Wohnung 3.5 Zimmer

Diese 3,5-Zimmer-Wohnungen in einem Wohngebäude in der Gemeinde Mouret stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sie sind großzügig geschnitten und gut ausgestattet und verfügen über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, eine moderne offene Küche, zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m², ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen privaten Keller und direkten Zugang zu einem Außenbereich, sei es im Erdgeschoss mit Garten oder im Obergeschoss mit Balkon und Sichtbalken.

Diese Unterkünfte liegen 10 km von Freiburg entfernt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und profitieren von einer idealen Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.

Das 1993 erbaute Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und profitiert von regelmäßigen Renovierungen:
- Sanierung der Fassaden im Jahr 2014
- Anschluss an die Fernwärme (CAD) im Jahr 2017, mit Sanierung des Zugangsbereichs
- Installation eines Wasserenthärters im Jahr 2018

Dieses mit einem Aufzug ausgestattete Gebäude besteht aus 11 Wohnungen, die wie folgt verteilt sind:
1x Studio (R-0,2)
5x 2,5 Zimmerwohnungen (alle belegt)
5x 3,5 Zimmerwohnungen (R-0,4 / E-1,1 / E-1,4 / E-2,1 / E-2,4)

Diese Immobilien eignen sich perfekt für eine sichere Investition und sind Teil eines stabilen Mietumfelds:
- Sehr geringe Mieterfluktuation, ein Garant für Loyalität
- Attraktive, dem lokalen Markt entsprechende Mieten
- Regelmäßige Wartung garantiert die Langlebigkeit des Gehäuses

Darüber hinaus verfügt der Keller über:
- ein Sammelparkplatz mit 12 Stellplätzen
- einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- ein Maschinenraum für Aufzüge
- Gemeinschaftsräume, darunter ein Waschraum mit Wasch- und Trockenmaschinen
- Technik- und Heizungsräume

Interessiert an dieser Gelegenheit? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!