Diese Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Grange-Falquet, einem Wohnviertel mit Villen und charakteristischen Gebäuden, und genießt eine ruhige und besonders grüne Umgebung. Die Lage ist ideal, direkt neben dem Zentrum von Genf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Bürgerhauses aus dem Jahr 1904 auf einem 2.200 m² großen Grundstück. Das 1944 in drei Wohnungen umgewandelte Gebäude ist heute eine Eigentumswohnung (PPE). Die Unterbringung ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS (Zugang über wenige Stufen)
- Eingangshalle
- Ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten
- Esszimmer mit Zugang zur Veranda und Doppeltür zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda
- Fantastische 17 m2 große Veranda
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 oder Büro (klein)
- Badezimmer
- Separate Toilette
- Gartengrundstück (ca. 250 m2 (einschließlich kleiner überdachter Unterstand))
KELLER
- Keller ca. 18,00 m2
- Nutzung von Abstellraum, Wasch- und Trockenraum
ANHÄNGE:
- 1-Stellplatz-Garage
- Werkstatt
- Dachboden im Obergeschoss
Merkmale :
- Heizung durch einen im Keller installierten Ölkessel mit angeschlossenem Tank. Die Heizkörper sind traditionell aus Gusseisen.
- Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über verschiedene Wartungsverträge, die es ermöglichen, es in einem völlig zufriedenstellenden Zustand zu halten.
- Beachten Sie, dass langfristig (5 Jahre) die Doppelfenster durch Doppelglasfenster ersetzt werden müssen.
- Es handelt sich um eine ruhige Gegend mit eingeschränktem Autoverkehr.
- Die nächsten Geschäfte befinden sich in La Gradelle; Schulen, Post und andere Annehmlichkeiten liegen in einem Umkreis von 400 m.
Transport:
– Der Ort wird von den Straßenbahnlinien 12 und 17 bedient.
- Die Haltestelle Grange Falquet liegt 8 Gehminuten vom Haus entfernt an der Chêne-Straße.
- Über den Greenway (Barbara Borsinger Way), einen stark befahrenen Radweg, erreichen Sie beispielsweise den Place Bel-Air in 20 Minuten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Bürgerhauses aus dem Jahr 1904 auf einem 2.200 m² großen Grundstück. Das 1944 in drei Wohnungen umgewandelte Gebäude ist heute eine Eigentumswohnung (PPE). Die Unterbringung ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS (Zugang über wenige Stufen)
- Eingangshalle
- Ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten
- Esszimmer mit Zugang zur Veranda und Doppeltür zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda
- Fantastische 17 m2 große Veranda
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 oder Büro (klein)
- Badezimmer
- Separate Toilette
- Gartengrundstück (ca. 250 m2 (einschließlich kleiner überdachter Unterstand))
KELLER
- Keller ca. 18,00 m2
- Nutzung von Abstellraum, Wasch- und Trockenraum
ANHÄNGE:
- 1-Stellplatz-Garage
- Werkstatt
- Dachboden im Obergeschoss
Merkmale :
- Heizung durch einen im Keller installierten Ölkessel mit angeschlossenem Tank. Die Heizkörper sind traditionell aus Gusseisen.
- Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über verschiedene Wartungsverträge, die es ermöglichen, es in einem völlig zufriedenstellenden Zustand zu halten.
- Beachten Sie, dass langfristig (5 Jahre) die Doppelfenster durch Doppelglasfenster ersetzt werden müssen.
- Es handelt sich um eine ruhige Gegend mit eingeschränktem Autoverkehr.
- Die nächsten Geschäfte befinden sich in La Gradelle; Schulen, Post und andere Annehmlichkeiten liegen in einem Umkreis von 400 m.
Transport:
– Der Ort wird von den Straßenbahnlinien 12 und 17 bedient.
- Die Haltestelle Grange Falquet liegt 8 Gehminuten vom Haus entfernt an der Chêne-Straße.
- Über den Greenway (Barbara Borsinger Way), einen stark befahrenen Radweg, erreichen Sie beispielsweise den Place Bel-Air in 20 Minuten.
