4,5 Zimmer im Dachgeschoss
Dieses Projekt mit 3 PPE-Wohnungen liegt am Eingang des charmanten Dorfes Cronay und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung mit weitläufiger Aussicht auf die Freiburger und Waadtländer Voralpen.
Dieses alte Dorfhaus wird vollständig und sorgfältig renoviert, um großzügige und helle Wohnräume zu schaffen. Die Außenarchitektur bleibt erhalten und wird mit edlen Materialien aufgewertet, die dem Charakter des ursprünglichen Gebäudes treu bleiben.
LOS 3:
Das letzte Grundstück, verteilt auf das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss, bietet eine ca. 116 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Unter dem Dachgeschoss besticht die Wohnung durch wunderschöne Sichtbalken. Ein großer Flur bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Loggia, ein großzügiger, ausbaufähiger Dachboden und ein Keller runden das Ensemble ab.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein privater Gemüsegarten.
Jedes Grundstück verfügt zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 10.000/Einheit) über 3 Aussenparkplätze und bietet seinen zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren.
Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Oberflächen nach ihren Wünschen zu personalisieren, während die für die Außenausstattung verwendeten Materialien eine perfekte Integration in die umgebende Natur gewährleisten.
Lieferung: Sommer 2026
Situation
Cronay ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Jura-Nord vaudois.
Zugänglichkeit
Cronay liegt 6 km östlich von Yverdon, umgeben von den Gemeinden Yvonand, Donneloye, Orzens, Ursins, Pomy und Cuarny.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Mit dem Auto:
Schulen und Kindertagesstätten
Cronay ist Teil der primären und sekundären Siedlung von Yvonand und Umgebung.
Das Cronay College bietet Unterricht von 15:00 bis 18:00 Uhr.
Die weiteren Stufen werden in Yvonand mit einem Schulbusbetrieb fortgesetzt.
Der Unterricht wird durch den Interkommunalen Schulverband von Yvonand und Umgebung (ASIYE) organisiert, der 10 Gemeinden vereint.
Die frühe Kindheit wird durch das Yvonand-Menthue-Netzwerk (RYMAJE) unterstützt, das ebenfalls von 10 Gemeinden gemeinsam genutzt wird.
Ausstattung
In Cronay stehen frische Produkte aus der Region oft zur Selbstbedienung zur Verfügung.
Für eine größere Auswahl bietet Yverdon-les-Bains (weniger als 20 Minuten entfernt) Folgendes:
Hobbys
Die Region bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und Veranstaltungen lokaler Vereine.
Der weniger als 15 Minuten entfernte Strand von Yvonand bietet zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie.
Eingebettet hinter seinen Obstgärten und abseits der Hauptstraßen profitiert das Dorf von einer ruhigen und grünen Umgebung, die von zwei Tälern begrenzt wird:
Die Menthue bildet Klippen in Richtung Yvonand.
Der Cuarny-Bach, sein Nebenfluss
Cronay liegt auf 625 m ü. M. und erstreckt sich über 643 Hektar. Die Hügellandschaft bietet eine herrliche Aussicht auf den Jura und die Alpen. Der Menthue-Weg lädt zu Spaziergängen ein.
Lokale Vereine: Jugendverein, Frauenturnverein, Pétanque-Verein, Crocanti-Verein, Montélaz-Schützenverein und Verein der Waadtländer Bäuerinnen
Cronay in Kürze
Bezirk: Jura-Nordwaadt
Spitzname: Die Krähen
Einwohnerzahl: 410 Einwohner (Stand 31.12.2022)
Höhe: 625 m
Fläche: 6,43 km²
Steuersatz: 77 Punkte
Website: http://www.cronay.ch
Technische Daten
Technik:
Details zum Verkaufspreis:
Dieses Projekt mit 3 PPE-Wohnungen liegt am Eingang des charmanten Dorfes Cronay und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung mit weitläufiger Aussicht auf die Freiburger und Waadtländer Voralpen.
Dieses alte Dorfhaus wird vollständig und sorgfältig renoviert, um großzügige und helle Wohnräume zu schaffen. Die Außenarchitektur bleibt erhalten und wird mit edlen Materialien aufgewertet, die dem Charakter des ursprünglichen Gebäudes treu bleiben.
