In einem wunderschönen Gebäude aus den 1930er Jahren in idealer Lage in Malagnou bieten wir zwei gestapelte Wohnungen zum Verkauf an, die 2020 komplett renoviert und perfekt gepflegt wurden.
Allgemeine Eigenschaften:
- 2 Wohnungen (3 Zimmer) übereinander (5. und 6. Etage)
- Gesamtfläche der PSA: 84,25 m² Wohnfläche + 9,1 m² Balkone
- Typisches Gebäude aus den 1930er Jahren mit Charakter
Innenaufteilung der einzelnen Wohnungen:
- Eingang mit separater Toilette
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Balkon mit angenehmem Außenbereich
- Unabhängiges Zimmer
Renovierungen:
2020: Komplettsanierungen: Fenster, Küche, Bad, Elektrik, Sanitär, Tropfsäule, Sanitäranlagen, Ankleidezimmer nach Maß, Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Backofen etc.).
2023: Neue gepanzerte Eingangstüren.
2025: Komplette Malerarbeiten der Wohnung im 5. Stock.
Details pro Wohnung:
- 5. Stock: 40,1 m² + Balkon 4,3 m² ? Derzeit vermietet CHF 2.100.-/Monat inklusive Nebenkosten
- 6. Stock: 39,6 m² + Balkon 4,8 m²? Derzeit vermietet CHF 2.250.-/Monat inklusive Nebenkosten
Diese Immobilien stellen eine seltene Gelegenheit in einer sehr begehrten Gegend dar, sowohl für eine hochwertige Mietinvestition als auch für ein zukünftiges Doppelhaus-Konsolidierungsprojekt.
Allgemeine Eigenschaften:
- 2 Wohnungen (3 Zimmer) übereinander (5. und 6. Etage)
- Gesamtfläche der PSA: 84,25 m² Wohnfläche + 9,1 m² Balkone
- Typisches Gebäude aus den 1930er Jahren mit Charakter
Innenaufteilung der einzelnen Wohnungen:
- Eingang mit separater Toilette
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Balkon mit angenehmem Außenbereich
- Unabhängiges Zimmer
Renovierungen:
2020: Komplettsanierungen: Fenster, Küche, Bad, Elektrik, Sanitär, Tropfsäule, Sanitäranlagen, Ankleidezimmer nach Maß, Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Backofen etc.).
2023: Neue gepanzerte Eingangstüren.
2025: Komplette Malerarbeiten der Wohnung im 5. Stock.
Details pro Wohnung:
- 5. Stock: 40,1 m² + Balkon 4,3 m² ? Derzeit vermietet CHF 2.100.-/Monat inklusive Nebenkosten
- 6. Stock: 39,6 m² + Balkon 4,8 m²? Derzeit vermietet CHF 2.250.-/Monat inklusive Nebenkosten
Diese Immobilien stellen eine seltene Gelegenheit in einer sehr begehrten Gegend dar, sowohl für eine hochwertige Mietinvestition als auch für ein zukünftiges Doppelhaus-Konsolidierungsprojekt.
