Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 870'000.-

1635 La Tour-de-Trême
103 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1635 La Tour-de-Trême, Réf A01

Willkommen zu unserem Angebot „Les Tilleuls 1635“ in La Tour-de-Trême, wo Harmonie und Raffinesse zusammentreffen und ein idyllisches Wohnumfeld im Herzen des Greyerzerlandes schaffen.
Entdecken Sie 36 außergewöhnliche Wohnungen und 1 Bürofläche, die als Eigentumswohnungen (PPE) zum Verkauf stehen. Die Wohnungen verteilen sich auf drei elegante Gebäude mit harmonischer Architektur. Jedes Gebäude beherbergt eine Auswahl an 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Südterrasse oder Balkon. Eine Tiefgarage mit 40 Stellplätzen rundet den Komplex ab.

High-End-Dienste

Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit dank großer, dreifach verglaster Fenster, die zudem eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen bieten großzügige Räume und direkten Zugang zu einer offenen Loggia oder geschlossenen Veranda, was für zusätzlichen Charme sorgt.

Die modernen und funktionalen Küchen wurden von einem lokalen Handwerker entworfen und verfügen über Granitarbeitsplatten, eine Kochinsel und hochwertige Geräte. Käufer können die Innenausstattung (Böden, Wände und Badezimmerarmaturen) aus einer sorgfältig ausgewählten Palette hochwertiger Optionen individuell gestalten.

Jede Wohnung verfügt über Einbauschränke, zwei Badezimmer und einen Waschraum. Die Außenbereiche sind besonders gepflegt: große Balkone, gepflasterte Terrassen und private Gärten im Erdgeschoss.

Das gesamte System wird durch eine ökologische Wärmepumpe angetrieben, ergänzt durch Photovoltaikmodule auf dem Dach.

4 1/2 Zimmerwohnung – Erdgeschoss mit Garten

Diese herrliche neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und bietet außergewöhnlichen Komfort und einen einzigartigen Außenbereich:

- Private Rasenfläche: 88,30 m², Südwestlage, mit freiem Blick und hervorragender Sonneneinstrahlung
- Loggia: 33,65 m² teilweise geschlossen
- Geschlossene Veranda: 9,90 m²
- Terrasse: 11,25 m² angrenzend an den Garten

Innenarchitektur

- Eingangshalle/Flur mit zwei Einbauschränken
- Wohnzimmer von 39,20 m² mit offener Küche, zentraler Insel und zwei großen Schiebefenstern mit Zugang zur Loggia und zur Veranda
- Ein Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschsäule (Waschmaschine und Trockner inklusive)
- Duschraum mit WC und Waschbecken

Nebengebäude und Parkplätze

- Privater Keller von 4,45 m²
- Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 38'000.– (Ladestation möglich)

Die Vorteile, die den Unterschied machen

- Dreifach verglaste Fenster
- Großzügige Veranda und Loggia mit Schiebefenstern
- Großer privater Garten mit der Möglichkeit eines kleinen Gemüsebeets
- Gemeinsamer Spielplatz für Kinder
- Ökologische Heizung und Stromerzeugung durch Photovoltaik-Module
- Hochwertige Oberflächen durch lokale Unternehmen

Zusätzliche Informationen: Datum des Besitzübergangs der Wohnung A01 innerhalb von 3 Monaten nach dem Erwerb.

Besuchen Sie die Website www.les-tilleuls-1635.ch oder laden Sie die Broschüre herunter, um weitere Informationen zu erhalten!

Weitere Informationen

Erdgeschoss
4 Stufen
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz A01
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Garage
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
10m - 1 min.
Geschäfte
1100m - 22 min.
Grundschulen
2300m - 46 min.
Sekundärschulen
1100m - 22 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Bulliard Immobilier SA
Route d'Agy 10
1763 Granges-Paccot