Wohnung 5.5 Zimmer

L'Emotion Immobilière hat den Vorteil, diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer charmanten PPE-Residenz aus dem Jahr 1991 zum Verkauf anbieten zu können. Sie liegt ideal in absoluter Ruhe in einem kleinen, zurückgesetzten Weg und dennoch im Herzen der Gemeinde Thônex, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Cycle du Foron, Restaurants, Apotheke, TPG-Haltestellen, CEVA-Bahnhof Chêne-Bourg 5 Minuten entfernt, öffentliches Schwimmbad usw.)

Diese helle Wohnung profitiert von einer großzügigen Wohnfläche von 137,8 m2 PSA und ist wie folgt aufgeteilt:

. eine Eingangshalle mit Schränken / Garderobe
- ein Gäste-WC mit Handwaschbecken
- eine elegante, moderne Küche, ausgestattet und mit einem angenehmen Essbereich/Esszimmer
- ein helles und gemütliches Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer, darunter eine große Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer
- ein komplettes Duschbad mit Waschküche/Waschmaschineninstallation

Diese funktionale Wohnung mit modernem Design (deren Küche, Bad und Duschraum 2015 und 2017 komplett renoviert wurden) befindet sich in perfektem Zustand und wird zweifellos den Bedürfnissen einer Familie gerecht.

Es ist auch zu beachten, dass das Gebäude nicht zurückbleibt, da es nun über die folgenden Funktionen für den optimalen Komfort der Bewohner verfügt:
- ein neuer Heizkessel seit 2023
- Dachdämmung im Jahr 2024 durchgeführt
- thermische und photovoltaische Solarmodule werden im Jahr 2024 installiert

Ein Keller und eine Garage (geschlossene Garage Nr. 32 mit elektrischem Tor) im Untergeschoss komplettieren das Ensemble.

EIN BESUCH IST EIN MUSS!