Wohnung 4 Zimmer

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen diese hübsche, durchgehende 4-Zimmer-Wohnung in einer neuen, gepflegten und grünen Residenz zum Verkauf anbieten zu können.

Perfekt aufgeteilt mit einer Gesamtfläche von 93 m2 PPE, profitiert diese Wohnung von folgender Typologie:

• Helles Wohnzimmer dank großer Fensterfronten, das sich auf die 13 m2 große Loggia ohne vis-à-vis öffnet.
• Zeitgemäße und funktionelle Küche.
• Zwei Schlafzimmer mit massivem Parkettboden.
• Ein Badezimmer mit Platz für die Unterbringung der Waschsäule.
• Ein separates WC.
• Im Untergeschoss befinden sich ein privater Parkplatz sowie ein großer Lagerraum, die diese Immobilie vervollständigen.

Das sehr neue Gebäude bietet bemerkenswerte Vorteile:

• Die CADIUM-Fernheizung, die in jedem Raum individuell gesteuert werden kann.
• Solare Warmwasserbereitung.
• Dreifachverglasung.
• MINERGIE: Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer bis zum 20-jährigen Bestehen des Gebäudes.
• Die Residenz ist durch eine Eingangsschleuse und ein Videotelefon gesichert.
• Für die Jüngsten gibt es einen Spielplatz.
• Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Parkplätze für Besucher.
• CASATAX anwendbar für reduzierte Erwerbskosten.

Diese Wohnung vereint Funktionalität, Helligkeit und moderne Energieleistungen.
Die Lage in Grand-Lancy, in der Nähe von internationalen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, macht es zu einer idealen Wahl für ein Paar, eine Familie oder einen Investor, der auf der Suche nach einer neuen und nachhaltigen Immobilie ist.

Bei Compagnie Immobilière du Léman glauben wir daran, dass jede Immobilie eine Geschichte erzählt.


*** Virtuelle 360°-Tour auf Anfrage erhältlich. ***
Einige der Präsentationsfotos wurden mit KI-Software generiert, um Ihnen eine inspirierende Vision davon zu bieten, was aus diesem Raum werden kann.



Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten