Ein strategisches Investitionsprojekt im Herzen der Alpen: Die Wiedergeburt des Derby Hotels in Leukerbad
Willkommen in Leukerbad, der Perle des Oberwallis, einem legendären Kurort inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Bekannt für das grösste Thermalwasservorkommen Europas, verzeichnet der Ort jährlich über 700'000 Übernachtungen und verzeichnet eine stetig steigende Auslastung. Doch eine einmalige Chance gilt es zu nutzen: die komplette Umgestaltung des Derby Hotels, ein innovatives Projekt, das die neuen Erwartungen des Hotelmarktes optimal erfüllt.
Das Hotel Derby liegt im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Therme, der SportArena, der städtischen Kindertagesstätte und der Kinderskilifte und bietet damit eine strategische Lage. Das ehemalige Hotel aus den 1970er Jahren, das heute im Niedergang begriffen ist, hat das außergewöhnliche Potenzial, zu einem Maßstab für zeitgenössische, umweltfreundliche Gastfreundschaft in der Region zu werden.
Ein modernes und unverwechselbares Konzept: Erfahrung, Modularität und Rentabilität
Dieses Neupositionierungsprojekt überdenkt die traditionelle Gastfreundschaft völlig neu und bietet einen modularen, überraschenden und menschlichen Lebensraum, der in völliger Übereinstimmung mit den aktuellen Tourismuswerten steht: langsamer Tourismus, Authentizität, Ökologie, Flexibilität.
Die vom Büro GMAA entworfene Architektur fördert intelligentes und wirtschaftliches Design:
Ein Markt, der auf ein solches Produkt wartet
Das Hotelangebot in Leukerbad wird von den lokalen Akteuren derzeit als „sehr klassisch, nicht sehr trendy“ beschrieben. Das Derby Hotel positioniert sich daher als direkte Antwort auf diese ungedeckte Nachfrage mit einem zugänglichen, originellen und höchst unverwechselbaren Produkt.
Die Ziele sind klar definiert:
Gemessenes und optimiertes Finanzpotenzial
Das Projekt ist bewusst im 3-Sterne-Segment positioniert und verfolgt eine dynamische Preispolitik (Preis pro Person, Familienangebote, Anreize für die Aufenthaltsdauer). Das geschätzte Betriebsergebnis basiert auf einer Marge von 3,5 % des Umsatzes, wobei die Kosten dank eines schlanken Betriebsmodells kontrolliert werden.
Das restaurantfreie „Hotel-Büro“-Konzept vermeidet hohe Fixkosten und gewährleistet gleichzeitig ein maßgeschneidertes F&B-Angebot (Frühstück, lokale Partnerschaften, Selbstbedienungssuppen und regionale Produkte). All dies wird durch eine starke ökologische Kohärenz und ein in der lokalen Geschichte verwurzeltes Storytelling verstärkt.
Warum investieren?
Ein schlüsselfertiges Projekt, konzipiert, geplant und fertig
Willkommen in Leukerbad, der Perle des Oberwallis, einem legendären Kurort inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Bekannt für das grösste Thermalwasservorkommen Europas, verzeichnet der Ort jährlich über 700'000 Übernachtungen und verzeichnet eine stetig steigende Auslastung. Doch eine einmalige Chance gilt es zu nutzen: die komplette Umgestaltung des Derby Hotels, ein innovatives Projekt, das die neuen Erwartungen des Hotelmarktes optimal erfüllt.
Das Hotel Derby liegt im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Therme, der SportArena, der städtischen Kindertagesstätte und der Kinderskilifte und bietet damit eine strategische Lage. Das ehemalige Hotel aus den 1970er Jahren, das heute im Niedergang begriffen ist, hat das außergewöhnliche Potenzial, zu einem Maßstab für zeitgenössische, umweltfreundliche Gastfreundschaft in der Region zu werden.
Ein modernes und unverwechselbares Konzept: Erfahrung, Modularität und Rentabilität
Dieses Neupositionierungsprojekt überdenkt die traditionelle Gastfreundschaft völlig neu und bietet einen modularen, überraschenden und menschlichen Lebensraum, der in völliger Übereinstimmung mit den aktuellen Tourismuswerten steht: langsamer Tourismus, Authentizität, Ökologie, Flexibilität.
Die vom Büro GMAA entworfene Architektur fördert intelligentes und wirtschaftliches Design:
- 100 Betten verteilt auf 39 Zimmer, vom Kapselschlafsaal bis zur Familiensuite vom Typ Chalet oder Penthouse mit nordischen Bädern.
- Multifunktionale Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsküche, Spielzimmer mit Kletterwand, Lebensmittelladen mit Selbstbedienungskasse, schallgedämmtes Musikzimmer, Sauna auf Reservierung, Lagerfeuerplatz.
- Nahtlose und innovative Services: vernetzte Rezeption, intelligente Zoneneinteilung (ruhige Bereiche vs. Familienbereiche), optimiertes Management mit einem Verhältnis von 1 Mitarbeiter zu 3 Zimmern.
Ein Markt, der auf ein solches Produkt wartet
Das Hotelangebot in Leukerbad wird von den lokalen Akteuren derzeit als „sehr klassisch, nicht sehr trendy“ beschrieben. Das Derby Hotel positioniert sich daher als direkte Antwort auf diese ungedeckte Nachfrage mit einem zugänglichen, originellen und höchst unverwechselbaren Produkt.
Die Ziele sind klar definiert:
- Familien in den Schulferien (Kinderclub, generationsübergreifende Aktivitäten)
- Aktive Gruppen: Clubs, Vereine, Sport- oder Entspannungsaufenthalte
- Schweizer Senioren suchen Wohlbefinden, Komfort und Eintauchen in die Natur
- Moderne Paare und Nomaden, die von Flexibilität und ökologischer Verantwortung angezogen werden
Gemessenes und optimiertes Finanzpotenzial
Das Projekt ist bewusst im 3-Sterne-Segment positioniert und verfolgt eine dynamische Preispolitik (Preis pro Person, Familienangebote, Anreize für die Aufenthaltsdauer). Das geschätzte Betriebsergebnis basiert auf einer Marge von 3,5 % des Umsatzes, wobei die Kosten dank eines schlanken Betriebsmodells kontrolliert werden.
Das restaurantfreie „Hotel-Büro“-Konzept vermeidet hohe Fixkosten und gewährleistet gleichzeitig ein maßgeschneidertes F&B-Angebot (Frühstück, lokale Partnerschaften, Selbstbedienungssuppen und regionale Produkte). All dies wird durch eine starke ökologische Kohärenz und ein in der lokalen Geschichte verwurzeltes Storytelling verstärkt.
Warum investieren?
Ein schlüsselfertiges Projekt, konzipiert, geplant und fertig
