Wohnung 3.5 Zimmer

Im Herzen von Baulmes, Grundstück mit 1.075 m², ideal für Wohn-, Mischnutzungs- oder Investitionsprojekte.

Los 1:

Im Erdgeschoss des Dorfhauses befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit schönen Sichtbalken, die 2012 renoviert wurde. Die Inneneinrichtung ist funktional und hell und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche und zwei miteinander verbundene Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein privater Keller und ein Außenabstellraum runden das Angebot ab.

Das Hauptmerkmal dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum ca. 250 m² großen Garten. Dieser ideal ausgerichtete Außenbereich ermöglicht es Ihnen, eine üppige grüne Atmosphäre in völliger Ruhe zu genießen.

Das gesamte Grundstück bietet mehrere private Parkplätze und eine gute Anbindung an die Parkplätze des Dorfes. Jedes Grundstück profitiert somit von einer flexiblen Raumaufteilung, ideal für den Einzelerwerb oder als Teil eines umfassenden Investitionsprojekts.

Baulmes ist eine charmante, ruhige und malerische Stadt, umgeben von herrlichen Naturlandschaften. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Wohnumgebung suchen und dennoch in der Nähe von Großstädten sein möchten.

Zugänglichkeit:

- Mit dem Auto:

Baulmes ist über Kantonsstrassen, einschliesslich der Verbindungsstrasse zwischen Vuiteboeuf und Orbe, gut erreichbar. So sind die nahegelegenen grösseren Städte wie Yverdon-les-Bains, Sainte-Croix und Neuchâtel schnell erreichbar, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.

- Öffentliche Verkehrsmittel:

Die Gemeinde ist gut an die Meterspurbahn Yverdon-Ste-Croix angebunden und bietet regelmässige Verbindungen nach Yverdon-les-Bains und Sainte-Croix. Regionale Buslinien ermöglichen zudem eine bequeme Anbindung an die Bahnhöfe der Nachbargemeinden.

• Yverdon-les-Bains: 18 Minuten mit dem Auto, 16 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (2x pro Stunde)
• Lausanne: 35 Minuten mit dem Auto, 47 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (2x pro Stunde)
• Neuenburg: 34 Minuten mit dem Auto, 42 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (2x pro Stunde)

Schule und Kindertagesstätte:

Baulmes verfügt über Schuleinrichtungen für Grundschulkinder.

• Das Collège des Aiguilles und das Collège de Feurtille, die 2002 eingeweiht wurden, heißen Grundschüler willkommen.

Seit August 2015 werden die Kinder von 1 bis 8 Uhr in Baulmes unterrichtet, während die Kinder von 9 bis 11 Uhr für ihre weiterführende Schule nach Sainte-Croix gehen.

• Kinderlebenszentrum:

Das Zentrum befindet sich seit Januar 2021 im Rathaus und bietet Vorschul- und Nachmittagsbetreuung an. Es bietet Platz für Kindergartenkinder, Kleinkinder und ältere Kinder sowie eine UAPE-Gruppe (School Reception Unit) für Kinder von 13 bis 20 Uhr.

• Giants-Netzwerk:

Das von der FAJE (Stiftung für Kindertagesstätten) anerkannte Giants Network in Baulmes bietet Kindertagesstätten und familienbasierte Kinderbetreuungsdienste mit lokalen Partnerschaften für die Betreuung kleiner Kinder an.

Ausstattung

Baulmes bietet eine ruhige Wohnumgebung mit zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten.

Das Dorf verfügt über lokale Geschäfte, einen Postdienst und verschiedene Sportanlagen. Seit 2021 können grundlegende Postdienstleistungen direkt bei der Gemeindeverwaltung bezogen werden.

Hobbys:

Baulmes ist ideal für Naturliebhaber. Die Stadt ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben, die sich ideal zum Wandern, Mountainbiken und für andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Beliebte Sehenswürdigkeiten sind die Aiguilles de Baulmes, die Gorges de Covatannaz und der Col de l'Aiguillon. Das Dorf beherbergt außerdem einen lokalen Fußballverein (FC Baulmes) und ein gemütliches Restaurant, L'Auberge, in dem sich Einheimische und Besucher gleichermaßen treffen.

Baulmes ist die Heimat von 23 lokalen Vereinen und Gruppen, die das ganze Jahr über verschiedene kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen organisieren und so ein lebendiges und lebhaftes soziales Gefüge schaffen.

Baulmes in Zahlen:

• Bezirk: Jura-Nordwaadt
• Name der Einwohner: Baulmérans
• Spitzname der Einwohner: Lè Rebata-tsaudère (die Kesselwalzen)
• Einwohnerzahl: 1.179 (Stand 31. Dezember 2024)
• Fläche: 22,28 km²
• Höhe: 634 Meter an der Station, bis zu 1.559 Meter auf dem Gipfel der Aiguille de Baulmes
• Steuersatz: 76,5 %
• www.baulmes.ch

Weitere Informationen :

• Heizung: Holz, Fernheizung (CABB), Heizkörper
• CECB: in Arbeit
• Verglasung: doppelt