4,5 Stück umwandelbar in 5,5 Stück
Buchillon liegt am Ufer des Genfersees zwischen Rolle und Morges und verfügt über zwei öffentliche Strände, was es zu einem besonders beliebten Dorf macht.
Das 1998 erbaute Gebäude, das aus nur 6 Wohnungen besteht (insgesamt 10 in der PPE), liegt weniger als 5 Gehminuten vom Seeufer entfernt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock des Gebäudes mit Aufzug.
Die ca. 170 m² große, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- 1 Empfangshalle mit viel Stauraum
- 1 Gäste-WC
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
- 1 großes Wohnzimmer nach Westen. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer Einbauküche und
hat Zugang zu 2 hübschen Balkonen mit herrlichem Blick auf den See
- 1 Wäschebereich, der in ein Duschbad umgewandelt werden kann.
Insgesamt gibt es 4 Balkone mit einer Außenfläche von ca. 24 m2.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo Sie Folgendes finden:
-1 großes Schlafzimmer mit hohen Decken (gewölbt) + Zwischengeschoss
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 großes Zimmer mit Küche (Baujahr 2019), das in ein großes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Zugang zum Balkon mit Blick auf das Dorfzentrum auf der Westseite.
Dieses Grundstück ist derzeit in zwei unterschiedliche Teile aufgeteilt, wobei der obere Teil vermietet ist und einen Ertrag von 2150,-/Monat einbringt.
PSA-Kosten: ca. 730.- /Monat
Weitere Informationen:
- die Wohnung hat 170 m2 Wohnfläche
- die Miteigentümergemeinschaft besteht aus nur 10 Eigentümern
- Gas-Fußbodenheizung (Kessel 2017 gewechselt)
- alle Informationen zur Stadt finden Sie hier: http://www.buchillon.ch/
- Gemeindesteuersatz: 53%
- dieser Wohnung ist ein Keller im Untergeschoss zugeordnet
- Der Bahnhof Etoy ist 10 Gehminuten entfernt
- Der Zugang zur Autobahn ist sehr einfach (5 Minuten nach Genf, 10 Minuten nach Lausanne)
Bildungseinrichtungen:
- Die Kinder von Buchillon werden in der Grundschule und weiterführenden Schule von Gimel-Etoy unterrichtet
Ein Schulbusdienst wird organisiert
Parkplätze:
Zwei Parkplätze in einer Reihe werden zusätzlich verkauft (60.000,- für 2 Plätze). Sie befinden sich in einer Tiefgarage direkt unter dem Gebäude (Zugang durch ein elektrisches Tor gesichert).
Diese Wohnung, ursprünglich eine 5,5-Zimmer-Wohnung, könnte leicht umgestaltet werden, indem man ein Büro als Erweiterung des Wohnzimmers schafft.
Hier geniessen Sie den absoluten Luxus der Ruhe und profitieren gleichzeitig von zahlreichen Privilegien: natürlich vom See, aber auch von allen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, dem tiefsten Steuersatz des Kantons und der Architektur eines typischen und perfekt gepflegten Dorfes.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Buchillon liegt am Ufer des Genfersees zwischen Rolle und Morges und verfügt über zwei öffentliche Strände, was es zu einem besonders beliebten Dorf macht.
Das 1998 erbaute Gebäude, das aus nur 6 Wohnungen besteht (insgesamt 10 in der PPE), liegt weniger als 5 Gehminuten vom Seeufer entfernt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock des Gebäudes mit Aufzug.
Die ca. 170 m² große, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- 1 Empfangshalle mit viel Stauraum
- 1 Gäste-WC
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
- 1 großes Wohnzimmer nach Westen. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer Einbauküche und
hat Zugang zu 2 hübschen Balkonen mit herrlichem Blick auf den See
- 1 Wäschebereich, der in ein Duschbad umgewandelt werden kann.
Insgesamt gibt es 4 Balkone mit einer Außenfläche von ca. 24 m2.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo Sie Folgendes finden:
-1 großes Schlafzimmer mit hohen Decken (gewölbt) + Zwischengeschoss
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 großes Zimmer mit Küche (Baujahr 2019), das in ein großes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Zugang zum Balkon mit Blick auf das Dorfzentrum auf der Westseite.
Dieses Grundstück ist derzeit in zwei unterschiedliche Teile aufgeteilt, wobei der obere Teil vermietet ist und einen Ertrag von 2150,-/Monat einbringt.
PSA-Kosten: ca. 730.- /Monat
Weitere Informationen:
- die Wohnung hat 170 m2 Wohnfläche
- die Miteigentümergemeinschaft besteht aus nur 10 Eigentümern
- Gas-Fußbodenheizung (Kessel 2017 gewechselt)
- alle Informationen zur Stadt finden Sie hier: http://www.buchillon.ch/
- Gemeindesteuersatz: 53%
- dieser Wohnung ist ein Keller im Untergeschoss zugeordnet
- Der Bahnhof Etoy ist 10 Gehminuten entfernt
- Der Zugang zur Autobahn ist sehr einfach (5 Minuten nach Genf, 10 Minuten nach Lausanne)
Bildungseinrichtungen:
- Die Kinder von Buchillon werden in der Grundschule und weiterführenden Schule von Gimel-Etoy unterrichtet
Ein Schulbusdienst wird organisiert
Parkplätze:
Zwei Parkplätze in einer Reihe werden zusätzlich verkauft (60.000,- für 2 Plätze). Sie befinden sich in einer Tiefgarage direkt unter dem Gebäude (Zugang durch ein elektrisches Tor gesichert).
Diese Wohnung, ursprünglich eine 5,5-Zimmer-Wohnung, könnte leicht umgestaltet werden, indem man ein Büro als Erweiterung des Wohnzimmers schafft.
Hier geniessen Sie den absoluten Luxus der Ruhe und profitieren gleichzeitig von zahlreichen Privilegien: natürlich vom See, aber auch von allen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, dem tiefsten Steuersatz des Kantons und der Architektur eines typischen und perfekt gepflegten Dorfes.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
