Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 1'160'000.-

1762 Givisiez
136 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Traumhafte 4½-Zimmer-Wohnung mit 152 m² im 2. Stock

Der Text in deutscher Sprache folgt unten

Exklusives Angebot: Bei den ersten 3 verkauften Parzellen erhalten Sie Ihren Parkplatz zum halben Preis!

Entdecken Sie diese beiden prächtigen 4,5-Zimmer-Apartments im 1. (A11) und 2. (A21) Stock eines neuen Gebäudes in Givisiez, die Licht, modernen Komfort und eine optimale Raumaufteilung vereinen.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche bieten sie gut gestaltete Wohnräume, ideal für eine Familie oder ein Paar, das ein ruhiges Wohnumfeld sucht und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben möchte.

Anordnung:

- Heller Wohnbereich mit großen Fenstern

- Offene Küche mit Zugang zu einem gemütlichen Wohnzimmer

- Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschraum

- Gemeinsames Badezimmer mit Badewanne

- Flur mit Einbauschränken für optimale Aufbewahrung

Außenansichten:

- Ostseitig ausgerichtete Loggia von 23 m² – perfekt für ein Frühstück in der Sonne

- Südbalkon von 7 m² – um den ganzen Tag über das natürliche Licht voll auszukosten

Hochwertige Dienstleistungen:

- Hochwertige Verarbeitung und langlebige Materialien

- Hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung

- Hervorragende Helligkeit dank dualer Ausrichtung

- Geothermische Wärmepumpe mit freier Kühlung

- Photovoltaik-Solarpaneele

Ein Keller ist im Preis inbegriffen.
Ein überdachter Parkplatz kann gegen einen Aufpreis von CHF 35.000.- angemietet werden.

Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage erhältlich.
Weitere Wohnungen in derselben Wohnanlage stehen zum Verkauf. Fordern Sie umgehend die Preisliste und die verfügbaren Einheiten an!

Diese Apartments befinden sich in einem sehr begehrten Wohngebiet in Givisiez und profitieren von einer privilegierten Lage: in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Autobahnanschluss.

VON

Exklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich!

Entdecken Sie zwei wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnungen im 1. (A11) und 2. Stock (A21) eines Neubaus in Givisiez – sie verbinden Helligkeit, modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit größerer Wohnfläche bieten sie ideal gestaltete Räume – perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen.

Raumaufteilung:

Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront

Offene Küche mit direktem Anschluss an den gemütlichen Wohn-/Essbereich

Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit privatem Duschbad

Gemeinsames Badezimmer mit Badewanne

Flur mit Einbauschränken für optimalen Stauraum

Außenbereiche:

Ostseitige Loggia mit 23 m² – ideal für sonnige Frühstücke

Südseitiger Balkon mit 7 m² – um den ganzen Tag über das natürliche Licht zu genießen

Hochwertige Ausrüstung:

Hochwertige Spezifikationen und vielfältige Materialien

Wärme- und Hitzeschutz

Hervorragende Lichtverhältnisse der doppelten Ausrichtung

Erdsonden-Wärmepumpe mit freier Kühlung

Photovoltaische Stromversorgung für den Stromverbrauch

Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35.000,– zusätzlich erworben werden.

Budget und vollständige technische Anforderungen.
Bitte beachten Sie, dass sich die in der Liste aufgeführten Preise und Bestellungen ändern werden!

Diese Wohnungen befinden sich in einem der kleinsten Wohnquartiere in Givisiez und profitieren von einer privilegierten Lage: nur wenige Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen.

Weitere Informationen

2. Stock
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz _5521643._5521871
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Balkon
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
280m - 6 min.
Geschäfte
1400m - 28 min.
Kindergarten
502m - 11 min.
Grundschulen
650m - 13 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne