Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung (derzeit als 3.5-Zimmer genutzt) im 1. Stock einer sehr gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft, nur wenige Schritte vom See und dem Hafen von Clarens entfernt.
Sie verfügt über eine gewichtete Fläche von ca. 98 m² (92 m² Wohnfläche + 12 m² Balkon).
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum See, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum Montreux entfernt, bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und der Infrastruktur der Region.
Sie geniesst eine schöne, freie Aussicht und eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Einbauschränken
Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon
Halb-offene, voll ausgestattete Küche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Separates Gäste-WC
Ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz vervollständigen dieses Angebot.
Die ursprüngliche 4.5-Zimmer-Aufteilung kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt CHF 2'220.–/Monat + CHF 160.– Nebenkosten + CHF 120.– für den Parkplatz, was einem jährlichen Gesamtertrag von CHF 30'000.– entspricht.
Wohnungspreis: CHF 850'000.–
Aussenparkplatz: CHF 15'000.–
Gesamtpreis: CHF 865'000.–
Sie verfügt über eine gewichtete Fläche von ca. 98 m² (92 m² Wohnfläche + 12 m² Balkon).
Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum See, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum Montreux entfernt, bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und der Infrastruktur der Region.
Sie geniesst eine schöne, freie Aussicht und eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Einbauschränken
Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon
Halb-offene, voll ausgestattete Küche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Separates Gäste-WC
Ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz vervollständigen dieses Angebot.
Die ursprüngliche 4.5-Zimmer-Aufteilung kann bei Bedarf problemlos wiederhergestellt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt CHF 2'220.–/Monat + CHF 160.– Nebenkosten + CHF 120.– für den Parkplatz, was einem jährlichen Gesamtertrag von CHF 30'000.– entspricht.
Wohnungspreis: CHF 850'000.–
Aussenparkplatz: CHF 15'000.–
Gesamtpreis: CHF 865'000.–