LOS 3:
Das letzte Grundstück, verteilt auf das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss, bietet eine ca. 116 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Unter dem Dachgeschoss besticht die Wohnung durch wunderschöne Sichtbalken. Ein großer Flur bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Loggia, ein großzügiger, ausbaufähiger Dachboden und ein Keller runden das Ensemble ab.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein privater Gemüsegarten.
Jedes Grundstück verfügt zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 10.000/Einheit) über 3 Aussenparkplätze und bietet seinen zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren.
Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Oberflächen nach ihren Wünschen zu personalisieren, während die für die Außenausstattung verwendeten Materialien eine perfekte Integration in die umgebende Natur gewährleisten.
Lieferung: Sommer 2026
Situation
Cronay ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt im Bezirk Jura-Nord vaudois.
Zugänglichkeit
Cronay liegt 6 km östlich von Yverdon, umgeben von den Gemeinden Yvonand, Donneloye, Orzens, Ursins, Pomy und Cuarny.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Zwei reguläre PostAuto-Linien bedienen Cronay mit Haltestellen in Cronay Village und Cronay Moulin du Pont.
- 2 Abfahrten/Stunde nach Moudon
- 2 Abfahrten/Stunde nach Yverdon-les-Bains (ca. 19 Min.)
Mit dem Auto:
- Yverdon-les-Bains: 10 Minuten
- Strand von Yvonand: 15 Minuten
- Lausanne: weniger als 40 Min.
- Autobahn A1: gut erreichbar
- Freiburg und Bern: weniger als 1 Stunde
Schulen und Kindertagesstätten
Cronay ist Teil der primären und sekundären Siedlung von Yvonand und Umgebung.
Das Cronay College bietet Unterricht von 15:00 bis 18:00 Uhr.
Die weiteren Stufen werden in Yvonand mit einem Schulbusbetrieb fortgesetzt.
Der Unterricht wird durch den Interkommunalen Schulverband von Yvonand und Umgebung (ASIYE) organisiert, der 10 Gemeinden vereint.
Die frühe Kindheit wird durch das Yvonand-Menthue-Netzwerk (RYMAJE) unterstützt, das ebenfalls von 10 Gemeinden gemeinsam genutzt wird.
Ausstattung
In Cronay stehen frische Produkte aus der Region oft zur Selbstbedienung zur Verfügung.
Für eine größere Auswahl bietet Yverdon-les-Bains (weniger als 20 Minuten entfernt) Folgendes:
- Einkaufszentren
- Restaurants, Cafés, Teestuben, Bars
- Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Kleinunternehmen
- Ärzte, Apotheken
- Postamt
- Banken, Treuhänder, Notare
- Friseure, Autowerkstätten
- Sportstätten und Vereine
Hobbys
Die Region bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und Veranstaltungen lokaler Vereine.
Der weniger als 15 Minuten entfernte Strand von Yvonand bietet zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie.
Eingebettet hinter seinen Obstgärten und abseits der Hauptstraßen profitiert das Dorf von einer ruhigen und grünen Umgebung, die von zwei Tälern begrenzt wird:
Die Menthue bildet Klippen in Richtung Yvonand.
Der Cuarny-Bach, sein Nebenfluss
Cronay liegt auf 625 m ü. M. und erstreckt sich über 643 Hektar. Die Hügellandschaft bietet eine herrliche Aussicht auf den Jura und die Alpen. Der Menthue-Weg lädt zu Spaziergängen ein.
Lokale Vereine: Jugendverein, Frauenturnverein, Pétanque-Verein, Crocanti-Verein, Montélaz-Schützenverein und Verein der Waadtländer Bäuerinnen
Cronay in Kürze
Bezirk: Jura-Nordwaadt
Spitzname: Die Krähen
Einwohnerzahl: 410 Einwohner (Stand 31.12.2022)
Höhe: 625 m
Fläche: 6,43 km²
Steuersatz: 77 Punkte
Website: http://www.cronay.ch
Technische Daten
Technik:
- Heizung: Wärmepumpe
- Solarmodule: Ja
- Verglasung: Dreifach
- Küchen: CHF 13'681.78 exkl. MwSt. (je nach Angebot)
- Fliesen: CHF 37.-/m2 (Material)
- Parkett: CHF 70.-/m2 (Lieferung)
- Sanitäranlagen: CHF 7'345.31 exkl. MwSt. (gemäss Angebot)
Details zum Verkaufspreis:
- Wohnung: CHF 815'000.-
- Parkplätze: CHF 30'000.-
- Gesamt: CHF 845'000.-
