Eine außergewöhnliche Kombination von Vermögenswerten
In einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Lausanne und an der Grenze zum Lavaux mit seinen zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Weinbergterrassen bietet diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung dank zahlreicher Vorzüge, deren Kombination aussergewöhnlich ist, bemerkenswerten Wohnkomfort.
Das Gebäude steht auf einem dominanten Grundstück von über 5.200 m2 und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen. Darüber hinaus verfügt die PPE über einen Waldbereich, der die Privatsphäre des Geländes bei gleichzeitiger Nähe zum Bahnhof und zu Geschäften stets wahrt.
Mit einer Wohnfläche von 185 m2 verfügt diese Wohnung über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 65 m2, das durch eine 80 m2 große Südterrasse erweitert wird. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad und Ankleidebereich, komplettieren dieses außergewöhnliche Anwesen.
Zudem werden zwei Innen- und ein Aussenparkplatz zu den Preisen von je CHF 45'000.00 bzw. CHF 20'000.00 zum Verkauf angeboten.
Schliesslich profitiert die Gemeinde Lutry (La Conversion) von einem der niedrigsten Steuersätze im Kanton Waadt.
Energielösungen für die Zukunft
Das Gebäude ist nun mit Solarmodulen mit einer Spitzenleistung von 21 kW ausgestattet. Darüber hinaus ist geplant, die Ölheizung zeitnah durch ein Wärmepumpensystem zu ersetzen. Die Finanzierung erfolgt durch den Sanierungsfonds ohne zusätzliche Mittelabrufe.
Die Garage verfügt über eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Die Installation zusätzlicher Ladestationen ist möglich.
In einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Lausanne und an der Grenze zum Lavaux mit seinen zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Weinbergterrassen bietet diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung dank zahlreicher Vorzüge, deren Kombination aussergewöhnlich ist, bemerkenswerten Wohnkomfort.
Das Gebäude steht auf einem dominanten Grundstück von über 5.200 m2 und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen. Darüber hinaus verfügt die PPE über einen Waldbereich, der die Privatsphäre des Geländes bei gleichzeitiger Nähe zum Bahnhof und zu Geschäften stets wahrt.
Mit einer Wohnfläche von 185 m2 verfügt diese Wohnung über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 65 m2, das durch eine 80 m2 große Südterrasse erweitert wird. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad und Ankleidebereich, komplettieren dieses außergewöhnliche Anwesen.
Zudem werden zwei Innen- und ein Aussenparkplatz zu den Preisen von je CHF 45'000.00 bzw. CHF 20'000.00 zum Verkauf angeboten.
Schliesslich profitiert die Gemeinde Lutry (La Conversion) von einem der niedrigsten Steuersätze im Kanton Waadt.
Energielösungen für die Zukunft
Das Gebäude ist nun mit Solarmodulen mit einer Spitzenleistung von 21 kW ausgestattet. Darüber hinaus ist geplant, die Ölheizung zeitnah durch ein Wärmepumpensystem zu ersetzen. Die Finanzierung erfolgt durch den Sanierungsfonds ohne zusätzliche Mittelabrufe.
Die Garage verfügt über eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Die Installation zusätzlicher Ladestationen ist möglich.
