Fantastische 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, vom Plan verkauft, bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
Erstkäufer profitieren von einer Ersparnis von CHF 15.000 bei den Übertragungssteuern!
Rarität zu verkaufen!
Baugenehmigungen in Kraft!
Baubeginn: Frühjahr 2025
Lieferung: Frühjahr 2026
Strategische Lage:
Bushaltestelle: 100 Meter
Schule: 200 Meter
Geschäfte und Restaurants im Dorf, 3 Gehminuten entfernt
Das Gebäude mit 6 Wohnungen besticht durch seine zeitgenössische Architektur, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Es steht auf einem wunderschönen 1000 m2 großen Grundstück mit freiem Blick auf die Voralpen, in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums von Granges Veveyse. Das Gebiet ist ein Wohngebiet und die idyllische Umgebung fördert das Familienleben.
Hervorragende Wärme- und Schalldämmung; Bauweise entsprechend dem Minergie-Standard; dreifach verglaste Fenster, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantieren; reduzierte PSA-Gebühren.
Die PPE verfügt über 6 großzügige 3,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Terrassen und Gärten für die Erdgeschosswohnungen und Balkonen für die Obergeschosse; jede Einheit verfügt über einen Keller und einen Außenstellplatz.
Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar und alle Einheiten sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Für die Niedertemperatur-Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, zudem verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage.
Schließlich verfügt die PPE über Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.
Verkauf des Grundstücksanteils und Generalunternehmervertrag.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung (Los 1) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 70 m2, ergänzt durch eine 30 m2 große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung und einen großzügigen Garten mit Rasen von 188 m2, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder Kinderspiele.
Freie Sicht auf die Voralpen und die umliegende Landschaft.
Verteilung :
Dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien
Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 590'000.-
Aussenparkplatz: CHF 25'000.-
Gesamt: CHF 615'000.-
Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren!
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Erstkäufer profitieren von einer Ersparnis von CHF 15.000 bei den Übertragungssteuern!
Rarität zu verkaufen!
Baugenehmigungen in Kraft!
Baubeginn: Frühjahr 2025
Lieferung: Frühjahr 2026
Strategische Lage:
Bushaltestelle: 100 Meter
Schule: 200 Meter
Geschäfte und Restaurants im Dorf, 3 Gehminuten entfernt
Das Gebäude mit 6 Wohnungen besticht durch seine zeitgenössische Architektur, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Es steht auf einem wunderschönen 1000 m2 großen Grundstück mit freiem Blick auf die Voralpen, in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums von Granges Veveyse. Das Gebiet ist ein Wohngebiet und die idyllische Umgebung fördert das Familienleben.
Hervorragende Wärme- und Schalldämmung; Bauweise entsprechend dem Minergie-Standard; dreifach verglaste Fenster, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantieren; reduzierte PSA-Gebühren.
Die PPE verfügt über 6 großzügige 3,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Terrassen und Gärten für die Erdgeschosswohnungen und Balkonen für die Obergeschosse; jede Einheit verfügt über einen Keller und einen Außenstellplatz.
Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar und alle Einheiten sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Für die Niedertemperatur-Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, zudem verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage.
Schließlich verfügt die PPE über Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze.
Verkauf des Grundstücksanteils und Generalunternehmervertrag.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung (Los 1) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 70 m2, ergänzt durch eine 30 m2 große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung und einen großzügigen Garten mit Rasen von 188 m2, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder Kinderspiele.
Freie Sicht auf die Voralpen und die umliegende Landschaft.
Verteilung :
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Reduzierte Speisekammer
- Wohn-Esszimmer mit Ost- und Südzugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene Küche zum Wohnzimmer, perfekt ausgestattet (komfortables Budget), Waschmaschine, Trockner, Bar
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Südgarten, Ankleidezimmer und eigenem Bad
- Privates Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- Schlafzimmer mit Zugang zum Südgarten, Ankleidezimmer
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- 30 m2 Terrasse, nach Südosten ausgerichtet
- Großer privater Rasengarten von 188 m2
- Keller
- Außenparkplatz
Dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien
Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 590'000.-
Aussenparkplatz: CHF 25'000.-
Gesamt: CHF 615'000.-
Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren!
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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