Wohnung in einer Luxusresidenz, Porza
Edles Penthouse mit Seeblick in Luxusanlage
Wir bieten ein prestigeträchtiges Penthouse mit bezauberndem Blick auf den Luganersee in einer modernen Residenz mit beheiztem Pool, Wellnesscenter und Fitnessstudio. Diese Wohnung besticht durch ihr modernes Design mit Liebe zum Detail, das Eleganz und Raffinesse ausdrückt.
Merkmale und Ausführungen:
Flächen: Das Penthouse misst 152,35 m2, mit einer 22 m2 großen Terrasse, insgesamt also 163,35 m2 Gewerbefläche.
Premium-Materialien: Hochwertiges Holzparkett.
Küche mit Natursteinarbeitsplatten und hochwertigen Geräten. Teakdeck und maßgefertigte Wandvertäfelung im Wohnzimmer.
Fortschrittliches Hausautomationssystem, Heiz-/Kühl- und Entfeuchtungssystem.
Innovative Ausstattung und Sicherheitssystem.
Raumaufteilung:
Wohnbereich: Zugang zu einem Atrium, das zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das durch große Fenster beleuchtet wird, und einer teilweise separaten Küche, um Privatsphäre zu gewährleisten.
Zugang zu einer überdachten Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Nachtbereich: Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Zwei weitere Zimmer mit Gemeinschaftsbad.
Servicebadezimmer mit Waschküche, elegant hinter einer dekorierten Glaswand verborgen.
Kaufoptionen: Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie komplett möbliert zu erwerben.
Der Preis beinhaltet:
2 große Keller.
2 in der Garage
2 Externe
Gemeinsame Dienste: Die Bewohner von Filari delle Vigne haben Zugang zu einem 500 m2 großen Wellnessbereich, ausgestattet mit:
Beheiztes Hallenbad
Whirlpool, Sauna und Türkisches Bad
Ruhebereich und Sonnenterrasse
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Lage: Dieser außergewöhnliche Komplex befindet sich in der Gemeinde Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Dank der umliegenden Natur und Hügel bietet Porza eine ruhige und friedliche Umgebung mit einem unvergleichlichen Panoramablick.
Steuerhinweis: Der Gemeindesteuerfuss gehört zu den günstigsten im Tessin, was den Kauf noch interessanter macht.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Termin zu vereinbaren!
Edles Penthouse mit Seeblick in Luxusanlage
Wir bieten ein prestigeträchtiges Penthouse mit bezauberndem Blick auf den Luganersee in einer modernen Residenz mit beheiztem Pool, Wellnesscenter und Fitnessstudio. Diese Wohnung besticht durch ihr modernes Design mit Liebe zum Detail, das Eleganz und Raffinesse ausdrückt.
Merkmale und Ausführungen:
Flächen: Das Penthouse misst 152,35 m2, mit einer 22 m2 großen Terrasse, insgesamt also 163,35 m2 Gewerbefläche.
Premium-Materialien: Hochwertiges Holzparkett.
Küche mit Natursteinarbeitsplatten und hochwertigen Geräten. Teakdeck und maßgefertigte Wandvertäfelung im Wohnzimmer.
Fortschrittliches Hausautomationssystem, Heiz-/Kühl- und Entfeuchtungssystem.
Innovative Ausstattung und Sicherheitssystem.
Raumaufteilung:
Wohnbereich: Zugang zu einem Atrium, das zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das durch große Fenster beleuchtet wird, und einer teilweise separaten Küche, um Privatsphäre zu gewährleisten.
Zugang zu einer überdachten Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Nachtbereich: Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Zwei weitere Zimmer mit Gemeinschaftsbad.
Servicebadezimmer mit Waschküche, elegant hinter einer dekorierten Glaswand verborgen.
Kaufoptionen: Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie komplett möbliert zu erwerben.
Der Preis beinhaltet:
2 große Keller.
2 in der Garage
2 Externe
Gemeinsame Dienste: Die Bewohner von Filari delle Vigne haben Zugang zu einem 500 m2 großen Wellnessbereich, ausgestattet mit:
Beheiztes Hallenbad
Whirlpool, Sauna und Türkisches Bad
Ruhebereich und Sonnenterrasse
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Lage: Dieser außergewöhnliche Komplex befindet sich in der Gemeinde Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Dank der umliegenden Natur und Hügel bietet Porza eine ruhige und friedliche Umgebung mit einem unvergleichlichen Panoramablick.
Steuerhinweis: Der Gemeindesteuerfuss gehört zu den günstigsten im Tessin, was den Kauf noch interessanter macht.
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