Wir beginnen mit der Renovierung eines Bauernhofs, indem wir in PPE herrliche Wohnungen im Herzen des Dorfes in einer entspannten Umgebung mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft schaffen. Echarlens, ein Dorf mit ca. 900 Einwohnern, Nachbar von Bulle, mit Autobahnanschluss A12 in Riaz 3 Minuten entfernt. Es liegt zwischen den beiden Kantonsstraßen, die Freiburg mit Bulle auf beiden Seiten der Saane verbinden, kurz vor ihrer Kreuzung in Riaz. Gute Infrastruktur: kleine lokale Geschäfte: Milch- und Käseladen, Restaurant, Friseur und bald Metzgerei, und größere Geschäfte in Bulle. Für Schulen: Schulkreis mit Kindertagesstätte und Kindergarten, Vorschul- und Grundschulklassen verteilt auf die Dörfer Marsens, Echarlens und Sorens, dann weiterführende Schule am CO von Riaz 3 Autominuten. Bushaltestellen 4 Gehminuten auf 2 verschiedenen Routen.
Wir verkaufen eine herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem privaten 37 m² großen Garten und einer schönen Terrasse rund um die Wohnung, insgesamt eine Fläche von über 58 m². Südwestausrichtung.
Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle mit 1 Garderobe, einem herrlichen Wohnzimmer mit 4 Zugängen zur Terrasse, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer von mehr als 50 m2, einer gut ausgestatteten Küche mit Kochinsel und Aufteilung Ihrer Wahl und ihrer reduzierten Größe mit Platz für die Spüle. Eine Gästetoilette mit Waschbecken und der Nachtbereich mit 3 Schlafzimmern, 2 Kinderzimmern, die sich ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken teilen, 1 Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette und Platz für die Einrichtung eines Ankleidezimmers.
Innenausstattung nach Wahl des Käufers gemäß den in der Verkaufsbeschreibung angegebenen höheren Budgets.
Ausstattung: Umweltfreundliche Heizung durch Erdwärmepumpe mit Thermostat pro Zimmer. Solarmodule auf dem Dach, optimiert für den Eigenverbrauch von Strom zum Nutzen der Gemeinschaftsräume und der Wärmepumpe. Elektrische Jalousien.
Nebengebäude: ein Keller im Untergeschoss, der mit dem Aufzug zur Tiefgarage erreichbar ist. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradabstellraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 Behindertenparkplatz. Ein Ruhebereich/Spielbereich für kleine Kinder.
Zusätzlicher privater Parkplatz: ein Platz in der Tiefgarage für CHF 35'000.
Fordern Sie unsere komplette Dokumentation mit Plänen, Innenansichten und technischen Beschreibungen an oder besuchen Sie die Website www.lepradecharlens.ch
