Attikawohnung 3.5 Zimmer

CHF 688'000.-

1627 Vaulruz
93 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 3.5 Raüme

Zu verkaufen, Attikawohnung, 1627 Vaulruz, Réf Rietta lot 16

Entdecken Sie diese wunderschöne Penthouse-Wohnung in einer neuen Wohnanlage in La Rietta, Vaulruz. Eingebettet in üppiges Grün befindet sich diese Immobilie in idealer Lage in einem charmanten Wohnviertel. Sie werden sich in die helle und gut ausgestattete Raumaufteilung dieser geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung verlieben.

Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen, ideal ausgerichteten Terrasse von fast 16 m². Dieser Außenbereich ermöglicht es Ihnen, das ländliche Ambiente und die Aussicht zu genießen.

Die Oberflächen können nach den Wünschen des Käufers individuell angepasst werden, wodurch Qualität und Zufriedenheit garantiert werden.

Der Alltag wird durch die Nähe zu Annehmlichkeiten erleichtert: Post, Restaurants, Nahversorgung und diverse Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof und Bushaltestelle); die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich perfekt als Eigenheim oder als Mietinvestition.


Highlights:

-Nachhaltige Dienstleistungen (Photovoltaik-Module, Hochleistungs-Wärmedämmung, Dreifachverglasung, Erdwärmepumpe)
-Doppelstrombelüftung
-Allgemeiner Energiewert A
-Vorinstallation für Waschsäule in jeder Wohnung
-Vom Käufer gewählte Oberflächen (Küche, Badezimmer, Böden)


Beschreibung von Los 16:

- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: 40,02 m²
- Hauptschlafzimmer 15,11 m²
- Schlafzimmer A: 11,77 m²
- Lichte Weite mit Hängeschränken: 7,70 m²
- Duschraum WC/Bad 5,04 m²
- Duschraum WC/Dusche: 5,26 m²
- Balkon 15,59 m²

Nettofläche: 84,90 m²
Gewichtete Fläche: 93,33 m²

1 Keller im Preis inbegriffen
1 überdachter Parkplatz für CHF 25.000 und 1 Aussenplatz für CHF 15.000 zusätzlich verfügbar.

In der PSA sind noch weitere Partien verfügbar, darunter weitere 3,5 Stück, 2,5 Stück sowie 4,5 Stück.

Weitere Informationen

2. Stock
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz Rietta lot 16

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Parkplatz
Balkon
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
134m - 3 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne