Wir beginnen mit der Renovierung eines Bauernhofs und schaffen wunderschöne Eigentumswohnungen im Herzen des Dorfes, in einer entspannten Umgebung mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft. Echarlens, ein Dorf mit ca. 900 Einwohnern, grenzt an Bulle und ist 3 Minuten von der Autobahnausfahrt Riaz der A12 entfernt. Es liegt zwischen den beiden Kantonsstraßen, die Freiburg und Bulle auf beiden Seiten der Saane verbinden, kurz vor deren Kreuzung in Riaz. Gute Infrastruktur: kleine lokale Geschäfte: Milch- und Käseladen, Restaurant, Friseur und bald Metzgerei, sowie größere Geschäfte in Bulle. Bushaltestellen auf 2 verschiedenen Linien sind 4 Gehminuten entfernt.
Wir verkaufen eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon am Giebel des Bauernhauses mit herrlicher Aussicht. Optimale Ausrichtung mit Sonnenuntergang.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem herrlichen Wohnzimmer mit offener Küche (Aufteilung Ihrer Wahl), dem Esszimmer und dem Wohnzimmer mit 2 Zugängen zum Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken. Ein Schlafzimmer und eine Master-Suite mit Einbauschrank inklusive Platz für die Waschsäule und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Innenausstattung nach Wahl des Käufers gemäß den in der Verkaufsbeschreibung angegebenen höheren Budgets.
Ausstattung: Umweltfreundliche Heizung durch Erdwärmepumpe mit Thermostat pro Zimmer. Solarmodule auf dem Dach, optimiert für den Eigenverbrauch von Strom zum Nutzen der Gemeinschaftsräume und der Wärmepumpe. Elektrische Jalousien.
Nebengebäude: ein Keller im Untergeschoss, der mit dem Aufzug zur Tiefgarage erreichbar ist. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradabstellraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 Behindertenparkplatz. Ein Ruhebereich/Spielbereich für Kleinkinder.
Zusätzlicher privater Parkplatz: ein Platz in der Tiefgarage für CHF 35'000.
Fordern Sie unsere komplette Dokumentation mit Plänen, Innenansichten und technischen Beschreibungen an oder besuchen Sie die Website www.lepradecharlens.ch
