NEU UND EXKLUSIV:
TRÄUMEN SIE VON EINEM FRIEDLICHEN LEBEN AUF DEM LAND?
Wir beginnen mit der Renovierung eines denkmalgeschützten Bauernhofs und schaffen 10 Eigentumswohnungen im Herzen des Dorfes, in einer entspannten Umgebung mit herrlichem Blick auf die Landschaft. LE CRET, ein Dorf mit rund 1.300 Einwohnern, gehört zur Gemeinde La Verrerie in Haute-Veveyse, gleich weit entfernt von den vier regionalen Zentren Châtel-St-Denis, Oron, Romont und Bulle. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke La Glâne und La Gruyère. Sie profitiert von der Nähe zur Autobahn A12: 5 Minuten bis zur Anschlussstelle Vaulruz.
Gute Infrastruktur: Kleine Geschäfte vor Ort: Käserei, Restaurants, Bank, Friseur und grössere Geschäfte in Bulle, Romont oder Châtel-St-Denis. Schulen: Schulbezirk La Verrerie mit Kindergarten, Vorschule und Primarschule in Crêt und Semsales, weiterführende Schule im Kanton Veveyse in Châtel-St-Denis. Der Bauernhof liegt 15 Autominuten von Romont, Bulle oder Châtel-St-Denis, 30 Minuten von Lausanne oder Freiburg und weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entfernt. Bushaltestelle TPF in der Nähe.
Wir verkaufen eine herrliche 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die derzeit renoviert wird, mit einem privaten Garten von 207 m2 und einer schönen Terrasse von 31 m2, nach Südwesten ausgerichtet, mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die Wohnung besteht aus einem 16,50 m2 großen Eingangskorridor, einem herrlichen 75 m2 großen Wohnzimmer, das in 3 Bereiche aufgeteilt ist, nämlich eine gut ausgestattete Küche mit wählbarer Aufteilung, ihre Speisekammer, ein Esszimmer und ihr Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage sowie einen direkten Zugang zu einem privaten Keller. In der über eine Treppe erreichbaren Maisonette-Wohnung gibt es eine riesige Galerie mit 4 Schlafzimmern, nämlich 3 Kinderzimmern mit einem Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken; eine 36,90 m2 große Master-Suite mit einem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein reduzierter Raum mit der Möglichkeit, eine Waschsäule zu installieren. Möglichkeit, ein Ankleidezimmer einzurichten.
Innenausstattung nach Wahl des Käufers entsprechend den in der Verkaufsbeschreibung angegebenen Budgets.
Ausstattung: Umweltfreundliche Heizung mit Erdwärmepumpe und Thermostat für jeden Raum. Ein Free-Cooling-System sorgt im Sommer für angenehme Kühlung. Solarmodule auf dem Dach optimieren den Eigenverbrauch von Strom für die Gemeinschaftsräume und die einzelnen Wohnungen. Elektrische Jalousien in allen Räumen.
Nebengebäude: Ein großer Keller von 10,70 m2 ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und bietet die Möglichkeit, mit dem Aufzug in den Keller zu gelangen, um zur Tiefgarage zu gelangen. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, Elektroraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 Behindertenparkplatz. 5 Gemüsegärten von ca. 27 m2 warten auf Ihre Bepflanzung. Ein Spielbereich für Kleinkinder.
Zusätzliche Privatparkplätze:
Ein oder zwei Stellplätze in der Gemeinschaftsgarage à CHF 35'000.–/Einheit. Eine Ladestation für Elektroautos kann angeschlossen werden.
