Attikawohnung 5.5 Zimmer

CHF 1'085'000.-

1627 Vaulruz
170 m² • 5.5 Raüme

Zu verkaufen, prächtige 5,5-Zimmer-Reihenwohnung in der Gemeinde Vaulruz

Zu verkaufen, prächtige 5,5-Zimmer-Reihenwohnung in der Gemeinde Vaulruz
Zu verkaufen, prächtige 5,5-Zimmer-Reihenwohnung in der Gemeinde Vaulruz

Vaulruz, zwischen Stadt und Natur

Das Dorf Vaulruz gehört zum Greyerzerland. Es hat 1.200 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 825 m.

Vaulruz ist eine charmante Stadt auf halbem Weg zwischen Freiburg und Lausanne. Es ist einladend und verbindet urbanen Komfort und Natur. Es bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: zahlreiche Geschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen.

Vaulruz ist nicht nur lebhaft, sondern auch eine Oase der Ruhe: Die von Natur umgebene Stadt liegt im Herzen eines ausgedehnten Wanderwegenetzes, das schöne Ausflüge und privilegierte Freizeitaktivitäten ermöglicht.

Ein hochwertiges Wohnumfeld

Das im Herzen der Stadt erbaute Wohngebäude bietet eine zentrale Lage: Nur 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt sind alle Ihre Bedürfnisse bequem zu erreichen. Das Gebäude erhebt sich entlang eines von Bäumen gesäumten Gartens und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnungen herrlichen Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht auf die Voralpen genießen.

Das Gebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren Komfort benötigen: Außenbereiche, individuelle Keller und Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Etagen. Die Architektur bietet maximale Ergonomie und ist darauf ausgelegt, Ihnen den Alltag in einer ruhigen Wohnumgebung zu erleichtern.

In der Nähe von allem

Die Lage ist ideal, da sie von zwei Eisenbahnlinien bedient wird, nämlich der Normalspurstrecke Bulle–Romont und der Schmalspurstrecke Montbovon–Bulle–Châtel-St-Denis–Palézieux, die beide an die wichtige Überlandstrecke Zürich–Bern–Lausanne–Genf angebunden sind.

Der Zugang zur Autobahn A12 ist nur 1 km vom Dorf entfernt

Dank der Aufnahmeeinrichtungen haben Kinder das Privileg, den Schulbesuch vom Kindergarten bis zum Orientierungszyklus im Schulbezirk der Gemeinde Sâles-Vaulruz absolvieren zu können.

Ältere Kinder können ihre Ausbildung an der Bulle CO fortsetzen.

Vaulruz bietet außerdem alle notwendigen Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte, Restaurants, Banken usw.

Beschreibung :

Elegante Apartments, die Ihren Ansprüchen gerecht werden

Moderne Architektur bietet Wohnungen höchster Qualität und Komfort. Geräumigkeit, Helligkeit und eine ausgewogene Raumaufteilung sind die Schlüsselwörter, die diese 5,5-Zimmer-Wohnung definieren.

Die Ausführungen werden nach Wahl des Käufers maßgefertigt. jeder findet eine Unterkunft, die zu ihm passt und seinen eigenen Ansprüchen entspricht.

Diese Apartments sind nach Süden ausgerichtet und genießen den ganzen Tag über herrlichen Sonnenschein. Sie werden mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.

Anordnung:

Im Erdgeschoss: Wir verfügen über 10 Parkplätze und einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu den Wohnungen ermöglicht.

In der Wohnung haben wir einen Wohnbereich mit einer zum Wohnzimmer offenen Küche, die Zugang zur Südterrasse mit Blick auf die umliegende Natur bietet: Nichts ist besser für Mahlzeiten oder Momente der Entspannung geeignet als die drei geräumigen und hellen Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, alles in Licht getaucht. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Vorrüstung zur Unterbringung einer Waschsäule komplettiert das Objekt.

Diese Wohnung wird ihren zukünftigen Bewohnern schöne, großzügige und helle Räume bieten.

Schöne Fenster sorgen für außergewöhnlich viel natürliches Licht und ermöglichen es Ihnen, schöne Sonnentage in vollen Zügen zu genießen.

Die Ausführung erfolgt nach Wahl des Käufers.

Verkaufspreis:

5,5 Zimmer im 2. Stock mit 170,50 m2, eine Terrasse mit 46,60 m2: 1.085.000,00 sfr.

1 Aussenparkplatz zum Preis von 25.000,00 sfr . zusätzlich zum Verkaufspreis.







Weitere Informationen

430 m³
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz Vaulruz 4.1587519.448a01cb-2a9f-11f0-9d93-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug
Parkplatz
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Home4me SA
4 Rue Georges-Jordil
1700 Fribourg