Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus im Herzen des charmanten Dorfes Marsens.
Bauarbeiten im Gange, die Lieferung ist für August 2026 geplant.
2 von 3 reserviert, noch 1 Erdgeschossgrundstück verfügbar!!!
Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den großzügigen Räumlichkeiten sind diese Unterkünfte ideal für Familien oder alle, die eine ruhige und funktionale Wohnumgebung suchen.
Beschreibung der Wohnungen:
Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Funktionalität und Gemütlichkeit vereint. Von hier aus gelangen Sie direkt in ein erstes 12,5 m² großes Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Ruhebereich oder Kinderzimmer eignet. Nebenan erwartet Sie ein 9,5 m² großes Büro – ein echter Pluspunkt für Telearbeit oder die Schaffung eines ruhigen und funktionalen Lernraums.
Das erste Badezimmer ist 5,5 m² groß und mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Dieser Raum vereint Komfort und Ästhetik und eignet sich perfekt für Momente der Entspannung nach einem anstrengenden Tag.
Eine 2,5 m² große Speisekammer komplettiert diesen Raum und bietet optimalen Stauraum für die optimale Organisation Ihres Alltags, sei es für Vorräte, Haushaltsgeräte oder sonstige Ausrüstung.
Die Wohnung verfügt über ein helles, 11,5 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal, um den Außenbereich und die freie Aussicht zu genießen. Die Master-Suite ist 16,5 m² groß und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, das optimalen Komfort und wertvolle Privatsphäre gewährleistet.
Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges, 41 m² großes Wohn- und Esszimmer, das dank seiner großen Fenster den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine Terrasse, die zum Entspannen und für gesellige Momente mit Familie oder Freunden einlädt.
Die moderne und voll ausgestattete Küche besticht durch klare Linien und Funktionalität. Sie ist auf die Bedürfnisse von Feinschmeckern zugeschnitten und bietet einen Raum, in dem Kochen zum Vergnügen wird.
Um diese Unterkunft zu vervollständigen, verfügt jede Wohnung über einen privaten 8,5 m² großen Keller, der im Preis inbegriffen ist. Ideal für die sichere Lagerung Ihrer saisonalen Gegenstände, Sportgeräte oder sogar Ihrer Archive.
Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen in eine 5,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden und bietet so mehr Flexibilität bei der Raumaufteilung, um Ihrem Lebensstil und Platzbedarf gerecht zu werden.
Liste der verschiedenen Wohnungen:
Gartenebene:
Los 1: VERKAUFT
Los 2: 4.5 oder 5.5 Zimmer: 113.5 m2, Terrasse 21 m2, Garten 83.5 m2, Keller 9 m2, PSA 133.25 m2: CHF 895'000
Los 3: 4.5 oder 5.5 Zimmer: 113.5 m2, Terrasse 21 m2, Garten 207 m2, Keller 8.5 m2, PSA 145.55 m2: CHF 985'000 RESERVIERT
Dachgeschoss im 1. Stock
Los 4: 4.5 oder 5.5 Zimmer: 113.5 m2, Terrasse 21 m2, Keller 8.5 m2, PSA 124.85 m2: CHF 955'000
Los 5: 4,5 oder 5,5 Zimmer: 113,5 m2, Terrasse 20 m2, Keller 8,5 m2, PSA 124,85 m2: 890.000 CHF RESERVIERT
Los 6: 4.5 oder 5.5 Zimmer: 113.5 m2, Terrasse 20 m2, Keller 8.5 m2, PSA 124.35 m2: CHF 935'000
Parkplatzpreise:
- Pro Grundstück 1 Aussenparkplatz für 2 Autos zum Preis von CHF 20'000, zusätzlich zum Wohnungspreis.
Die Bauträger legen großen Wert auf die lokale Wirtschaftsentwicklung und legen Wert auf die Zusammenarbeit mit ortsansässigen Unternehmen. Daher wurden für dieses Projekt mehrere lokale Partner aufgrund ihrer Expertise und ihres Know-hows ausgewählt. Der Rückbau wird von Michel SA durchgeführt, das Mauerwerk und der Stahlbeton von Sulmoni, während die Herstellung und Montage der Fenster von Ruffieux Fenêtres übernommen wird. Die Elektroinstallation wird Voltis Energies anvertraut, die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (HVS) von Raboud Energies. Die Küchenplanung übernimmt die Raboud Group. Mit diesem Ansatz unterstützen die Bauträger die lokalen Wirtschaftsakteure und gewährleisten gleichzeitig qualitativ hochwertige Arbeit und optimale Projektüberwachung.
Das Dorf Marsens:
Marsens liegt in der wunderschönen Region Greyerz und ist ein ruhiges und einladendes Dorf. Es wird für seine idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Bulle (nur 10 Autominuten entfernt) geschätzt. Dank gut ausgestatteter Einrichtungen wie einer Grundschule, lokalen Geschäften und dynamischen lokalen Vereinen genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Marsens ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Outdoor-Aktivitäten. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft des Greyerzerlandes zu genießen.
Profitieren Sie von den aktuell günstigen Finanzierungskonditionen sowie den kantonalen Förderungen (Reduktion der Handänderungssteuern beim Erstkauf).
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein Gespräch und eine Besichtigung!
