Wohnung in einer Luxusresidenz, Porza
Edles Penthouse mit Seeblick in einem Luxuskomplex
Wir bieten eine repräsentative Penthouse-Wohnung mit bezauberndem Blick auf den Luganersee in einer modernen Residenz mit beheiztem Pool, Wellnesscenter und Fitnessstudio. Diese Wohnung besticht durch ihr modernes Design, das bis ins kleinste Detail durchdacht ist und Eleganz und Raffinesse ausstrahlt.
Merkmale und Ausführungen:
Fläche: Das Penthouse hat eine Fläche von 152,35 m2 mit einer 22 m2 großen Terrasse, was einer Gesamtgeschäftsfläche von 163,35 m2 entspricht.
Premium-Materialien: Hochwertiges Holzparkett.
Küche mit Natursteinarbeitsplatten und hochwertigen Geräten. Teakholzterrasse und maßgefertigte Holzvertäfelung im Wohnzimmer.
Fortschrittliches Hausautomationssystem, Heiz-/Kühl- und Entfeuchtungssystem.
Innovative Ausstattung und Sicherheitssystem.
Raumaufteilung:
Wohnbereich: Zugang zu einem Atrium, das zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das durch große Fenster beleuchtet wird, und einer teilweise abgetrennten Küche, um Privatsphäre zu gewährleisten.
Zugang zu einer überdachten Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer.
Servicebadezimmer mit elegant hinter einer dekorierten Glaswand verborgener Waschküche.
Kaufoptionen: Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie komplett möbliert zu erwerben.
Der Preis beinhaltet:
2 große Keller.
2 in der Garage
2 externe
Gemeinsame Dienste: Die Bewohner von Filari delle Vigne haben Zugang zu einem 500 m² großen Wellnessbereich, ausgestattet mit:
Beheiztes Hallenbad
Whirlpool, Sauna und Türkisches Bad
Ruhebereich und Sonnenterrasse
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Lage: Dieser außergewöhnliche Komplex befindet sich in der Gemeinde Porza, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luganos und den Hauptverkehrsstraßen entfernt. Dank der umliegenden Natur und Hügel bietet Porza eine ruhige und gelassene Umgebung mit unvergleichlichem Panoramablick.
Steuerhinweis: Der Gemeindesteuerfuss gehört zu den günstigsten im Tessin, was den Kauf noch attraktiver macht.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Termin zu vereinbaren!
Edles Penthouse mit Seeblick in einem Luxuskomplex
Wir bieten eine repräsentative Penthouse-Wohnung mit bezauberndem Blick auf den Luganersee in einer modernen Residenz mit beheiztem Pool, Wellnesscenter und Fitnessstudio. Diese Wohnung besticht durch ihr modernes Design, das bis ins kleinste Detail durchdacht ist und Eleganz und Raffinesse ausstrahlt.
Merkmale und Ausführungen:
Fläche: Das Penthouse hat eine Fläche von 152,35 m2 mit einer 22 m2 großen Terrasse, was einer Gesamtgeschäftsfläche von 163,35 m2 entspricht.
Premium-Materialien: Hochwertiges Holzparkett.
Küche mit Natursteinarbeitsplatten und hochwertigen Geräten. Teakholzterrasse und maßgefertigte Holzvertäfelung im Wohnzimmer.
Fortschrittliches Hausautomationssystem, Heiz-/Kühl- und Entfeuchtungssystem.
Innovative Ausstattung und Sicherheitssystem.
Raumaufteilung:
Wohnbereich: Zugang zu einem Atrium, das zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das durch große Fenster beleuchtet wird, und einer teilweise abgetrennten Küche, um Privatsphäre zu gewährleisten.
Zugang zu einer überdachten Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer.
Servicebadezimmer mit elegant hinter einer dekorierten Glaswand verborgener Waschküche.
Kaufoptionen: Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie komplett möbliert zu erwerben.
Der Preis beinhaltet:
2 große Keller.
2 in der Garage
2 externe
Gemeinsame Dienste: Die Bewohner von Filari delle Vigne haben Zugang zu einem 500 m² großen Wellnessbereich, ausgestattet mit:
Beheiztes Hallenbad
Whirlpool, Sauna und Türkisches Bad
Ruhebereich und Sonnenterrasse
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Lage: Dieser außergewöhnliche Komplex befindet sich in der Gemeinde Porza, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luganos und den Hauptverkehrsstraßen entfernt. Dank der umliegenden Natur und Hügel bietet Porza eine ruhige und gelassene Umgebung mit unvergleichlichem Panoramablick.
Steuerhinweis: Der Gemeindesteuerfuss gehört zu den günstigsten im Tessin, was den Kauf noch attraktiver macht.
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