4,5 ZIMMER IM DACHBODEN
Dieses Projekt mit 3 Wohnungen in PPE liegt am Eingang des charmanten Dorfes Cronay und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung mit weitem Blick auf die Fribourg- und Waadtländer Voralpen.
Dieses ehemalige Dorfhaus wird sorgfältig renoviert, um geräumige und helle Wohnungen zu schaffen. Die äußere Architektur wird erhalten und mit hochwertigen Materialien aufgewertet, um den Charakter des ursprünglichen Gebäudes zu bewahren.
Los 3
Die letzte Wohneinheit, die sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, bietet ein 4,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 116 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss besticht durch seine freiliegenden Holzbalken. Ein großzügiger Flur führt zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Loggia, ein geräumiges, ausbaufähiges Dachgeschoss und ein Keller runden das Angebot ab.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein privater Gemüsegarten.
Jedes Grundstück verfügt zusätzlich zum Kaufpreis (CHF 10.000.-/Einheit) über 3 Außenstellplätze und bietet seinen zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen anzupassen.
Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Oberflächen nach ihren Wünschen zu gestalten, während die für die Außenausstattung verwendeten Materialien eine perfekte Integration in die umgebende Natur gewährleisten.
Los 1 - 4,5 Zimmer mit einer Fläche von ca. 105 m² im Erdgeschoss
Los 2 – 5,5 Zimmer mit ca. 125 m² im 1. Obergeschoss
Lieferung: Sommer 2026
TECHNISCH
HEIZUNG: Wärmepumpe
Solarpaneele: Ja
VERGLASUNG: Dreifach
BUDGETS :
KÜCHEN: CHF 13,681.78 exkl. MwSt. (je nach Angebot)
FLIESEN: CHF 37.-/m2 (Lieferung)
PARKETTBODEN: CHF 70.-/m2 (Lieferung)
SANITÄREINRICHTUNGEN: CHF 7,345.31 exkl. MwSt. (gemäß Angebot)
DETAILS ZUM VERKAUFSPREIS:
Wohnung: CHF 815,000.-
Parkplätze: CHF 30.000.-
Gesamtbetrag: CHF 845.000.-
CRONAY – Dorfcharme und unberührte Natur
Nur zehn Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bezaubert das Dorf Cronay seine Besucher mit seiner friedlichen, ländlichen Umgebung, Obstgärten und grünen Tälern, die von den Bächen Menthue und Cuarny gesäumt werden. Auf einer Höhe von 625 Metern bietet es einen herrlichen Blick auf den Jura und die Alpen.
ZUGÄNGLICHKEIT
Mit dem Auto: Yverdon 10 Minuten entfernt, Yvonand 15 Minuten entfernt, Lausanne weniger als 40 Minuten entfernt, Bern und Fribourg weniger als eine Stunde entfernt.
Öffentlicher Verkehr: Zwei PostAuto-Linien (Cronay-Village und Cronay-Moulin-du-Pont) bieten regelmässige Verbindungen nach Yverdon-les-Bains (ca. 19 Min.) und Moudon.
SCHULEN UND KINDERBETREUUNG
Cronay ist Teil des interkommunalen Schulverbands Yvonand und Umgebung (ASIYE).
Das Dorfkolleg bietet Unterricht von 3P bis 6P an, die anderen Stufen werden in Yvonand mit einem organisierten Schulbusverkehr unterrichtet.
Die frühkindliche Betreuung wird vom RYMAJE-Netzwerk (Yvonand-Menthue) bereitgestellt, das allen 10 Dörfern in der Region gemeinsam ist.
AUSSTATTUNG UND LOKALES LEBEN
Im Dorf werden lokale Produkte zur Selbstbedienung angeboten, und in Yverdon (weniger als 20 Minuten entfernt) findet man alle Geschäfte, Dienstleistungen und städtischen Freizeitaktivitäten.
Cronay profitiert von einem regen Gemeinschaftsleben mit mehreren lokalen Vereinen (Jugend, Gymnastik, Schießen, Boule, Waadtländer Bäuerinnen?).
FREIZEIT UND NATUR
Eingebettet in Wälder, Obstgärten und Wanderwege lädt Cronay zum Entspannen und Erkunden ein. Der Menthue-Wanderweg und der Strand von Yvonand (15 Minuten entfernt) ergänzen das vielfältige Freizeitangebot, das Natur und eine freundliche Atmosphäre vereint.
KURZ
Bezirk: Jura-Nord Waadtland
Spitzname: Die Krähen
Einwohnerzahl: 410 (2022)
Höhe: 625 m
Fläche: 6,43 km²
Steuersatz: 77 Punkte
Offizielle Website: www.cronay.ch
Dieses Projekt mit 3 Wohnungen in PPE liegt am Eingang des charmanten Dorfes Cronay und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung mit weitem Blick auf die Fribourg- und Waadtländer Voralpen.
