Diese große PPE-Wohnung mit 171 m² Wohnfläche und 3 Balkonen mit insgesamt 20 m² befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet eine freie Aussicht, hervorragende Beleuchtung und ein privilegiertes Wohnumfeld, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten des begehrten Viertels Champel entfernt.
Haupteigenschaften:
- PSA-Fläche: Wohnung: 171 m² - Balkon 20,2 m²
- Balkone: 20 m²
- Anzahl der Zimmer: 7 (3 Schlafzimmer, Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Küche, Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer einzurichten)
- Etage: 7.
- Baujahr: 1980
- Nebengebäude: Ein Keller und 2 überdachte Parkplätze inklusive
Anordnung:
- Eingangsbereich mit Wandschrank und Gäste-WC
- Separate Küche mit Balkonzugang
- Geräumiges Esszimmer und großes Eckwohnzimmer mit Zugang zum 2. Balkon
- 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad
- Zweites Badezimmer mit WC und Bidet
- Zahlreiche integrierte Stauräume
Stärken:
- Sehr gute Tag-/Nachtverteilung
- Klare Sicht, gute Sonneneinstrahlung (Südlage)
- Doppelverglasung, Jalousien
- Öffentliche Verkehrsmittel 50m entfernt (Busse 3 und 21)
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, HUG in unmittelbarer Nähe
- Begehrte Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt
- Großes Potenzial nach der Renovierung
Eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Wohnung in einem prestigeträchtigen Viertel zu schaffen. Perfekt als Erstwohnsitz oder nach der Renovierung als hochwertige Mietinvestition.
Möchten Sie mehr erfahren? Wir beantworten gerne Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Haupteigenschaften:
- PSA-Fläche: Wohnung: 171 m² - Balkon 20,2 m²
- Balkone: 20 m²
- Anzahl der Zimmer: 7 (3 Schlafzimmer, Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Küche, Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer einzurichten)
- Etage: 7.
- Baujahr: 1980
- Nebengebäude: Ein Keller und 2 überdachte Parkplätze inklusive
Anordnung:
- Eingangsbereich mit Wandschrank und Gäste-WC
- Separate Küche mit Balkonzugang
- Geräumiges Esszimmer und großes Eckwohnzimmer mit Zugang zum 2. Balkon
- 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad
- Zweites Badezimmer mit WC und Bidet
- Zahlreiche integrierte Stauräume
Stärken:
- Sehr gute Tag-/Nachtverteilung
- Klare Sicht, gute Sonneneinstrahlung (Südlage)
- Doppelverglasung, Jalousien
- Öffentliche Verkehrsmittel 50m entfernt (Busse 3 und 21)
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, HUG in unmittelbarer Nähe
- Begehrte Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt
- Großes Potenzial nach der Renovierung
Eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Wohnung in einem prestigeträchtigen Viertel zu schaffen. Perfekt als Erstwohnsitz oder nach der Renovierung als hochwertige Mietinvestition.
Möchten Sie mehr erfahren? Wir beantworten gerne Ihre Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
