ausstattung sind im Angebot enthalten, sodass Sie schnell und kostengünstig ein neues Geschäft starten können. Eine attraktive Miete von CHF 1‘400/Monat inklusive Nebenkosten und Garagenbox ermöglicht eine hervorragende Rentabilität. Der Pachtvertrag läuft bis 2027 und kann bei einer Betriebsübernahme zu den gleichen Konditionen verlängert werden. Möglich ist auch die Übernahme der von den Mietern bewohnten 3.5 Zimmerwohnung (100m²) im Gebäude, die für 1265 CHF/Monat inklusive Nebenkosten vermietet wird.
Exklusives Dubimo-Angebot:
Profitieren Sie beim Kauf Ihrer Immobilie von einem zweistündigen Beratungsgespräch mit unserem Innenarchitekten unserer Agentur, der Sie hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung entsprechend Ihrem Geschmack berät.
SITUATION :
Sainte-Croix ist eine lebendige Stadt mit 5.130 Einwohnern, die für ihre natürliche Umgebung und ihre touristische Attraktivität bekannt ist. In der Gegend herrscht das ganze Jahr über reges Treiben, im Winter herrscht ein großer Andrang beim Skifahren und im Sommer bei Outdoor-Aktivitäten. Dort ist das Gastronomieangebot stabil und die Konkurrenz gering, was Ihnen eine klare und anerkannte Positionierung garantiert.
Dieses seltene Anwesen ist bereit, Ihr Projekt umzusetzen. Eine großartige Gelegenheit, die Sie nutzen sollten!
Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin oder eine Dateianforderung senden Sie uns Ihr Anliegen bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
