Außergewöhnliche Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Berge und privatem Zugang
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung im gesamten Dachgeschoss eines Wohngebäudes zu erwerben. Sie bietet Panoramablick auf See und Berge und ist nach Süden ausgerichtet. Sie befindet sich zudem in der Nähe des Zentrums von Chardonne und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Standseilbahn).
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet dank seiner zwei privaten Zugänge außergewöhnliche Privatsphäre: einer direkt von außen und der andere von der Tiefgarage und dem etwa 15 m² großen Keller, die durch eine private Innentreppe verbunden sind.
Da kein Aufzug vorhanden ist, ist diese Unterkunft für Personen mit eingeschränkter Mobilität nicht geeignet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m2 und einen Balkon von ca. 4 m2, was einer gewichteten Fläche von ca. 109 m2 entspricht. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle von ca. 5 m2 mit Wandschränken
Die großzügige Wohnfläche von ca. 42 m² umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer. Von diesem schönen Raum gelangt man auf einen ca. 4 m² großen Balkon mit Panoramablick auf See und Berge.
Geschlossene und ausgestattete Küche von ca. 9 m2
Lichte Weite von ca. 7 m2 mit Hängeschränken
Zwei Schlafzimmer, ca. 12 m2 bzw. 14 m2
Badezimmer von ca. 5 m2
Hauptschlafzimmer von ca. 12 m2 mit angrenzendem Duschbad mit Toilette von ca. 5 m2.
Schließlich profitiert die Wohnung dank der Neigung des Dachstuhls von einem sehr angenehmen Volumen.
Möglichkeit zum Erwerb eines Innenparkplatzes für CHF 30.000 und eines Aussenparkplatzes für CHF 15.000.
Zusammenfassung des Verkaufspreises:
Preis der Wohnung: CHF 945'000.-
Ein überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-
Ein Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
Gesamtpreis: CHF 990'000.-
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter und einer spektakulären Aussicht zu erwerben!
Ungefähre Entfernungen vom Grundstück zu den wichtigsten Annehmlichkeiten:
Bus: neben der Residenz, Haltestelle „Chardonne-Rte de Châtel“
VMCV bietet drei Buslinien an, mit denen Sie die folgenden Städte schnell erreichen können:
213 - Vevey in 8 Minuten und Châtel-St. Denis in 21 Minuten
216 - Vevey in 8 Minuten und Bossonens in 16 Minuten
217 - Vevey in 8 Minuten und Bahnhof Palézieux in 24 Minuten
Bahnhof/Standseilbahn: 300 m (Bahnhof Chardonne, Fahrt nach Vevey-Funi in 7 Minuten)
Apotheke, Bäckerei und Restaurants ca. 600 m entfernt
Supermarkt ca. 5,0 km (Vevey Zentrum)
Autobahn ca. 4,7 km (Rampen Vevey)
Schulen:
1. bis 7. Klasse: 1,1 km entfernt in Chardonne, Chemin de la Fin 18
8. Klasse: 2,0 km in Corseaux, Av. Félix-Cornu 7
9., 10. und 11. Klasse: ca. 2,3 km entfernt in Corsier, Rue du Collège 7
Website der Gemeindeschulen: https://www.epscorsier.ch/
Turnhalle: 8,2 km (Turnhalle Burier)
Technische Daten
Die Elektroinstallation der Wohnung hat im Jahr 2024 die wiederkehrende Prüfung (OIBT-Prüfung) bestanden.
Die Gas-Brennwerttherme des Gebäudes wurde im Jahr 2020 ausgetauscht.
Wärmediffusion durch den Boden.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung im gesamten Dachgeschoss eines Wohngebäudes zu erwerben. Sie bietet Panoramablick auf See und Berge und ist nach Süden ausgerichtet. Sie befindet sich zudem in der Nähe des Zentrums von Chardonne und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Standseilbahn).
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet dank seiner zwei privaten Zugänge außergewöhnliche Privatsphäre: einer direkt von außen und der andere von der Tiefgarage und dem etwa 15 m² großen Keller, die durch eine private Innentreppe verbunden sind.
Da kein Aufzug vorhanden ist, ist diese Unterkunft für Personen mit eingeschränkter Mobilität nicht geeignet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m2 und einen Balkon von ca. 4 m2, was einer gewichteten Fläche von ca. 109 m2 entspricht. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle von ca. 5 m2 mit Wandschränken
Die großzügige Wohnfläche von ca. 42 m² umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer. Von diesem schönen Raum gelangt man auf einen ca. 4 m² großen Balkon mit Panoramablick auf See und Berge.
Geschlossene und ausgestattete Küche von ca. 9 m2
Lichte Weite von ca. 7 m2 mit Hängeschränken
Zwei Schlafzimmer, ca. 12 m2 bzw. 14 m2
Badezimmer von ca. 5 m2
Hauptschlafzimmer von ca. 12 m2 mit angrenzendem Duschbad mit Toilette von ca. 5 m2.
Schließlich profitiert die Wohnung dank der Neigung des Dachstuhls von einem sehr angenehmen Volumen.
Möglichkeit zum Erwerb eines Innenparkplatzes für CHF 30.000 und eines Aussenparkplatzes für CHF 15.000.
Zusammenfassung des Verkaufspreises:
Preis der Wohnung: CHF 945'000.-
Ein überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-
Ein Aussenparkplatz: CHF 15'000.-
Gesamtpreis: CHF 990'000.-
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter und einer spektakulären Aussicht zu erwerben!
Ungefähre Entfernungen vom Grundstück zu den wichtigsten Annehmlichkeiten:
Bus: neben der Residenz, Haltestelle „Chardonne-Rte de Châtel“
VMCV bietet drei Buslinien an, mit denen Sie die folgenden Städte schnell erreichen können:
213 - Vevey in 8 Minuten und Châtel-St. Denis in 21 Minuten
216 - Vevey in 8 Minuten und Bossonens in 16 Minuten
217 - Vevey in 8 Minuten und Bahnhof Palézieux in 24 Minuten
Bahnhof/Standseilbahn: 300 m (Bahnhof Chardonne, Fahrt nach Vevey-Funi in 7 Minuten)
Apotheke, Bäckerei und Restaurants ca. 600 m entfernt
Supermarkt ca. 5,0 km (Vevey Zentrum)
Autobahn ca. 4,7 km (Rampen Vevey)
Schulen:
1. bis 7. Klasse: 1,1 km entfernt in Chardonne, Chemin de la Fin 18
8. Klasse: 2,0 km in Corseaux, Av. Félix-Cornu 7
9., 10. und 11. Klasse: ca. 2,3 km entfernt in Corsier, Rue du Collège 7
Website der Gemeindeschulen: https://www.epscorsier.ch/
Turnhalle: 8,2 km (Turnhalle Burier)
Technische Daten
Die Elektroinstallation der Wohnung hat im Jahr 2024 die wiederkehrende Prüfung (OIBT-Prüfung) bestanden.
Die Gas-Brennwerttherme des Gebäudes wurde im Jahr 2020 ausgetauscht.
Wärmediffusion durch den Boden.
