Außergewöhnliche Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Berge und privatem Zugang
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die das gesamte Dachgeschoss eines Wohngebäudes einnimmt und einen Panoramablick auf den See und die Berge sowie eine Südausrichtung bietet. Darüber hinaus liegt es in der Nähe des Zentrums von Chardonne und profitiert von einer bevorzugten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Standseilbahn).
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet dank seiner zwei privaten Zugänge außergewöhnliche Privatsphäre: einer direkt von außen und der andere von der Tiefgarage und dem ca. 100 m² großen Keller. 15 m2, verbunden durch eine private Innentreppe.
Da kein Aufzug vorhanden ist, ist diese Unterkunft für Personen mit eingeschränkter Mobilität nicht geeignet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m2 und einem Balkon von ca. 4 m2, bei einer gewichteten Oberfläche von ca. 109 m2. Es verteilt sich wie folgt:
Eingangshalle von ca. 5 m2 mit Wandschränken
Große Wohnfläche von ca. 42 m2, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer. Dieses schöne Zimmer öffnet sich zu einem Balkon von ca. 4 m2 mit Panoramablick auf den See und die Berge.
Geschlossene und ausgestattete Küche von ca. 9 m2
Abstand von ca. 7 m2 mit Wandschränken
Zwei Schlafzimmer, ca. 12 m2 bzw. 14 m2
Badezimmer von ca. 5 m2
Hauptschlafzimmer von ca. 12 m2 mit einem Duschbad mit angrenzendem WC von ca. 5 m2.
Schließlich profitiert die Wohnung dank der Neigung des Dachstuhls von einem sehr angenehmen Volumen.
Möglichkeit zum Erwerb eines Innenparkplatzes für CHF 30.000 und eines Aussenparkplatzes für CHF 15.000.
Zusammenfassung des Verkaufspreises:
Preis der Wohnung: CHF 995'000.-
Ein überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-
Ein Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'040'000.-
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter und einer spektakulären Aussicht zu erwerben!
Ungefähre Entfernungen vom Grundstück zu den wichtigsten Annehmlichkeiten:
Bus: neben der Residenz, Haltestelle „Chardonne-Rte de Châtel“
VMCV bietet drei Buslinien an, mit denen Sie die folgenden Städte schnell erreichen können:
213 – Vevey in 8 Minuten und Châtel-St. Denis in 21 Minuten
216 - Vevey in 8 Minuten und Bossonens in 16 Minuten
217 - Vevey in 8 Minuten und Bahnhof Palézieux in 24 Minuten
Bahnhof/Standseilbahn: 300 m (Bahnhof Chardonne, Fahrt nach Vevey-Funi in 7 Minuten)
Apotheke, Bäckerei und Restaurants ca. : 600 m
Supermarkt ca. : 5,0 km (Zentrum von Vevey)
Autobahn ca. : 4,7 km (Rampen Vevey)
Schulen:
1. bis 7. Klasse: 1,1 km entfernt in Chardonne, Chemin de la Fin 18
8. Klasse: 2,0 km in Corseaux, Av. Felix-Cornu 7
9., 10. und 11. Klasse: ca. 2,3 km in Corsier, Rue du Collège 7
Website der Gemeindeschulen: https://www.epscorsier.ch/
Turnhalle: 8,2 km (Turnhalle Burier)
Technische Daten
Die Elektroinstallation der Wohnung hat im Jahr 2024 die wiederkehrende Prüfung (OIBT-Prüfung) bestanden.
Die Gas-Brennwerttherme des Gebäudes wurde im Jahr 2020 ausgetauscht.
Wärmediffusion durch den Boden.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die das gesamte Dachgeschoss eines Wohngebäudes einnimmt und einen Panoramablick auf den See und die Berge sowie eine Südausrichtung bietet. Darüber hinaus liegt es in der Nähe des Zentrums von Chardonne und profitiert von einer bevorzugten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Standseilbahn).
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet dank seiner zwei privaten Zugänge außergewöhnliche Privatsphäre: einer direkt von außen und der andere von der Tiefgarage und dem ca. 100 m² großen Keller. 15 m2, verbunden durch eine private Innentreppe.
Da kein Aufzug vorhanden ist, ist diese Unterkunft für Personen mit eingeschränkter Mobilität nicht geeignet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m2 und einem Balkon von ca. 4 m2, bei einer gewichteten Oberfläche von ca. 109 m2. Es verteilt sich wie folgt:
Eingangshalle von ca. 5 m2 mit Wandschränken
Große Wohnfläche von ca. 42 m2, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer. Dieses schöne Zimmer öffnet sich zu einem Balkon von ca. 4 m2 mit Panoramablick auf den See und die Berge.
Geschlossene und ausgestattete Küche von ca. 9 m2
Abstand von ca. 7 m2 mit Wandschränken
Zwei Schlafzimmer, ca. 12 m2 bzw. 14 m2
Badezimmer von ca. 5 m2
Hauptschlafzimmer von ca. 12 m2 mit einem Duschbad mit angrenzendem WC von ca. 5 m2.
Schließlich profitiert die Wohnung dank der Neigung des Dachstuhls von einem sehr angenehmen Volumen.
Möglichkeit zum Erwerb eines Innenparkplatzes für CHF 30.000 und eines Aussenparkplatzes für CHF 15.000.
Zusammenfassung des Verkaufspreises:
Preis der Wohnung: CHF 995'000.-
Ein überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-
Ein Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'040'000.-
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter und einer spektakulären Aussicht zu erwerben!
Ungefähre Entfernungen vom Grundstück zu den wichtigsten Annehmlichkeiten:
Bus: neben der Residenz, Haltestelle „Chardonne-Rte de Châtel“
VMCV bietet drei Buslinien an, mit denen Sie die folgenden Städte schnell erreichen können:
213 – Vevey in 8 Minuten und Châtel-St. Denis in 21 Minuten
216 - Vevey in 8 Minuten und Bossonens in 16 Minuten
217 - Vevey in 8 Minuten und Bahnhof Palézieux in 24 Minuten
Bahnhof/Standseilbahn: 300 m (Bahnhof Chardonne, Fahrt nach Vevey-Funi in 7 Minuten)
Apotheke, Bäckerei und Restaurants ca. : 600 m
Supermarkt ca. : 5,0 km (Zentrum von Vevey)
Autobahn ca. : 4,7 km (Rampen Vevey)
Schulen:
1. bis 7. Klasse: 1,1 km entfernt in Chardonne, Chemin de la Fin 18
8. Klasse: 2,0 km in Corseaux, Av. Felix-Cornu 7
9., 10. und 11. Klasse: ca. 2,3 km in Corsier, Rue du Collège 7
Website der Gemeindeschulen: https://www.epscorsier.ch/
Turnhalle: 8,2 km (Turnhalle Burier)
Technische Daten
Die Elektroinstallation der Wohnung hat im Jahr 2024 die wiederkehrende Prüfung (OIBT-Prüfung) bestanden.
Die Gas-Brennwerttherme des Gebäudes wurde im Jahr 2020 ausgetauscht.
Wärmediffusion durch den Boden.
