Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 450'000.-

1696 Vuisternens-en-Ogoz
62 m² • 3.5 Raüme

Renovierte 3,5 Zimmerwohnung mit 3% Rendite!

Mietinvestment – 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Sofortrendite bei 3%

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Miteigentumsgemeinschaft mit 10 Grundstücken und stellt eine attraktive Mietmöglichkeit dar. Sie wird derzeit für CHF 1.300.– inklusive Nebenkosten pro Monat vermietet und garantiert ab dem Zeitpunkt des Kaufs stabile Mieteinnahmen.

Eigenschaften der Immobilie:

Helles Wohnzimmer von ca. 17 m² mit großen Erkerfenstern und direktem Zugang zum Balkon von ca. 18 m², zugänglich von allen Haupträumen

Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), beide mit Außenzugang

Separate, funktionale und gut ausgestattete Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne, Fenster und integrierter Waschmaschine

Praktische Aufbewahrung mit Einbau-Wandschränken im Flur

Privater Keller im Untergeschoss und großer Dachboden im Dachgeschoss für optimale Lagerung

Südausrichtung sorgt für hervorragende Sonneneinstrahlung

Aufenthalt im Jahr 2024 renoviert, keine Arbeiten erforderlich

Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet und die PSA wird gut verwaltet. Es sind ausreichend Mittel für Renovierungen vorhanden und es laufen keine größeren Projekte.

Im selben Gebäude stehen außerdem zwei weitere Grundstücke zum Verkauf, die einen idealen Gruppenerwerb zur Diversifizierung Ihres Portfolios bei gleichzeitiger Zentralisierung der Verwaltung ermöglichen.

Um die vollständige Datei zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu planen oder

Weitere Informationen

2. Stock
3 Stufen
Baujahr 1963
auf Anfrage
Referenz 6582924.6582924
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz
Balkon
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023 Crissier VD