Neue Wohnung im Zentrum mit Panoramablick
Beau-Soleil Conseils Sàrl freut sich, Ihnen diese neue, ab sofort verfügbare 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum des Dorfes Daillens präsentieren zu können.
Die Residenz liegt in der Region Lausanne, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt „Cossonay“ entfernt, eingebettet in eine grüne Umgebung im Zentrum des Dorfes auf einem großen, flachen, bewaldeten Grundstück. Dieses Anwesen überblickt ein landwirtschaftliches Gebiet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Waadtländer Landschaft und die Alpen.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 99 m2 und einen Balkon von ca. 12 m2, was einer gewichteten Fläche von ca. 105 m2 entspricht. Die Aufteilung ist wie folgt:
- Ein geräumiger Wohnbereich mit Einbauküche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist. Dieser Raum ist dank seines Erkerfensters, das auf den Balkon führt, lichtdurchflutet, sodass Sie die Aussicht und die Ruhe des Ortes in vollen Zügen genießen können.
- Eingangsbereich mit Wandschrank
- Badezimmer mit Säule für Waschmaschinen und Trockner
- Drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein angrenzendes Duschbad verfügt.
- Ein Keller im Untergeschoss ist fertig
Bezüglich Parkmöglichkeiten stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35.000 pro Stellplatz zum Verkauf.
Preisübersicht:
Wohnung CHF 1'035'000.-
Zwei überdachte Parkplätze CHF 70'000.-
Gesamtpreis: CHF 1.105.000.-
Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage.
Daher werden keine Fahrzeuge im Außenbereich geparkt.
Zögern Sie nicht, diese hervorragende Gelegenheit zu nutzen, in einer idyllischen Umgebung zu leben und gleichzeitig großen Komfort und die Nähe zur Stadt Lausanne zu genießen.
Gemeinde Daillens
Die Gemeinde Daillens gehört zum Bezirk Gros-de-Vaud. Sie ist über die Autobahn A1 leicht erreichbar und liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtrand von Lausanne entfernt.
Dank seiner Lage können Sie die Ruhe der Landschaft mit einer herrlichen Aussicht genießen, sind vor Belästigungen geschützt und befinden sich gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Residenz liegt im Zentrum des Dorfes, weniger als 100 Meter von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, darunter ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft, ein Teesalon, die Gemeindeverwaltung und ein Restaurant.
Für Kinder ist die Stadt Teil des Schulverbundes Penthalaz Venoge. Die Primarklassen und die Klassen 1 bis 6P befinden sich in der Mittelschule Daillens, weniger als 100 Meter vom Gebäude entfernt, ebenso wie die Schulbushaltestelle für die übrigen Klassen. Für weitere Informationen:
https://www.daillens.ch/ecole-formation-fr3932.html
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Bahnhof Cossonay mit Postautos in regelmäßigen Abständen. Die gesamte Fahrt zum Bahnhof Lausanne dauert weniger als 30 Minuten. Die Gemeinde hat rund 1.100 Einwohner und der Steuersatz beträgt 66 % der kantonalen Grundsteuer. Die Grundsteuer beträgt 1,2 Promille. Website der Gemeinde: https://www.daillens.ch/
Technische Daten:
Erhöhte Anforderungen an Schall- und Wärmestandards gelten derzeit
Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung
Wärmeerzeugung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe,
Wärmediffusion durch den Boden, einstellbar durch Thermostate
Dreifach verglaste Fenster, große Erkerfenster mit Schiebe- und Hebeöffnung
Elektrisch betriebene Außenlamellenjalousien
Elektrisch betriebene Zeltmarkise
Innenwände aus Gipskarton mit Schalldämmung aus Steinwolle
Traditionelle Massivbauweise (Mauerwerk und Stahlbeton) mit Randdämmung
Kupferblecharbeiten
Gegensprechanlage an allen Eingängen
Beau-Soleil Conseils Sàrl freut sich, Ihnen diese neue, ab sofort verfügbare 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum des Dorfes Daillens präsentieren zu können.
Die Residenz liegt in der Region Lausanne, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt „Cossonay“ entfernt, eingebettet in eine grüne Umgebung im Zentrum des Dorfes auf einem großen, flachen, bewaldeten Grundstück. Dieses Anwesen überblickt ein landwirtschaftliches Gebiet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Waadtländer Landschaft und die Alpen.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 99 m2 und einen Balkon von ca. 12 m2, was einer gewichteten Fläche von ca. 105 m2 entspricht. Die Aufteilung ist wie folgt:
- Ein geräumiger Wohnbereich mit Einbauküche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist. Dieser Raum ist dank seines Erkerfensters, das auf den Balkon führt, lichtdurchflutet, sodass Sie die Aussicht und die Ruhe des Ortes in vollen Zügen genießen können.
- Eingangsbereich mit Wandschrank
- Badezimmer mit Säule für Waschmaschinen und Trockner
- Drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein angrenzendes Duschbad verfügt.
- Ein Keller im Untergeschoss ist fertig
Bezüglich Parkmöglichkeiten stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35.000 pro Stellplatz zum Verkauf.
Preisübersicht:
Wohnung CHF 1'035'000.-
Zwei überdachte Parkplätze CHF 70'000.-
Gesamtpreis: CHF 1.105.000.-
Besucherparkplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage.
Daher werden keine Fahrzeuge im Außenbereich geparkt.
Zögern Sie nicht, diese hervorragende Gelegenheit zu nutzen, in einer idyllischen Umgebung zu leben und gleichzeitig großen Komfort und die Nähe zur Stadt Lausanne zu genießen.
Gemeinde Daillens
Die Gemeinde Daillens gehört zum Bezirk Gros-de-Vaud. Sie ist über die Autobahn A1 leicht erreichbar und liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtrand von Lausanne entfernt.
Dank seiner Lage können Sie die Ruhe der Landschaft mit einer herrlichen Aussicht genießen, sind vor Belästigungen geschützt und befinden sich gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Residenz liegt im Zentrum des Dorfes, weniger als 100 Meter von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, darunter ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft, ein Teesalon, die Gemeindeverwaltung und ein Restaurant.
Für Kinder ist die Stadt Teil des Schulverbundes Penthalaz Venoge. Die Primarklassen und die Klassen 1 bis 6P befinden sich in der Mittelschule Daillens, weniger als 100 Meter vom Gebäude entfernt, ebenso wie die Schulbushaltestelle für die übrigen Klassen. Für weitere Informationen:
https://www.daillens.ch/ecole-formation-fr3932.html
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Bahnhof Cossonay mit Postautos in regelmäßigen Abständen. Die gesamte Fahrt zum Bahnhof Lausanne dauert weniger als 30 Minuten. Die Gemeinde hat rund 1.100 Einwohner und der Steuersatz beträgt 66 % der kantonalen Grundsteuer. Die Grundsteuer beträgt 1,2 Promille. Website der Gemeinde: https://www.daillens.ch/
Technische Daten:
Erhöhte Anforderungen an Schall- und Wärmestandards gelten derzeit
Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung
Wärmeerzeugung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe,
Wärmediffusion durch den Boden, einstellbar durch Thermostate
Dreifach verglaste Fenster, große Erkerfenster mit Schiebe- und Hebeöffnung
Elektrisch betriebene Außenlamellenjalousien
Elektrisch betriebene Zeltmarkise
Innenwände aus Gipskarton mit Schalldämmung aus Steinwolle
Traditionelle Massivbauweise (Mauerwerk und Stahlbeton) mit Randdämmung
Kupferblecharbeiten
Gegensprechanlage an allen Eingängen
