Dieses Projekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten und bietet 10 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, die für optimalen Komfort ausgelegt sind. Jede Unterkunft verfügt über einen privaten Außenbereich – Terrasse, Garten oder Balkon – sodass Sie die grüne Umgebung und die sorgfältig angelegten Bereiche in vollen Zügen genießen können.
Die Ondée des Loriots Residence verkörpert sowohl Eleganz als auch Modernität und fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein. Dieses nach THPE-Standards (Very High Energy Performance) konzipierte Gebäude mit seinen organischen Linien vereint Ästhetik und Respekt für die Umwelt und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein einzigartiges Wohnumfeld.
Ein umweltfreundliches Design
Um die ökologischen Auswirkungen zu minimieren und die Kosten im Zaum zu halten, wird das Gebäude ausgestattet mit:
Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt im ersten Obergeschoss über eine gewichtete PSA-Fläche von 95 m² (PSA-Fläche von 77 m² und Balkon von 36 m² mit 50 % gewichtet) und umfasst einen Flur mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Ein Aufzug bedient alle Ebenen.
Es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung:
Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche (Vorbereitung für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner), ein Technikraum, ein Raum für Kinderwagen und Kellerräume mit Vorbereitung für den PC-Unterstand.
Zahlreiche Fahrradabstellplätze im Innen- und Außenbereich runden das Projekt ab.
Dieses Gebäude wurde so konzipiert, dass es den Anforderungen an Wohlbefinden und Nachhaltigkeit gerecht wird und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben.
Versorgungsbudgets
Sanitäranlagen:
Küchen:
Projektzeitplan
Kaufvorgang
- Treffen mit dem Makler zur Vorstellung der Pläne
- Zahlung einer Reservierungsanzahlung
- Finanzierungsfindung
- Unterzeichnung des Kaufvertrages und des Rahmenvertrages
- Baustelle (18 Monate)
- Schlüsselübergabe
Partner:
Finanzierung
Aznar & Co.
Kontakt: Frau Sylvie Moro
Baumeister
Orion EG
Genfer Straße, 133
1226 Thônex
Notar
Frau Laurence Morand-Jacquemoud
8, Cours des Bastions
1205 Genf
Die Ondée des Loriots Residence verkörpert sowohl Eleganz als auch Modernität und fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein. Dieses nach THPE-Standards (Very High Energy Performance) konzipierte Gebäude mit seinen organischen Linien vereint Ästhetik und Respekt für die Umwelt und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein einzigartiges Wohnumfeld.
Ein umweltfreundliches Design
Um die ökologischen Auswirkungen zu minimieren und die Kosten im Zaum zu halten, wird das Gebäude ausgestattet mit:
Solarmodule für eine optimierte Energieerzeugung
Dual-Flow-Belüftung für optimalen thermischen Komfort
Dreifachverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung
Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt im ersten Obergeschoss über eine gewichtete PSA-Fläche von 95 m² (PSA-Fläche von 77 m² und Balkon von 36 m² mit 50 % gewichtet) und umfasst einen Flur mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Ein Aufzug bedient alle Ebenen.
Es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung:
- Autos (zum Preis von CHF 50'000.-/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis),
- Parkplätze für Motorräder (zum Preis von CHF 18'000.-/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis).
Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche (Vorbereitung für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner), ein Technikraum, ein Raum für Kinderwagen und Kellerräume mit Vorbereitung für den PC-Unterstand.
Zahlreiche Fahrradabstellplätze im Innen- und Außenbereich runden das Projekt ab.
Dieses Gebäude wurde so konzipiert, dass es den Anforderungen an Wohlbefinden und Nachhaltigkeit gerecht wird und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben.
Versorgungsbudgets
Parkett: CHF 80.-/m²
Fliesen: CHF 65.-/m²
Sanitäranlagen:
2 und 3 Zimmer: CHF 15'000.-
5 Zimmer: CHF 20'000.-
Küchen:
2 und 3 Zimmer: CHF 20'000.-
5 Zimmer: CHF 35'000.-
Projektzeitplan
Arbeitsbeginn: September 2025
Dauer der Arbeiten: 18 Monate
Voraussichtliche Lieferung: April 2027
Kaufvorgang
- Treffen mit dem Makler zur Vorstellung der Pläne
- Zahlung einer Reservierungsanzahlung
- Finanzierungsfindung
- Unterzeichnung des Kaufvertrages und des Rahmenvertrages
- Baustelle (18 Monate)
- Schlüsselübergabe
Partner:
Finanzierung
Aznar & Co.
Kontakt: Frau Sylvie Moro
Baumeister
Orion EG
Genfer Straße, 133
1226 Thônex
Notar
Frau Laurence Morand-Jacquemoud
8, Cours des Bastions
1205 Genf
