Diese einstöckige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in exklusiver Lage im charmanten Dorf Begnins und profitiert von einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnumgebung innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit fünf Wohnungen. Das 1996 erbaute Gebäude ist in einem guten Zustand und die Wohnung profitiert von den jüngsten Renovierungsarbeiten: Die Böden und das Badezimmer wurden 2021 erneuert, während die Küche und ein Duschraum 2018 komplett renoviert wurden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse von 30 m², die durch einen privaten Bereich von ca. 120 m² erweitert wird. Dank seiner vielfältigen Ausrichtung profitiert dieser Außenbereich den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung, ein echter Vorteil, um die Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.
Der Innenbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Schlafbereich bietet ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Waschsäule ausgestattet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Ölanlage, die Verteilung erfolgt über Heizkörper. Der Energieausweis weist für die Gebäudehülle und die Anlage die Note D aus und weist damit eine Leistung aus, die einem Gebäude dieser Generation entspricht.
Ein Keller und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen: einer überdacht und einer im Freien. Sie sind im Verkaufspreis enthalten.
Begnins ist eine bei Familien sehr beliebte Stadt. Hier befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, und die Autobahnausfahrt Gland ist nur zwei Kilometer entfernt, sodass die Genferseeregion schnell erreichbar ist.
Es ist selten, eine Erdgeschosswohnung mit so guter Lage im Herzen des Dorfes und so großzügigem Außenbereich zu finden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse von 30 m², die durch einen privaten Bereich von ca. 120 m² erweitert wird. Dank seiner vielfältigen Ausrichtung profitiert dieser Außenbereich den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung, ein echter Vorteil, um die Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.
Der Innenbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Schlafbereich bietet ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Waschsäule ausgestattet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Ölanlage, die Verteilung erfolgt über Heizkörper. Der Energieausweis weist für die Gebäudehülle und die Anlage die Note D aus und weist damit eine Leistung aus, die einem Gebäude dieser Generation entspricht.
Ein Keller und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen: einer überdacht und einer im Freien. Sie sind im Verkaufspreis enthalten.
Begnins ist eine bei Familien sehr beliebte Stadt. Hier befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, und die Autobahnausfahrt Gland ist nur zwei Kilometer entfernt, sodass die Genferseeregion schnell erreichbar ist.
Es ist selten, eine Erdgeschosswohnung mit so guter Lage im Herzen des Dorfes und so großzügigem Außenbereich zu finden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.
