Wir beginnen mit der Renovierung eines Bauernhofs, indem wir in PPE herrliche Wohnungen im Herzen des Dorfes in einer entspannten Umgebung mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft schaffen. Echarlens, ein Dorf mit ca. 900 Einwohnern, Nachbar von Bulle, mit Autobahnanschluss A12 in Riaz 3 Minuten entfernt. Es liegt zwischen den beiden Kantonsstraßen, die Freiburg mit Bulle auf beiden Seiten der Saane verbinden, kurz vor ihrer Kreuzung in Riaz. Gute Infrastruktur: kleine lokale Geschäfte: Milch- und Käseladen, Restaurant, Friseur und bald Metzgerei, und größere Geschäfte in Bulle. Für Schulen: Schulkreis mit Kindertagesstätte und Kindergarten, Vorschul- und Grundschulklassen verteilt auf die Dörfer Marsens, Echarlens und Sorens, dann weiterführende Schule am CO von Riaz 3 Autominuten. Bushaltestellen 4 Gehminuten auf 2 verschiedenen Routen.
Wir verkaufen eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Dachgeschoss und Dachgeschoss) mit einem großen 17 m2 großen Südbalkon mit herrlicher Aussicht, zusätzlicher Höhe und einem Zwischengeschoss im Wohnzimmer. Diese Wohnung strahlt mit ihren sichtbaren Dachbalken im Wohnzimmer eine warme Atmosphäre aus.
Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle mit 1 Garderobe, einem Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und einer gut ausgestatteten Küche (Aufteilung Ihrer Wahl). Ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne/WC und Waschbecken, 1 Master-Suite mit Zugang zum Balkon, mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und Platz für die Waschsäule und der Möglichkeit, ein Ankleidezimmer einzurichten. Im Wohnzimmer bietet die Treppe Zugang zum großen Zwischengeschoss von über 36 m2 im Dachgeschoss, das als Wohnzimmer, Bibliothek und 11 m2 großes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Innenausstattung nach Wahl des Käufers gemäß den in der Verkaufsbeschreibung angegebenen höheren Budgets.
Ausstattung: Umweltfreundliche Heizung durch Erdwärmepumpe mit Thermostat pro Zimmer. Solarmodule auf dem Dach, optimiert für den Eigenverbrauch von Strom zum Nutzen der Gemeinschaftsräume und der Wärmepumpe. Elektrische Jalousien.
Nebengebäude: ein Keller im Untergeschoss, der mit dem Aufzug zur Tiefgarage erreichbar ist. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradabstellraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 Behindertenparkplatz. Ein Ruhebereich/Spielbereich für kleine Kinder.
Zusätzlicher privater Parkplatz: ein Platz in der Tiefgarage für CHF 35'000.
Fordern Sie unsere komplette Dokumentation mit Plänen, Innenansichten und technischen Beschreibungen an oder besuchen Sie die Website www.lepradecharlens.ch
