Wohnung

CHF 405'000.-

1470 Estavayer-le-Lac

Zu verkaufen, Wohnungsprojekt, 1470 Estavayer-le-Lac, Réf 5640802

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) präsentieren zu dürfen, nur 3 Minuten von Estavayer-le-Lac und 1 Minute von der Autobahnanschlussstelle entfernt.

Profitieren Sie von historisch niedrigen Hypothekenzinsen.


BESCHREIBUNG
Die Wohnanlage „Horizon 20.77“ umfasst zehn Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Lage inmitten der Natur. Am Rande von Feldern gelegen, mit einem wunderschönen, unverbauten Blick auf das Juragebirge, profitiert das Grundstück von optimaler Sonneneinstrahlung.


Die Baustelle ist eröffnet!


Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine Tiefgarage:

Erdgeschoss mit 4 Wohnungen: 1 x 4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer und 1 x 2,5 Zimmer, jeweils mit Terrasse und privatem Garten
Erster Stock mit 4 Wohnungen: 1 x 4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer und 1 x 2,5 Zimmer, mit Balkon
Dachgeschosswohnung mit zwei 5,5-Zimmer-Apartments, jeweils mit Balkon







HEIZUNG
Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung und Solarmodulen.


VERSCHIEDENES
Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss haben Terrassentüren mit Sicherheitsbarrieren. Jede Wohnung hat einen 3 m² großen Abstellraum im Keller. Es gibt einen Fahrradabstellplatz im Freien und Besucherparkplätze.

Die Wahl der Oberflächenausführung liegt im Ermessen des Käufers.


DIE UMGEBUNG
Autobahn und Rastplatz mit diversen Geschäften, Restaurants und Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. SBB-Bahnhöfe sind in Estavayer-le-Lac und Cugy. Eine TPF-Bushaltestelle befindet sich im Ort.

Das Dorf Frasses liegt 3 Autominuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einem charmanten kleinen mittelalterlichen Städtchen am Ufer des Neuenburgersees.
Von Frasses aus befinden Sie sich bei
- Yverdon-les-Bains in 20 Min.
- Fribourg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Min.
- Neuchâtel in 40 Minuten.





VERKAUFSPREIS
Los 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 138 m²: CHF 775.000.-
Los 2 – 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 66 m²: RESERVIERT
Los 3 – 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 92 m²: VERKAUFT
Los 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 105 m²: CHF 635.000.-
Los 5 – 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Wohnfläche 107 m²: CHF 680.000.-
Losnummer 6 – 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Wohnfläche 60 m²: VERKAUFT
Los 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Wohnfläche 85 m²: CHF 525.000.-
Losnummer 8 – 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, Wohnfläche 88 m²: RESERVIERT
Los 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Wohnfläche 113 m²: CHF 695.000.-
Los 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Wohnfläche 113 m²: CHF 680.000.-

Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 35,000.- zusätzlich zum Kaufpreis.









Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an mich wenden.
und besuchen Sie meine Website www.nc-invest.immo

Jo Nesci

Weitere Informationen

Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz 5640802

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
111m - 3 min.
Geschäfte
707m - 15 min.
Kindergarten
2119m - 43 min.
Grundschulen
1131m - 23 min.
Sekundärschulen
2416m - 49 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

NC Invest Group SA
Rue de la Gare 12
1470 Estavayer-le-lac