HERRLICHES PRESTIGE-DACHGESCHOSS IN EINEM MODERNEN CHALET? NUR ALS HAUPTWOHNUNG GEBRAUCHT
Eine seltene Immobilie in einer außergewöhnlichen Wohnumgebung? Auf den Höhen von Charmey, nur wenige Minuten von Bulle entfernt, in Gruyère
Dieses prächtige Penthouse liegt in einer unberührten Naturumgebung, im Herzen einer ruhigen Sackgasse auf den Höhen von Gruyère, und befindet sich im obersten Stockwerk eines außergewöhnlichen modernen Chalets mit nur 3 Wohnungen.
Da jede Wohnung keine gemeinsame Wand hat, verfügt sie über einen direkten Aufzugszugang zu ihrem privaten Eingang, wodurch absolute Privatsphäre und optimaler Komfort gewährleistet sind.
Dieses einzigartige Anwesen, das ausschließlich als Erstwohnsitz gedacht ist, wird Liebhaber von Ruhe und Frieden, diskretem Luxus und atemberaubenden Ausblicken ansprechen: ein spektakuläres Panorama auf die umliegenden Berge, ohne dass Nachbarn es übersehen.
EINE AUSSERGEWÖHNLICHE KONSTRUKTION? HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNGEN
Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung erbaut, verbindet diese Immobilie architektonische Eleganz mit modernem Komfort. Massivholzdielen aus Eiche (CHF 100/m²), großformatige Fliesen (CHF 70/m²), eine hochwertige Küche im Wert von CHF 45'000, Designerbäder, ein Kaminofenanschluss, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer, eine Eingangsgarderobe – jedes Detail spiegelt die Sorgfalt wider, die diesem außergewöhnlichen Projekt gewidmet wurde.
VERTEILUNG? RAUM, LICHT UND KOMFORT
- Eingangshalle mit maßgefertigter Garderobe
- Gästetoilette
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Wohnzimmer, Lounge, offene Küche
- Direkter Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 50 m² mit Panoramablick
- Kommissar
- Büro / Gästezimmer
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Master-Suite mit geräumigem Schlafzimmer, Ankleidezimmer, privatem Duschbad und Zugang zur Terrasse
IMMOBILIENMERKMALE
- 5,5 Zimmerwohnung
- Fläche: 140 m²
- Terrassen: 70 m² (50 m² + 20 m²)
- Gesamtfläche der PSA: 160 m²
- Dachgeschoss? Keine seitlichen oder oberen Nachbarn
- Preis: CHF 1.190.000.?
- Doppelte Einzelgarage mit 9 m² Keller: CHF 60.000.
- Gesamtpreis: CHF 1.250.000.
WEITERE INFORMATIONEN
- Arbeitsbeginn: September 2025
- Voraussichtliche Lieferung: Dezember 2026
- Verkauf nur im Erstwohnsitz
- Mögliche kantonale Förderung (Reduktion der Anschaffungskosten)
- Sehr attraktive aktuelle Finanzierungskonditionen
IDYLLISCHE LAGE IN STADTNAHER UMGEBUNG
Ideal gelegen in der Nähe von Bulle, einer dynamischen und gut angebundenen Stadt, verbindet dieses seltene Anwesen alle Vorteile eines ruhigen und natürlichen Wohnraums mit dem Komfort eines schnellen Zugangs zu städtischer Infrastruktur, Schulen, Geschäften und Autobahnen.
Garantiert ein Volltreffer? Komplette Datei auf Anfrage erhältlich.
Fred Varenne
Eine seltene Immobilie in einer außergewöhnlichen Wohnumgebung? Auf den Höhen von Charmey, nur wenige Minuten von Bulle entfernt, in Gruyère
Dieses prächtige Penthouse liegt in einer unberührten Naturumgebung, im Herzen einer ruhigen Sackgasse auf den Höhen von Gruyère, und befindet sich im obersten Stockwerk eines außergewöhnlichen modernen Chalets mit nur 3 Wohnungen.
Da jede Wohnung keine gemeinsame Wand hat, verfügt sie über einen direkten Aufzugszugang zu ihrem privaten Eingang, wodurch absolute Privatsphäre und optimaler Komfort gewährleistet sind.
Dieses einzigartige Anwesen, das ausschließlich als Erstwohnsitz gedacht ist, wird Liebhaber von Ruhe und Frieden, diskretem Luxus und atemberaubenden Ausblicken ansprechen: ein spektakuläres Panorama auf die umliegenden Berge, ohne dass Nachbarn es übersehen.
EINE AUSSERGEWÖHNLICHE KONSTRUKTION? HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNGEN
Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung erbaut, verbindet diese Immobilie architektonische Eleganz mit modernem Komfort. Massivholzdielen aus Eiche (CHF 100/m²), großformatige Fliesen (CHF 70/m²), eine hochwertige Küche im Wert von CHF 45'000, Designerbäder, ein Kaminofenanschluss, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer, eine Eingangsgarderobe – jedes Detail spiegelt die Sorgfalt wider, die diesem außergewöhnlichen Projekt gewidmet wurde.
VERTEILUNG? RAUM, LICHT UND KOMFORT
- Eingangshalle mit maßgefertigter Garderobe
- Gästetoilette
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Wohnzimmer, Lounge, offene Küche
- Direkter Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 50 m² mit Panoramablick
- Kommissar
- Büro / Gästezimmer
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Master-Suite mit geräumigem Schlafzimmer, Ankleidezimmer, privatem Duschbad und Zugang zur Terrasse
IMMOBILIENMERKMALE
- 5,5 Zimmerwohnung
- Fläche: 140 m²
- Terrassen: 70 m² (50 m² + 20 m²)
- Gesamtfläche der PSA: 160 m²
- Dachgeschoss? Keine seitlichen oder oberen Nachbarn
- Preis: CHF 1.190.000.?
- Doppelte Einzelgarage mit 9 m² Keller: CHF 60.000.
- Gesamtpreis: CHF 1.250.000.
WEITERE INFORMATIONEN
- Arbeitsbeginn: September 2025
- Voraussichtliche Lieferung: Dezember 2026
- Verkauf nur im Erstwohnsitz
- Mögliche kantonale Förderung (Reduktion der Anschaffungskosten)
- Sehr attraktive aktuelle Finanzierungskonditionen
IDYLLISCHE LAGE IN STADTNAHER UMGEBUNG
Ideal gelegen in der Nähe von Bulle, einer dynamischen und gut angebundenen Stadt, verbindet dieses seltene Anwesen alle Vorteile eines ruhigen und natürlichen Wohnraums mit dem Komfort eines schnellen Zugangs zu städtischer Infrastruktur, Schulen, Geschäften und Autobahnen.
Garantiert ein Volltreffer? Komplette Datei auf Anfrage erhältlich.
Fred Varenne
