Eine außergewöhnliche Kombination von Vermögenswerten
In einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Lausanne und an der Grenze zum Lavaux mit seinen zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Weinbergterrassen bietet diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung dank zahlreicher Vorzüge, deren Kombination aussergewöhnlich ist, bemerkenswerten Wohnkomfort.
Das Gebäude befindet sich auf einem über 5.200 m² großen Grundstück mit spektakulärem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Darüber hinaus profitiert die PPE von einem bewaldeten Grundstück, das absolute Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig in der Nähe des Bahnhofs und der Geschäfte liegt.
Mit einer Wohnfläche von 185 m2 verfügt diese Wohnung über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 65 m2, das durch eine 80 m2 große Südterrasse erweitert wird. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad und Ankleidebereich, runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Zudem werden zwei Innen- und ein Aussenparkplatz zu den Preisen von je CHF 45'000.00 bzw. CHF 20'000.00 zum Verkauf angeboten.
Schliesslich profitiert die Gemeinde Lutry (La Conversion) von einem der niedrigsten Steuersätze im Kanton Waadt.
Energielösungen für die Zukunft
Das Gebäude ist nun mit Solaranlagen mit einer Spitzenleistung von 21 kW ausgestattet. Zudem ist geplant, die Ölheizung in Kürze durch ein Wärmepumpensystem zu ersetzen. Die Finanzierung erfolgt über den Sanierungsfonds, ohne dass zusätzliche Mittel abgerufen werden müssen.
Die Garage verfügt über eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Zusätzliche Ladestationen können installiert werden.
In einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Lausanne und an der Grenze zum Lavaux mit seinen zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Weinbergterrassen bietet diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung dank zahlreicher Vorzüge, deren Kombination aussergewöhnlich ist, bemerkenswerten Wohnkomfort.
Das Gebäude befindet sich auf einem über 5.200 m² großen Grundstück mit spektakulärem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Darüber hinaus profitiert die PPE von einem bewaldeten Grundstück, das absolute Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig in der Nähe des Bahnhofs und der Geschäfte liegt.
Mit einer Wohnfläche von 185 m2 verfügt diese Wohnung über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 65 m2, das durch eine 80 m2 große Südterrasse erweitert wird. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad und Ankleidebereich, runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Zudem werden zwei Innen- und ein Aussenparkplatz zu den Preisen von je CHF 45'000.00 bzw. CHF 20'000.00 zum Verkauf angeboten.
Schliesslich profitiert die Gemeinde Lutry (La Conversion) von einem der niedrigsten Steuersätze im Kanton Waadt.
Energielösungen für die Zukunft
Das Gebäude ist nun mit Solaranlagen mit einer Spitzenleistung von 21 kW ausgestattet. Zudem ist geplant, die Ölheizung in Kürze durch ein Wärmepumpensystem zu ersetzen. Die Finanzierung erfolgt über den Sanierungsfonds, ohne dass zusätzliche Mittel abgerufen werden müssen.
Die Garage verfügt über eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Zusätzliche Ladestationen können installiert werden.