Fred Varenne
Bauarbeiten im Gange, die Lieferung ist für August 2026 geplant.
2 von 3 reserviert, noch 1 Erdgeschossgrundstück verfügbar!!!
Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den großzügigen Räumlichkeiten sind diese Unterkünfte ideal für Familien oder alle, die eine ruhige und funktionale Wohnumgebung suchen.
Beschreibung der Wohnungen:
Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Funktionalität und Gemütlichkeit vereint. Von hier aus gelangen Sie direkt in ein erstes 12,5 m² großes Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Ruhebereich oder Kinderzimmer eignet. Nebenan erwartet Sie ein 9,5 m² großes Büro – ein echter Pluspunkt für Telearbeit oder die Schaffung eines ruhigen und funktionalen Lernraums.
Das erste Badezimmer ist 5,5 m² groß und mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Dieser Raum vereint Komfort und Ästhetik und eignet sich perfekt für Momente der Entspannung nach einem anstrengenden Tag.
Eine 2,5 m² große Speisekammer komplettiert diesen Raum und bietet optimalen Stauraum für die optimale Organisation Ihres Alltags, sei es für Vorräte, Haushaltsgeräte oder sonstige Ausrüstung.
Die Wohnung verfügt über ein helles, 11,5 m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal, um den Außenbereich und die freie Aussicht zu genießen. Die Master-Suite ist 16,5 m² groß und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, das optimalen Komfort und wertvolle Privatsphäre gewährleistet.
Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges, 41 m² großes Wohn- und Esszimmer, das dank seiner großen Fenster den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine Terrasse, die zum Entspannen und für gesellige Momente mit Familie oder Freunden einlädt.
Die moderne und voll ausgestattete Küche besticht durch klare Linien und Funktionalität. Sie ist auf die Bedürfnisse von Feinschmeckern zugeschnitten und bietet einen Raum, in dem Kochen zum Vergnügen wird.
Um diese Unterkunft zu vervollständigen, verfügt jede Wohnung über einen privaten 8,5 m² großen Keller, der im Preis inbegriffen ist. Ideal für die sichere Lagerung Ihrer saisonalen Gegenstände, Sportgeräte oder sogar Ihrer Archive.
Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen in eine 5,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden und bietet so mehr Flexibilität bei der Raumaufteilung, um Ihrem Lebensstil und Platzbedarf gerecht zu werden.
Liste der verschiedenen Wohnungen:
Gartenebene:
Los 1: VERKAUFT
Los 2: 4.5 oder 5.5 Zimmer: 113.5 m2, Terrasse 21 m2, Garten 83.5 m2, Keller 9 m2, PSA 133.25 m2: CHF 895'000
Los 3: 4.5 oder 5.5 Zimmer: 113.5 m2, Terrasse 21 m2, Garten 207 m2, Keller 8.5 m2, PSA 145.55 m2: CHF 985'000 RESERVIERT
Dachgeschoss im 1. Stock
Los 4: 4.5 oder 5.5 Zimmer: 113.5 m2, Terrasse 21 m2, Keller 8.5 m2, PSA 124.85 m2: CHF 955'000
Los 5: 4,5 oder 5,5 Zimmer: 113,5 m2, Terrasse 20 m2, Keller 8,5 m2, PSA 124,85 m2: 890.000 CHF RESERVIERT
Los 6: 4.5 oder 5.5 Zimmer: 113.5 m2, Terrasse 20 m2, Keller 8.5 m2, PSA 124.35 m2: CHF 935'000
Parkplatzpreise:
- Pro Grundstück 1 Aussenparkplatz für 2 Autos zum Preis von CHF 20'000, zusätzlich zum Wohnungspreis.
Die Bauträger legen großen Wert auf die lokale Wirtschaftsentwicklung und legen Wert auf die Zusammenarbeit mit ortsansässigen Unternehmen. Daher wurden für dieses Projekt mehrere lokale Partner aufgrund ihrer Expertise und ihres Know-hows ausgewählt. Der Rückbau wird von Michel SA durchgeführt, das Mauerwerk und der Stahlbeton von Sulmoni, während die Herstellung und Montage der Fenster von Ruffieux Fenêtres übernommen wird. Die Elektroinstallation wird Voltis Energies anvertraut, die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (HVS) von Raboud Energies. Die Küchenplanung übernimmt die Raboud Group. Mit diesem Ansatz unterstützen die Bauträger die lokalen Wirtschaftsakteure und gewährleisten gleichzeitig qualitativ hochwertige Arbeit und optimale Projektüberwachung.
Das Dorf Marsens:
Marsens liegt in der wunderschönen Region Greyerz und ist ein ruhiges und einladendes Dorf. Es wird für seine idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Bulle (nur 10 Autominuten entfernt) geschätzt. Dank gut ausgestatteter Einrichtungen wie einer Grundschule, lokalen Geschäften und dynamischen lokalen Vereinen genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Marsens ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Outdoor-Aktivitäten. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft des Greyerzerlandes zu genießen.
Profitieren Sie von den aktuell günstigen Finanzierungskonditionen sowie den kantonalen Förderungen (Reduktion der Handänderungssteuern beim Erstkauf).
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein Gespräch und eine Besichtigung!
Fred Varenne
