Leben in Versoix
Eingebettet am Ufer des Genfersees ist Versoix eine schnell wachsende Stadt, die mit ihrer Ausgewogenheit zwischen Natur, Dynamik und Lebensqualität die Menschen anzieht.
Heute ist es ein attraktiver Knotenpunkt am Tor zum internationalen Genf, der moderne Infrastruktur und ein authentisches lokales Leben in einer geschützten Naturlandschaft vereint und so ein privilegiertes Wohnumfeld bietet.
Die Wohnung
Eine ideale, zentrale Lage, komfortable Wohnräume, eine grüne Umgebung und ein unverbaubarer Ausblick
Diese helle 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Ecke des 4. Stocks mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von Grün und großen Bäumen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie wird Sie mit ihrem großzügigen Raumangebot begeistern und ist bereit, Ihren Wünschen gerecht zu werden und sich mit Ihrem Lebensprojekt, Ihrem Stil und Ihren Ambitionen weiterzuentwickeln.
Mit einer Gesamtfläche von 172,9 m² (ca. 160 m² Wohnfläche) bietet es großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit perfekter Ausrichtung. Drei große Balkone ermöglichen einen unverbauten Blick auf den See und das Juragebirge.
Die aktuelle Raumaufteilung bietet ein praktisches und einladendes Wohnumfeld. Ihre Stärke liegt jedoch in den Entwicklungsmöglichkeiten: ästhetische Modernisierung, optimale Raumnutzung oder eine ambitioniertere Umgestaltung – diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das sich ideal für eine individuelle Gestaltung eignet und eine zeitgemäße Neuinterpretation ermöglicht.
Die Anordnung
Der Eingangsbereich bietet einerseits Zugang zu den privaten Räumlichkeiten und öffnet sich andererseits zu den Wohnbereichen. Er ist großzügig bemessen, um ihn optimal zu nutzen und einen noch funktionaleren Empfangsbereich zu schaffen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Empfangsbereich: Die großzügigen Proportionen dieses prächtigen, lichtdurchfluteten Raumes bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird er durch eine komfortable Loggia im Osten und einen Balkon im Süden, die einen angenehmen Außenbereich schaffen. Ein kleiner Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen könnte, lässt sich bei Bedarf problemlos wieder in den Wohnbereich integrieren.
Küche : Die Küche, die bisher ein abgetrennter Essbereich war, verfügt nun über zwei Zugänge, was den Bewegungsfluss optimiert. Sie bietet zudem interessantes Umgestaltungspotenzial: Da die Wand zum Wohnzimmer nicht tragend ist, ließe sich problemlos ein offener Wohnbereich ganz im Trend der Zeit schaffen.
Private Bereiche : Diese Immobilie bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Balkon und angrenzendem Duschbad mit WC. Die beiden anderen Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Großzügige Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Flur bieten viel Stauraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale : Zu dieser Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz für ein Fahrzeug und ein Keller, außerdem ein gemeinsamer Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum und ein Waschraum.
Preis : CHF 1.750.000
Wohnung CHF 1.690.000.- + Garage CHF 60.000.-
Eingebettet am Ufer des Genfersees ist Versoix eine schnell wachsende Stadt, die mit ihrer Ausgewogenheit zwischen Natur, Dynamik und Lebensqualität die Menschen anzieht.
Heute ist es ein attraktiver Knotenpunkt am Tor zum internationalen Genf, der moderne Infrastruktur und ein authentisches lokales Leben in einer geschützten Naturlandschaft vereint und so ein privilegiertes Wohnumfeld bietet.
Die Wohnung
Eine ideale, zentrale Lage, komfortable Wohnräume, eine grüne Umgebung und ein unverbaubarer Ausblick
Diese helle 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Ecke des 4. Stocks mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von Grün und großen Bäumen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie wird Sie mit ihrem großzügigen Raumangebot begeistern und ist bereit, Ihren Wünschen gerecht zu werden und sich mit Ihrem Lebensprojekt, Ihrem Stil und Ihren Ambitionen weiterzuentwickeln.
Mit einer Gesamtfläche von 172,9 m² (ca. 160 m² Wohnfläche) bietet es großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit perfekter Ausrichtung. Drei große Balkone ermöglichen einen unverbauten Blick auf den See und das Juragebirge.
Die aktuelle Raumaufteilung bietet ein praktisches und einladendes Wohnumfeld. Ihre Stärke liegt jedoch in den Entwicklungsmöglichkeiten: ästhetische Modernisierung, optimale Raumnutzung oder eine ambitioniertere Umgestaltung – diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das sich ideal für eine individuelle Gestaltung eignet und eine zeitgemäße Neuinterpretation ermöglicht.
Die Anordnung
Der Eingangsbereich bietet einerseits Zugang zu den privaten Räumlichkeiten und öffnet sich andererseits zu den Wohnbereichen. Er ist großzügig bemessen, um ihn optimal zu nutzen und einen noch funktionaleren Empfangsbereich zu schaffen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Empfangsbereich: Die großzügigen Proportionen dieses prächtigen, lichtdurchfluteten Raumes bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird er durch eine komfortable Loggia im Osten und einen Balkon im Süden, die einen angenehmen Außenbereich schaffen. Ein kleiner Raum, der als Büro oder Gästezimmer dienen könnte, lässt sich bei Bedarf problemlos wieder in den Wohnbereich integrieren.
Küche : Die Küche, die bisher ein abgetrennter Essbereich war, verfügt nun über zwei Zugänge, was den Bewegungsfluss optimiert. Sie bietet zudem interessantes Umgestaltungspotenzial: Da die Wand zum Wohnzimmer nicht tragend ist, ließe sich problemlos ein offener Wohnbereich ganz im Trend der Zeit schaffen.
Private Bereiche : Diese Immobilie bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Balkon und angrenzendem Duschbad mit WC. Die beiden anderen Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Großzügige Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Flur bieten viel Stauraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale : Zu dieser Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz für ein Fahrzeug und ein Keller, außerdem ein gemeinsamer Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum und ein Waschraum.
Preis : CHF 1.750.000
Wohnung CHF 1.690.000.- + Garage CHF 60.000.-
