KREAL Immobilier freut sich, Ihnen diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 3. Stock eines Wohnhauses in idealer Lage in Bussigny, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche – ideal für gesellige Stunden in einem funktionalen und zeitgemäßen Ambiente. Ein praktischer Eingangsbereich mit großen Einbauschränken bietet direkt vom Eingang aus viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC. Ein ca. 6 m² großer Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen angenehmen Außenbereich, perfekt zum Genießen sonniger Tage.
Die Wohnung wurde 2022 geschmackvoll renoviert und profitierte von umfassenden Arbeiten, darunter die Sanierung der Küche, der Austausch der Fußböden, das Streichen aller Räume sowie die Einrichtung eines Gäste-WCs.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die Küche zum Wohn- und Esszimmer hin geöffnet, wodurch ein fließenderer und modernerer Wohnraum entstand. Auch das Badezimmer wurde komplett saniert und bietet nun modernen Komfort und eine ansprechende Ästhetik, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.
Die Ausstattung ist hochwertig, inklusive doppelt verglaster Fenster. Beheizt wird das Haus über Heizkörper, die von einem 2016 erneuerten Ölheizkessel gespeist werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von CHF 24.600. Die Wohngeldzahlungen belaufen sich auf ca. CHF 315. Der Gebäudesanierungsfonds betrug zum 31. Dezember 2024 CHF 201.651 und der Aufzugsfonds CHF 13.200.
Ein privater Weinkeller rundet das Anwesen ab, und ein Außenstellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis verfügbar.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen!
Die Wohnung bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche – ideal für gesellige Stunden in einem funktionalen und zeitgemäßen Ambiente. Ein praktischer Eingangsbereich mit großen Einbauschränken bietet direkt vom Eingang aus viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC. Ein ca. 6 m² großer Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen angenehmen Außenbereich, perfekt zum Genießen sonniger Tage.
Die Wohnung wurde 2022 geschmackvoll renoviert und profitierte von umfassenden Arbeiten, darunter die Sanierung der Küche, der Austausch der Fußböden, das Streichen aller Räume sowie die Einrichtung eines Gäste-WCs.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die Küche zum Wohn- und Esszimmer hin geöffnet, wodurch ein fließenderer und modernerer Wohnraum entstand. Auch das Badezimmer wurde komplett saniert und bietet nun modernen Komfort und eine ansprechende Ästhetik, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.
Die Ausstattung ist hochwertig, inklusive doppelt verglaster Fenster. Beheizt wird das Haus über Heizkörper, die von einem 2016 erneuerten Ölheizkessel gespeist werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von CHF 24.600. Die Wohngeldzahlungen belaufen sich auf ca. CHF 315. Der Gebäudesanierungsfonds betrug zum 31. Dezember 2024 CHF 201.651 und der Aufzugsfonds CHF 13.200.
Ein privater Weinkeller rundet das Anwesen ab, und ein Außenstellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis verfügbar.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen!