Dieses ehemalige Dorfhaus wird sorgfältig renoviert, um geräumige und helle Wohnungen zu schaffen. Die äußere Architektur wird erhalten und mit hochwertigen Materialien aufgewertet, um den Charakter des ursprünglichen Gebäudes zu bewahren.
Los 3
Die letzte Wohneinheit, die sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, bietet ein 4,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 116 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss besticht durch seine freiliegenden Holzbalken. Ein großzügiger Flur führt zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Loggia, ein geräumiges, ausbaufähiges Dachgeschoss und ein Keller runden das Angebot ab.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein privater Gemüsegarten.
Jedes Grundstück verfügt zusätzlich zum Kaufpreis (CHF 10.000.-/Einheit) über 3 Außenstellplätze und bietet seinen zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen anzupassen.
Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Oberflächen nach ihren Wünschen zu gestalten, während die für die Außenausstattung verwendeten Materialien eine perfekte Integration in die umgebende Natur gewährleisten.
Los 1 - 4,5 Zimmer mit einer Fläche von ca. 105 m² im Erdgeschoss
Los 2 – 5,5 Zimmer mit ca. 125 m² im 1. Obergeschoss
Lieferung: Sommer 2026
TECHNISCH
HEIZUNG: Wärmepumpe
Solarpaneele: Ja
VERGLASUNG: Dreifach
BUDGETS :
KÜCHEN: CHF 13,681.78 exkl. MwSt. (je nach Angebot)
FLIESEN: CHF 37.-/m2 (Lieferung)
PARKETTBODEN: CHF 70.-/m2 (Lieferung)
SANITÄREINRICHTUNGEN: CHF 7,345.31 exkl. MwSt. (gemäß Angebot)
DETAILS ZUM VERKAUFSPREIS:
Wohnung: CHF 815,000.-
Parkplätze: CHF 30.000.-
Gesamtbetrag: CHF 845.000.-
CRONAY – Dorfcharme und unberührte Natur
Nur zehn Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bezaubert das Dorf Cronay seine Besucher mit seiner friedlichen, ländlichen Umgebung, Obstgärten und grünen Tälern, die von den Bächen Menthue und Cuarny gesäumt werden. Auf einer Höhe von 625 Metern bietet es einen herrlichen Blick auf den Jura und die Alpen.
ZUGÄNGLICHKEIT
Mit dem Auto: Yverdon 10 Minuten entfernt, Yvonand 15 Minuten entfernt, Lausanne weniger als 40 Minuten entfernt, Bern und Fribourg weniger als eine Stunde entfernt.
Öffentlicher Verkehr: Zwei PostAuto-Linien (Cronay-Village und Cronay-Moulin-du-Pont) bieten regelmässige Verbindungen nach Yverdon-les-Bains (ca. 19 Min.) und Moudon.
SCHULEN UND KINDERBETREUUNG
Cronay ist Teil des interkommunalen Schulverbands Yvonand und Umgebung (ASIYE).
Das Dorfkolleg bietet Unterricht von 3P bis 6P an, die anderen Stufen werden in Yvonand mit einem organisierten Schulbusverkehr unterrichtet.
Die frühkindliche Betreuung wird vom RYMAJE-Netzwerk (Yvonand-Menthue) bereitgestellt, das allen 10 Dörfern in der Region gemeinsam ist.
AUSSTATTUNG UND LOKALES LEBEN
Im Dorf werden lokale Produkte zur Selbstbedienung angeboten, und in Yverdon (weniger als 20 Minuten entfernt) findet man alle Geschäfte, Dienstleistungen und städtischen Freizeitaktivitäten.
Cronay profitiert von einem regen Gemeinschaftsleben mit mehreren lokalen Vereinen (Jugend, Gymnastik, Schießen, Boule, Waadtländer Bäuerinnen?).
FREIZEIT UND NATUR
Eingebettet in Wälder, Obstgärten und Wanderwege lädt Cronay zum Entspannen und Erkunden ein. Der Menthue-Wanderweg und der Strand von Yvonand (15 Minuten entfernt) ergänzen das vielfältige Freizeitangebot, das Natur und eine freundliche Atmosphäre vereint.
KURZ
Bezirk: Jura-Nord Waadtland
Spitzname: Die Krähen
Einwohnerzahl: 410 (2022)
Höhe: 625 m
Fläche: 6,43 km²
Steuersatz: 77 Punkte
Offizielle Website: www.cronay.ch
