Wohnung 5.5 Zimmer

Unschlagbarer Preis: CHF 640'000 für 170m2!
Für Anleger: Geschätzte jährliche Mindestrendite 4,5 %
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In einer modernen und ökologischen Eigentumswohnung mit nur 8 Wohnungen wird Sie dieses geräumige 170 m² große Penthouse mit seinen beeindruckenden Volumen und seinem einzigartigen Charakter verführen.
Bei Ihrer Ankunft werden Sie von der spektakulären Kathedralendecke über dem Hauptwohnzimmer begeistert sein, die den Raum in Licht taucht und die freiliegenden Balken hervorhebt – wahre Zeugnisse des zeitlosen Charmes dieser Wohnung. Eine 67 m² große Galerie bietet einen eleganten Blick auf das Wohnzimmer und bietet einen multifunktionalen Raum von seltener Größe, der sich perfekt für die Einrichtung eines Büros, einer Leseecke oder sogar eines Freizeitraums nach Ihren Wünschen eignet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer komplettiert das Anwesen mit einem Anschluss für einen Wäscheturm, der Ihnen den Alltag erleichtert.
Diese Wohnung wurde entworfen, um die Erwartungen von Ästheten zu erfüllen, die Modernität und Komfort suchen. Sie besticht durch hochwertige Oberflächen, integriert in ein umweltfreundliches Projekt. Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, gleicht die außergewöhnliche Helligkeit diesen Bedarf problemlos aus und sorgt für ein warmes und geräumiges Wohnumfeld. Nur einen Steinwurf vom Haus entfernt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten und Momente der Entspannung im Freien.
Ein praktischer Keller und zwei Außenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Diese brandneue Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für alle, die einen einzigartigen Raum und einen Lebensstil suchen, der Modernität und Respekt für die Umwelt vereint. Ein Besuch ist unerlässlich, um das Potenzial und den einzigartigen Charme dieses Penthouses voll und ganz zu würdigen.

Energie

• Wärmepumpe mit Solarmodulen
• Fußbodenheizung
• Elektrische Jalousien

VERTEILUNG DER TEILE
Dachgeschoss – 2. Stock:

• Eingangshalle (Zugang zum 2. OG – Galerie)
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite
• Hauptbadezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette)
• Duschraum (Badewanne, Waschbecken, Toilette, Anschluss für Waschsäule)

Keller :

• 1 Keller

Exterieur

• 2 Aussenparkplätze (je zusätzlich CHF 15'000)

PSA-INFORMATIONEN

• Ferienwohnungen 6
• Los Nr. 6 (beige auf PPE-Plänen)
• Teilen 172/1000
• Gebühren auf Anfrage

Verteilung und ungefähre Flächen in m2 ab 1,5 m Höhe:

• Eingang 8.41
• Küche und Wohnzimmer: 56,73
• Galerie: 67.37
• Hauptschlafzimmer: 17,27
• Hauptbadezimmer: 4,65
• Zimmer 2: 13.2
• Badezimmer: 5.21
• Gesamt: 172,84
• Keller: 5,26

Geografische Lage:
1562 Corcelles-près-Payerne VD
Corcelles-près-Payerne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Broye-Vully. Sie wurde bereits 1148 erwähnt, gehörte bis 1801 zur Gemeinde Payerne und war von 1803 bis 2007 Teil des Bezirks Payerne. Seit dem 1. Januar 2008 gehört sie zum neuen Bezirk Broye-Vully.
Nachbarorte: Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny (FR), Payerne, Vallon (FR)
Einwohnerzahl: 2.683 (Ende 2020) / Seehöhe: 457 m / Fläche: 1.214 Hektar
Einkaufsmöglichkeiten: zwei Bäckereien, ein Metzger, ein Käseladen, ein kleiner Supermarkt, ein Café-Restaurant, ein Gasthof und eine Kneipe.
Straßenanbindung:

• Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt erreichen Sie bequem Großstädte wie
• Freiburg (20...